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專家解析！房屋賠售一定不用繳稅？
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報(bào)！只要有買賣等所有權(quán)移轉(zhuǎn)情形，就得在時(shí)限內(nèi)申報(bào)所得，即使買賣所得為零、賠售或無應(yīng)...
房地稅務(wù)
北市30年以上商業(yè)區(qū)大樓2026年前「必須這么做」
臺(tái)北市政府為維護(hù)公共安全，首創(chuàng)建築物外牆飾材應(yīng)委託安全診斷機(jī)構(gòu)檢查並辦理申報(bào)，現(xiàn)階段要求商業(yè)區(qū)11樓以上、屋齡達(dá)30年建物外牆應(yīng)於2026年...
區(qū)域情報(bào)
端午期間實(shí)價(jià)登錄申報(bào)可延至6/11
端午假期將至，臺(tái)中市政府地政局公告「預(yù)售屋買賣(解約)案件」及「租賃案件」實(shí)價(jià)登錄申報(bào)期限如在3天端午連假6月8日至6月10日到期者，依規(guī)申...
區(qū)域情報(bào)
以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒有房屋移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報(bào)契稅? 苗栗縣政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
外籍人士贈(zèng)與境內(nèi)財(cái)產(chǎn)「這點(diǎn)要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，持有在臺(tái)居留證之外籍人士，贈(zèng)與房地予兒女時(shí)，究係應(yīng)就近向贈(zèng)與人居留地址所在地國稅局申報(bào)、或是向不動(dòng)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)稅額試算服務(wù)貼心幫您算
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人為經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號的國民，並已辦竣死亡登記，遺產(chǎn)總額在新臺(tái)幣3,500萬元以下，其配偶、...
房地稅務(wù)
房東注意！公益出租報(bào)你知！
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉兩得。&n...
房地稅務(wù)
包租業(yè)轉(zhuǎn)租續(xù)租實(shí)價(jià)登錄 申報(bào)錯(cuò)誤恐遭重罰
臺(tái)南市因南科發(fā)展，高科技大廠帶動(dòng)周邊廠商進(jìn)駐，就業(yè)人口增加，租屋需求大增，臺(tái)南市租賃住宅服務(wù)業(yè)家數(shù)由2019年26家增加到2024年111家...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！這樣做可以減輕房屋稅罰責(zé)
日前市民陳先生來電詢問，在阿公所留空地自蓋工廠，結(jié)果被人檢舉而遭補(bǔ)徵房屋稅5萬元，除了要繳納補(bǔ)徵稅款以外，聽說還會(huì)被處罰鍰，有什麼辦法可以減...
房地稅務(wù)
包租轉(zhuǎn)租報(bào)實(shí)價(jià) 中市地政局吁租賃申報(bào)免受罰
租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例已於2023年2月10日經(jīng)總統(tǒng)公布生效施行，另包租業(yè)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄及違反罰則部分，行政院於2023年9月1日施行，臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
北市Q1預(yù)售案「季增44.44％、年減16.13％」
臺(tái)北市2024年第1季全市申報(bào)備查的預(yù)售建案共計(jì)26案，較前期18案增加44.44％，較2023年同期31案減少16.13％；累計(jì)年申報(bào)數(shù)9...
區(qū)域情報(bào)
房東注意！公益出租人享租稅優(yōu)惠
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉雙得。 ...
房地稅務(wù)申報(bào)遺產(chǎn)稅應(yīng)稅？免稅？舉證可退稅！
隨著公部門的便民服務(wù)，讓我們的洽公更加方便，早期的公部門像衙門，讓人敬謝不敏，現(xiàn)在的公部門主動(dòng)出擊，即時(shí)通知、到宅服務(wù)....無微不至。但是...
房地稅務(wù)
臺(tái)北預(yù)售屋聯(lián)合稽查「3建案」未過關(guān)
隨著329預(yù)售屋銷售檔期到來，臺(tái)北市政府地政局陳信良局長親自率隊(duì)，聯(lián)合財(cái)政部臺(tái)北國稅局、法務(wù)局消費(fèi)者保護(hù)官及建築管理工程處等單位，於2024...
區(qū)域情報(bào)
土地交換！按移轉(zhuǎn)土地現(xiàn)值申報(bào)
近來有民眾詢問，為土地使用方便，與鄰居協(xié)議交換土地，將持有甲地與鄰居持有乙地交換，需要申報(bào)繳納土地增值稅嗎？ 新竹縣政府稅...
房地稅務(wù)
房屋已拆除為何還收到房屋稅單？
有民眾來電反映房屋早已拆除，怎麼還會(huì)被催繳房屋稅呢？結(jié)果發(fā)現(xiàn)是民眾拆除房屋後，未向稅務(wù)局申請?jiān)]銷房屋稅籍，所以才會(huì)收到房屋稅單。 &nbs...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)借款購買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場行情看漲，許多營利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥砀哳~租金收入而購置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
購買房地若有協(xié)商減價(jià)或折讓「日后要記得做這件事」
民眾向建設(shè)公司購買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產(chǎn)權(quán)登記，日後出售於辦理房地合一稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)注意取得成本的申報(bào)金額是否正確...
房地稅務(wù)
捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)與財(cái)團(tuán)法人「先辦這事、再捐贈(zèng)」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，贈(zèng)與人捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)時(shí)，受贈(zèng)單位如已依法登記為財(cái)團(tuán)法人，並符合「捐贈(zèng)教育文化公益慈善宗教團(tuán)體祭祀公業(yè)財(cái)團(tuán)法人財(cái)產(chǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總...
房地稅務(wù)
注意「配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)」
高雄市稅捐稽徵處表示，依民法規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)而取得的房屋，該移轉(zhuǎn)非屬契稅條例第2條及印花稅法第5條規(guī)定的課徵範(fàn)圍，故無須辦理契...
房地稅務(wù)