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房地稅務！虧損轉讓「預售屋」，要申報交易損失
民眾來電詢問，其於2016年下半年以1,700萬元買入某建案預售屋，2017年因急需資金週轉，欲以1,500萬元出售該預售屋，應如何申報財產...
房地稅務
提醒注意！房地交易所得稅申報常見5錯誤
財政部國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務
房地稅務！繼承土地直接登記給子女，應申報贈與稅
財政部國稅局表示，分配第一代遺產時，將土地直接登記予第三代，實質上是第二代將應分得之財產贈與第三代，應依遺產及贈與稅法第4條第2款規(guī)定，課徵...
房地稅務
地政常識！死亡前兩年內贈與房地，應如何申報遺產稅
民眾陳太太來電詢問，其配偶於2016年7月過世前曾在2014年11月贈與自己與小孩土地及房屋，該土地及房屋如何申報遺產稅？ ...
房地稅務房地稅務！哪些財產移轉，應申報課征贈與稅？
民眾來電詢問，哪些財產移轉行為視為贈與，應申報課徵贈與稅？哪些財產可不計入贈與總額課稅？財政部國稅局表示，申報課徵贈與稅的移轉有6項規(guī)範，至...
房地稅務
房地稅務！營利事業(yè)處分房地合一之房地應如何申報？
民眾來電詢問，營利事業(yè)處分屬房地合一(新制)範圍之房屋、土地應如何申報？課稅稅率是多少？又其出售房地要如何計算所得(課稅稅基)？ &nbs...
房地稅務
筆記起來！遺產申報勿慌亂，5步驟依序來
民眾陳小姐來電詢問，家人過世了，要先到國稅局調遺產清單嗎？財政部國稅局表示，家中有親人亡故，不用急著來國稅局申請親人遺產清單，整體而言有5大...
房地稅務
地政知識！房屋「無償」供他人營業(yè)，要申報租金收入
納稅義務人陳小姐詢問，將自家房屋借給朋友開飲料店，是否仍應申報租金收入？ 財政部國稅局表示，納稅義務人將財產無償借與他人供...
房地稅務
筆記起來！出售繼承房地，報稅適用舊制？新制？
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)已自2016年1月1日起開始施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，...
房地稅務房地稅務！新建房屋中途變更起造人，應申報契稅？
近來偶有民眾或建商因資金不足欲變更建照執(zhí)造起造人，對於是否應申報契稅有所疑慮來電詢問。 稅捐機關表示：依契稅條例第12條第...
房地稅務
筆記起來！遺產稅申報常見10大「地雷」
財政部中區(qū)國稅局表示，為避免遺產稅申報疏漏遭補稅處罰，列舉10大常見錯誤或疏漏態(tài)樣，提醒繼承人如期誠實及正確完成申報納稅。 ...
區(qū)域情報
交易契約后，記得30日內申報移轉值
土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報土地移轉現(xiàn)值者，以訂約日當期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉現(xiàn)值，如申報人逾訂定契約之日起30日始...
房地稅務
筆記起來！交易房地應保留成本及費用「合法憑證」
財政部中區(qū)國稅局表示，近年來因房價高漲，民眾選擇購置中古屋，或將繼承或受贈取得之中古屋加以整修。此時，應注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務
地政知識！房屋整修非屬改建，免申報房屋稅
近日有民眾來電詢問房屋整修是否需要再申報房屋稅？ 稅捐機關表示，已有房屋稅籍之建物，若是內部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮，...
房地稅務佃農領取三七五耕地租約補償?shù)?，如何申報綜所稅
財政部中區(qū)國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因耕地出租人收回耕地，而自地主取得土地以為補償，應以該土地取得年度之公告土地現(xiàn)值為時價折算補償費...
房地稅務
北市府：地政士實價登錄申報合格率達99.9％
有關報載臺北市2016年稽查地政士，逾5％不符合規(guī)定一事，經查2016年臺北市開業(yè)地政士人數(shù)有1,696人，為全臺之冠，臺北市政府為積極輔導...
區(qū)域情報地政知識！辦理契稅申報后，賣方可申請撤銷？
基隆市稅務局表示，申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，因該爭議並非行政機關職權所能認定，在未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前，不宜由賣...
房地稅務
瑞芳地政教您實價登錄如何正確申報
現(xiàn)行民眾申報實價登錄實際資訊正確度已大幅提升，但難免遇到疑問不知如何填報情形，瑞芳地政網站「不動產實價登錄專區(qū)」(http://www.ru...
區(qū)域情報房地稅務！標購拍賣取得不動產，要申報契稅
基隆市稅務局表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產，買受人應於法院核發(fā)不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證書...
房地稅務