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稅捐機關(guān)：房屋稅籍證明非產(chǎn)權(quán)證明文件
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾常因辦理建物所有權(quán)第一次登記或其他等事項，進而向稅捐機關(guān)申請房屋稅籍證明書，但是卻往往認為是房屋產(chǎn)權(quán)及建造完成...
房地稅務(wù)
小常識！法院拍賣取得土地，地價稅納稅如區(qū)分？
納稅義務(wù)人常對法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價稅應(yīng)向何人課徵？ 地方稅務(wù)局表示：依民法第七五九條規(guī)定...
房地稅務(wù)
辦理遺產(chǎn)、贈與產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，應(yīng)檢附納稅證明
財政部國稅局表示，地政機關(guān)及其他政府機關(guān)或公私事業(yè)辦理遺產(chǎn)或贈與財產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，應(yīng)通知當事人繳附由稽徵機關(guān)核發(fā)之納稅證明書等相關(guān)證明文...
房地稅務(wù)
真硬起來！柯文哲處理「美河市」將采法律途徑
有關(guān)「臺北都會區(qū)大眾捷運系統(tǒng)新店線新店機廠(捷17、捷18、捷19)土地開發(fā)案開發(fā)大樓及基地」(下稱本聯(lián)合開發(fā)案)權(quán)益分配爭議處理，投資人日...
區(qū)域情報
未辦保存登記建物買賣，繳契稅后才能變更納稅人
買賣未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，但記得一定要完成契稅的申報與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機關(guān)表...
房地稅務(wù)
王福漲：為客戶海外置產(chǎn)權(quán)益「雙重把關(guān)」
海外置產(chǎn)熱潮不減，交易安全問題引發(fā)熱議，21世紀不動產(chǎn)為客戶嚴格把關(guān)，率先建立海外置產(chǎn)交易安全機制，點燃安全交易第一炮，宣誓其保障客戶權(quán)益的...
Global Real Estate
房市糾紛，七成可透過履保專戶保障買賣方價款
內(nèi)政部2014年不動產(chǎn)糾紛原因全年度共有1912件糾紛案件，履保公司安新建經(jīng)統(tǒng)計其中中古屋糾紛約有1618件，而七成案件都可經(jīng)由履約保證專戶...
市場快訊
建商注意！轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋權(quán)利，應(yīng)「全額」開立發(fā)票
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)購買預(yù)售屋，如於房地產(chǎn)權(quán)過戶前，即將購屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，其交易性質(zhì)係屬出售「預(yù)售屋房地登記權(quán)利」，所得款項應(yīng)按...
房地稅務(wù)
產(chǎn)權(quán)不明！祭祀公業(yè)土地標售底價改參酌市價
為維護祭祀公業(yè)土地權(quán)利人權(quán)益，內(nèi)政部於2015年5月21日部務(wù)會報通過「祭祀公業(yè)未能釐清權(quán)屬土地代為標售辦法」及「祭祀公業(yè)土地權(quán)利價金保管款...
市場快訊
流行館為第一個躍上國家地理頻道的臺灣綠建筑
臺北花博流行館為臺北花博14座主題展館中，唯一由企業(yè)贊助興建並負責(zé)營運及策展的展館，依「綠能、新生活」的精神設(shè)計，流行館主要特色在於建築外牆...
區(qū)域情報
筆記起來！解除土地移轉(zhuǎn)契約，可退回已繳土增稅
買賣雙方因故解除土地移轉(zhuǎn)契約，如尚未至地政事務(wù)所辦竣土地產(chǎn)權(quán)登記，可於契約解除之日起5年內(nèi)，檢附證明文件向原申報稅務(wù)機關(guān)申請撤回土地增值稅申...
房地稅務(wù)
案件狀態(tài)、實價登錄申報期限主動提醒
隨著智慧型手機等攜帶型設(shè)備日益普及，新北市樹林地政事務(wù)所案件辦理結(jié)果主動通知服務(wù)擴大服務(wù)範圍，增加主動通知服務(wù)項目，內(nèi)容更加多元豐富，讓民眾...
區(qū)域情報
地政改革！桃園縣建物產(chǎn)權(quán)測繪登記簡化措施
為提升建物產(chǎn)權(quán)測繪登記制度措施之時效，桃園縣政府2014年10月21日舉辦「建物產(chǎn)權(quán)測繪登記簡化措施」宣導(dǎo)，吳志揚縣長指出，依據(jù)內(nèi)政部修改建...
區(qū)域情報
預(yù)售屋買賣屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報交易所得
財政部國稅局表示，預(yù)售屋買賣因無產(chǎn)權(quán)登記，不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買賣，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋未交屋前轉(zhuǎn)售，國稅局會追查交易所得
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得，於每年5月份併入個人綜合...
房地稅務(wù)
杠上了！《好房》網(wǎng)指稱「591租屋網(wǎng)」涉嫌抄襲
房價連年升高，購屋越來越難，連帶也帶動租屋的需求。根據(jù)估計，全臺房屋租賃市場的年產(chǎn)值高達1千億。早期租屋訊息多靠張貼公佈欄、小廣告，近年則明...
市場快訊新北都計樁補建及研討，維護民眾財產(chǎn)權(quán)益
為保障民眾財產(chǎn)權(quán)益，新北市城鄉(xiāng)局配合地政局辦理地籍圖重測時全力進行都市計畫樁研討作業(yè)，邀集相關(guān)單位針對每一個建築物與都市計畫、地籍圖不符之疑...
區(qū)域情報轉(zhuǎn)售征稅！預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓，要開立「應(yīng)稅發(fā)票」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人若轉(zhuǎn)讓尚未繳清價款且未完成產(chǎn)權(quán)過戶之預(yù)售屋，此種交易行為屬於「銷售勞務(wù)」範疇，應(yīng)由營業(yè)人就其讓與房屋及土地之總價...
房地稅務(wù)
這招失效！預(yù)告登記避奢侈稅不行了
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例實施以來，諸多坊間流傳不當規(guī)避稅負的手法，例如出售房地暫不辦理過戶，買方同意先採預(yù)告登記方式以確保...
房地稅務(wù)
卷土重來！臺南永康飛雁新村都更案招商
內(nèi)政部營建署表示，飛雁新村都市更新計畫案，基地位於臺南市永康區(qū)中華路緊鄰奇美醫(yī)院及南臺科技大學(xué)商圈附近，距離中山高速公路約5分鐘車程，區(qū)位適...
區(qū)域情報