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范圍不變 交換大樓停車位，免繳契稅
張先生想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，詢問(wèn)是否要課徵契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，同大樓內(nèi)各建物所有權(quán)人，各自所有共同使用登記的...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 個(gè)人出售農(nóng)地是否免申報(bào)房地合一稅？
中區(qū)國(guó)稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問(wèn)，個(gè)人出售農(nóng)地是否免申報(bào)房地合一稅？為解決疑義，該局特別說(shuō)明，個(gè)人出售的農(nóng)地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3...
房地稅務(wù)
房地合一 個(gè)人出售房地，不論盈虧均要依限申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買(mǎi)賣或交換取得(含受贈(zèng)取得)或2...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 網(wǎng)路申報(bào)遺贈(zèng)稅，附件可一并上傳
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為提升遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅網(wǎng)路申報(bào)便利性，提供更便捷之申報(bào)服務(wù)管道，自2018年7月1日起，民眾如透過(guò)網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅或贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
解釋令 土地承租人自費(fèi)建屋，應(yīng)按契稅稅率申報(bào)納稅
財(cái)政部2018年9月19日發(fā)布解釋令，土地承租人於承租土地上自費(fèi)興建房屋，以土地承租人為建造執(zhí)照原始起造人取得使用執(zhí)照，非屬契稅課稅範(fàn)圍。惟...
市場(chǎng)快訊
稅捐常識(shí) 未辦保存登記，房屋移轉(zhuǎn)共同申報(bào)契稅
未辦保存登記房屋之買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)，因無(wú)需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買(mǎi)賣雙方簽訂買(mǎi)賣契約書(shū)後即完成移轉(zhuǎn)，而未向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)，注意契稅申報(bào)起算日
民眾經(jīng)法院拍賣取得之房屋，常常詢問(wèn)應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？稅捐機(jī)關(guān)表示，有關(guān)法院法拍確定案件，其契稅申報(bào)起算日，應(yīng)依契稅條例第16條第4項(xiàng)規(guī)定，...
房地稅務(wù)
契約爭(zhēng)議，未經(jīng)協(xié)議或裁判解約不得由單方撤銷契稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，申報(bào)契稅後買(mǎi)賣雙方就契約之解除如有爭(zhēng)議，因該爭(zhēng)議並非行政機(jī)關(guān)職權(quán)所能認(rèn)定，在未經(jīng)雙方同意或司法機(jī)關(guān)裁判解除契約前，不宜由賣方單...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易 房地合一網(wǎng)路申報(bào) 代理人憑證嘛ㄟ通
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人辦理房地合一新制申報(bào)，可至財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(http://tax.nat.gov.tw)下載「?jìng)€(gè)人房屋土...
房地稅務(wù)
土增稅 申報(bào)經(jīng)撤注銷后，持修改契約再申報(bào)，印花稅票免不了
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)納印花稅之憑證，於書(shū)立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票。納稅義務(wù)人辦理土地增值稅現(xiàn)值申報(bào)時(shí)，依法應(yīng)繳...
房地稅務(wù)
標(biāo)購(gòu)法拍 應(yīng)申報(bào)契稅，以免逾期受罰
基隆市稅務(wù)局表示，向法院標(biāo)購(gòu)拍賣之不動(dòng)產(chǎn)，亦屬買(mǎi)賣行為之一種，買(mǎi)受人應(yīng)依契稅條例第16條規(guī)定於法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)之日起30日內(nèi)，向建...
房地稅務(wù)
房地合一 「房屋使用權(quán)」交易，不論盈虧都要申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一新制課徵範(fàn)圍除房屋、土地外，個(gè)人交易「2016年1月1日以後取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)」，亦適用新制規(guī)定...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)申報(bào) 不動(dòng)產(chǎn)新增自然人憑證授權(quán)認(rèn)證
新北市政府稅捐稽徵處表示，地方稅網(wǎng)路申報(bào)系統(tǒng)(https://net.tax.nat.gov.tw)自2018年9月起新增服務(wù)項(xiàng)目，不動(dòng)產(chǎn)移...
房地稅務(wù)
租地建屋 租賃期滿將房屋交付地主，公司應(yīng)辦「這個(gè)」
甲公司詢問(wèn)，向地主租用土地，並以公司名義在該地興建廠房，租賃契約期滿後，不拆除房屋而歸地主所有，要辦理扣繳申報(bào)嗎？ 財(cái)政部...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡時(shí)遺有財(cái)產(chǎn)，仍應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)有關(guān)被繼承人死亡所遺財(cái)產(chǎn)低於免稅額(2018年度遺產(chǎn)稅免稅額為1,200萬(wàn)元)，是否應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)？...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 新購(gòu)屋要將「這個(gè)面積」一并申報(bào)契稅
許多民眾買(mǎi)入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報(bào)契稅，致經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)而遭受處罰。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)解除契約 記得申請(qǐng)撤銷買(mǎi)賣房屋契稅申報(bào)
買(mǎi)賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買(mǎi)賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：請(qǐng)多利用網(wǎng)路申報(bào)房地合一新制所得稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人辦理房地合一新制所得稅申報(bào)，請(qǐng)多多利用網(wǎng)路上傳申報(bào)資料。該局說(shuō)明，個(gè)人交易在2016年1月1日以後取得之房屋、土地...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋拆除應(yīng)即申報(bào)停課房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒，如您的房屋因老舊須原地新建、改建或重劃等而辦理拆除事宜，請(qǐng)於拆除發(fā)生之日起30日內(nèi)，向房屋所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)...
房地稅務(wù)
提醒注意 承租保管箱內(nèi)財(cái)產(chǎn)也應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
臺(tái)南市張先生來(lái)電詢問(wèn)，母親林女士生前於銀行租有保管箱，因母親往生後沒(méi)有保管箱鑰匙，也不知道密碼，無(wú)法開(kāi)啟該保管箱，不知保管箱內(nèi)遺有何物，是否...
房地稅務(wù)