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筆記起來 為子女償還銀貸未求償，小心被罰」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，在請求權(quán)時(shí)效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈與論，應(yīng)課徵贈與稅；惟此類以贈與論課...
房地稅務(wù)
提醒注意！實(shí)價(jià)登錄資訊申報(bào)排除「XP系統(tǒng)」
內(nèi)政部不動產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄線上申報(bào)系統(tǒng)(https://clir.land.moi.gov.tw/)自2017年10月23日起停止提供個(gè)人電腦...
市場快訊
稅務(wù)短訊 買賣房屋「一毛沒賺」，要繳土增稅？
陳先生數(shù)年前以500萬元購入一屋，2017年以同樣價(jià)格出售，詢問稅捐處，賣房子沒有賺錢，還要繳土地增值稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個(gè)」喔
財(cái)政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾詢問，俗稱包租公(婆)之個(gè)人出租房屋，應(yīng)如何申報(bào)所得稅？ 該局指出，個(gè)人房東將房屋出租...
房地稅務(wù)
筆記起來 購屋申報(bào)契稅請同時(shí)填寫「這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾購買房屋申報(bào)契稅時(shí)，請同時(shí)填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」申報(bào)房屋使用情形變更，俟辦妥房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)審查核準(zhǔn)後，...
房地稅務(wù)
提醒注意 購買農(nóng)地未過戶即轉(zhuǎn)售獲利，綜所稅要申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，最近查核，發(fā)現(xiàn)有甲、乙君共同出資購買農(nóng)地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計(jì)算應(yīng)持分之農(nóng)地，獲利130萬...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋拆除要注銷稅籍
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅係按月核稅，如果有房屋拆除應(yīng)於事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)，則房屋稅計(jì)徵至拆除前1個(gè)月。納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
權(quán)利交易 容積移轉(zhuǎn)未過戶即出售「要繳這個(gè)稅」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人向土地所有權(quán)人購買容積權(quán)益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權(quán)利交易性質(zhì)，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見5大錯(cuò)誤
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
房地知識 陽臺封閉作為室內(nèi)使用，應(yīng)申報(bào)課征房屋稅！
民眾將陽臺封閉增加房屋室內(nèi)面積，是否要申報(bào)增建課徵房屋稅呢？稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾為有效利用房屋使用空間，常將陽臺與主建物合併使用，例如拆除原房...
房地稅務(wù)
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報(bào)嗎？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法有關(guān)購屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報(bào)扣除，如因轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
地政法令 土地移轉(zhuǎn)后因故解約，仍應(yīng)辦土增稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值並繳納土地增值稅，再向地政機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)...
房地稅務(wù)
請注意！房屋拆除即時(shí)申報(bào)即時(shí)停征房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)提醒您：如您的房屋因老舊須原地新建、改建或重劃等而辦理拆除事宜，請於拆除發(fā)生之日起30日內(nèi)，向房屋所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)拆除，因房...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 合建分售之廣告費(fèi)「如何計(jì)算申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條第1款第11目規(guī)定，營建業(yè)合建分售(或分成)之廣告費(fèi)，應(yīng)由地主與建主按其售價(jià)比例分?jǐn)?..
房地稅務(wù)
遺贈稅 網(wǎng)路申報(bào)也可使用健保卡及金融憑證
財(cái)政部高雄國稅局表示，為加強(qiáng)便民服務(wù)，自2017年7月1日起，辦理遺產(chǎn)及贈與稅申報(bào)除可使用自然人憑證，也可以使用健?？敖鹑趹{證辦理申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
單獨(dú)申報(bào) 移轉(zhuǎn)農(nóng)地申請不課土增稅有30日規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地如遭法院拍賣，權(quán)利人或義務(wù)人須於收到稅捐稽徵機(jī)關(guān)通知後30日內(nèi)提出申請不課徵土地增值稅，如屬權(quán)利人單獨(dú)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 佃農(nóng)領(lǐng)取三七五租約補(bǔ)償「小心申報(bào)所得」
財(cái)政部高雄國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因地主收回耕地，而依平均地權(quán)條例規(guī)定取得之補(bǔ)償費(fèi)，屬所得稅法第14條第3項(xiàng)規(guī)定之變動所得，應(yīng)以其...
房地稅務(wù)
如實(shí)申報(bào) 生存配偶財(cái)產(chǎn)債務(wù)，行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)
財(cái)政部高雄國稅局表示，依民法第1030條之1規(guī)定，法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅時(shí)，夫或妻現(xiàn)存之婚後財(cái)產(chǎn)(除因繼承或其他無償取得之財(cái)產(chǎn)及撫慰金外)，扣除...
房地稅務(wù)
提醒注意 管委會如有營收，應(yīng)辦營利所得結(jié)算申報(bào)
國稅局表示，公寓大廈管理委員會除對住戶收取公共基金及相關(guān)管理費(fèi)用外，若另有如頂樓出租架設(shè)基地臺、外牆出租廣告或停車位租給住戶以外之人使用等營...
趨勢報(bào)導(dǎo)
提醒注意 請多利用遺贈稅電子申辦系統(tǒng)申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，為便利納稅義務(wù)人向財(cái)政部各地區(qū)國稅局辦理遺產(chǎn)及贈與稅申報(bào)，財(cái)政部於2011年9月1日發(fā)布「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)