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央行第二套限貸7成「有條件放寬」
市場出現(xiàn)第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態(tài)度不變，有條件放寬部分規(guī)定，對於特定地區(qū)的第2戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構(gòu)切結(jié)，...
市場快訊
臺南地政一站式服務(wù)-線上完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記
臺南地政便民再升級，自2022年7月1日起，於地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)，完成網(wǎng)路報稅及繳納地方稅後，再向地政事務(wù)所申請土地、或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
區(qū)域情報
個人出售「未辦保存登記建物」小心免受罰
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，如符合房地合一所得稅課稅範(fàn)圍，原則上皆應(yīng)於房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次...
房地稅務(wù)
營建署：配合檢調(diào)，遏止合宜宅「假債權(quán)、真買賣」
營建署表示，板橋浮洲合宜住宅採預(yù)告登記限制規(guī)定承購人於10年內(nèi)不得有出售行為，近期內(nèi)政部配合監(jiān)察院調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有部分合宜住宅承購人疑似以假債權(quán)...
市場快訊
持法院判決書或調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，印花稅「不同」
稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生詢問，辦理2戶不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記同樣持法院核發(fā)證明，一是判決書，另為調(diào)解筆錄，為何一筆免繳印花稅，另一筆卻要繳印花稅...
房地稅務(wù)
出售未辦保存登記建物「這個期限內(nèi)」申報房地合一稅
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範(fàn)圍，不論盈虧，原則上皆應(yīng)於房...
房地稅務(wù)
「這個情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財政部高雄國稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)未辦產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，合意解除契約「有這限制」
李小姐來電詢問，2013年2月4日申報契稅後，遲遲未辦理房屋移轉(zhuǎn)登記，雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約，可否申請撤銷原契稅申報並退還...
房地稅務(wù)
公益信托，捐贈財產(chǎn)要「這動作」才能辦移轉(zhuǎn)
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入公益信託，該財產(chǎn)可申請不計入贈與總額或不計入遺產(chǎn)總額，由稽徵機關(guān)核給不計入贈與或遺...
市場快訊
有獎?wù)鞔?「地籍異動即時通~守護您的不動產(chǎn)」活動開跑
為宣導(dǎo)地籍異動即時通服務(wù)，減少偽冒貸款或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)等不法詐騙案件，提升不動產(chǎn)交易安全，新北市中和地政事務(wù)所自2020年2月25日(星期二)起至...
市場快訊
贈與財產(chǎn) 總值未超過免稅額「要這么做」
財政部中區(qū)國稅局表示，辦理遺產(chǎn)或贈與財產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第42條規(guī)定，應(yīng)檢附稽徵機關(guān)核發(fā)之相關(guān)證明書，是贈與財產(chǎn)如屬應(yīng)辦...
房地稅務(wù)
提醒注意 參與都更取得房屋，「弄清楚」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記日
財政部臺北國稅局表示，個人提供土地與營利事業(yè)參與都市更新，嗣後出售交換或分配取得之房地，應(yīng)分別依土地、房屋各自之取得日及持有期間判斷適用房地...
房地稅務(wù)小心受罰 辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，應(yīng)先檢視「這個文件」
財政部南區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)甲公司指稱其股東往生後，公司依該股東之繼承人所提供遺產(chǎn)分割協(xié)議書辦理股權(quán)移轉(zhuǎn)登記，為何還會遭處罰鍰？ ...
房地稅務(wù)
稅捐常識 政府機關(guān)書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書免納印花稅
稅捐稽徵處表示，各政府機關(guān)，如省、市縣政府或財政部國有財產(chǎn)署及經(jīng)濟部工業(yè)局等，如標(biāo)售或讓受不動產(chǎn)，所書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書，依照印花稅法第6條...
房地稅務(wù)
筆記起來 法院拍賣取得土地，地價稅「誰繳」？
納稅義務(wù)人常對法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價稅應(yīng)向何人課徵產(chǎn)生疑義。 稅捐機關(guān)表示：依民法第759...
房地稅務(wù)
確認(rèn)屋況 北大安置宅承購戶看屋活動圓滿完成
北大安置住宅將於2017年4月27日起陸續(xù)辦理簽約及產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)事宜，為了讓承購戶在簽約前能初步確認(rèn)屋況，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局配合承購戶需求，簽...
區(qū)域情報
仔細(xì)驗屋 北大安置宅新成屋開放承購戶參觀
北大安置住宅現(xiàn)已完工進入工程驗收階段，2017年4月下旬起將陸續(xù)與承購戶進行房屋買賣契約簽訂及產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)事宜，為了讓每位承購戶對於屋況品質(zhì)能安...
區(qū)域情報
北市專法！產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)需檢附3月內(nèi)有效無違建證明
臺北市政府為遏止新違建，訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」，自2015年9月1日起領(lǐng)得使用執(zhí)照之建築物，起造人或所有權(quán)人於申辦建物所...
區(qū)域情報產(chǎn)權(quán)保障！「地籍異動即時通」服務(wù)再升級
為避免因偽冒貸款或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)而損害民眾財產(chǎn)權(quán)利，內(nèi)政部推出「地籍異動即時通」服務(wù)，不動產(chǎn)所有權(quán)人可至各地政事務(wù)所臨櫃申請，或使用自然人憑證於內(nèi)...
房地稅務(wù)小常識！法院拍賣取得土地，地價稅納稅如區(qū)分？
納稅義務(wù)人常對法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價稅應(yīng)向何人課徵？ 地方稅務(wù)局表示：依民法第七五九條規(guī)定...
房地稅務(wù)