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契稅解約，向原受理契稅申報單位撤銷契稅
稅捐機關(guān)：納稅義務(wù)人申報契稅後，因故解除契約者，原則上應由買賣雙方協(xié)議撤銷，並檢附買賣雙方同意撤銷申請書，原申報時檢附之公定格式契約書及契稅...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報個人房地交易所得稅「應注意事項」
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務(wù)人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報，該局整理...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報遺產(chǎn)稅可扣除「定額123萬」
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條規(guī)定，2014年至2017年發(fā)生之繼承案件，被繼承人喪葬費用可定額扣除123萬元，不得按實際支...
房地稅務(wù)
筆記起來 同大樓交換停車位「這個條件」免契稅
家住桃園市八德區(qū)的張先生近日來電詢問：想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同大樓...
房地稅務(wù)
未辦保存 移轉(zhuǎn)房屋應由雙方共同申報契稅
稅捐機關(guān)表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉(zhuǎn)，因無需向地政機關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉(zhuǎn)，而未向稅捐...
房地稅務(wù)
房地合一 出售房地「期間認定」要特別注意
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個人及營利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
買賣房地，取得違約金，別忘申報這個稅
財政部國稅局表示，近二、三年來房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
實例說明 房屋2015年被法拍，綜所稅「要申報」？
財政部國稅局表示：房屋被法院查封拍賣，應依拍賣之價額，減除成本及費用後，計算財產(chǎn)交易所得，併同當年度其他各項所得，申報綜合所得稅。 該局進一...
房地稅務(wù)
多加利用 個人房地合一申報軟體「新增功能」
高雄國稅局表示，個人房屋、土地交易課徵所得稅(下稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，並提供網(wǎng)路申報軟體便利民眾以個人的自然人憑證等申...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 拍賣取得房屋，不依規(guī)定申報契稅，要罰
民眾經(jīng)法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關(guān)表示，必需經(jīng)由法院標購拍賣取得不動產(chǎn)所有權(quán)，須於取得法院發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日...
房地稅務(wù)
要注意 不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)時契稅申報起算日及申報期間
稅捐稽徵處表示，因不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)而取得房屋所有權(quán)時，應於契約訂立之日起30日內(nèi)向房屋所在稽徵機關(guān)申報契稅，但有些特殊情況契稅申報之起算日依下列規(guī)...
房地稅務(wù)
請注意 同時出售多筆自用住宅，土增稅怎么申報
稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
請注意 遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報期限準予延長
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報，但由稽徵機關(guān)或其他利害關(guān)係人申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指...
房地稅務(wù)
退休后亡，所領(lǐng)取的退休金應否申報遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局表示：最近有納稅義務(wù)人因遺產(chǎn)稅漏未申報債權(quán)而受處罰的案例，該債權(quán)係死亡前已申請核準尚未領(lǐng)取的退休金，被繼承人配偶當年度綜合所...
房地稅務(wù)
實價登錄 苗栗縣7月不動產(chǎn)「實地抽查」
為確保實價登錄各項資訊正確性，苗栗縣政府依內(nèi)政部2012年訂「申報登錄不動產(chǎn)成交案件實際資訊查核實施計畫」所定,總抽查件數(shù)以當月申報案件之5...
區(qū)域情報
提醒注意 提供資金給子女在國外置產(chǎn)應申報贈與稅
國稅局表示，凡經(jīng)常居住在中華民國境內(nèi)之中華民國國民，就其在中華民國境內(nèi)或境外之財產(chǎn)為贈與者，均應依法課徵贈與稅，而依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第...
房地稅務(wù)提醒注意 解除房屋買賣契約記得撤銷契稅申報
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋買賣時雙方依規(guī)定應於契約成立之日起30日內(nèi)向當?shù)刂鞴芑鐧C關(guān)申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務(wù)
也是財產(chǎn) 保單變更要保人，別忘了申報贈與
南區(qū)國稅局表示，甲君向保險公司投保保險，因故將要保人變更為乙君，係屬將保險契約累積之財產(chǎn)利得，全部歸屬乙君所有，應於變更要保人之日起30日內(nèi)...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 追認剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)扣除額時，配偶已死亡「該怎..
財政部北區(qū)國稅局表示，夫或妻一方死亡，其生存配偶於申報遺產(chǎn)稅時主張差額分配請求權(quán)扣除額，嗣因?qū)队嬎悴铑~分配請求權(quán)扣除額之財產(chǎn)範圍及金額持有...
房地稅務(wù)
提醒注意 違建房屋，仍應課征房屋稅
基隆市稅務(wù)局表示：依房屋稅條例規(guī)定，房屋稅之徵收，是指附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。換句話說，房屋不管有...
房地稅務(wù)