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線上法說(shuō) 信義房屋前三季每股純益3.48元
信義房屋(9940)2017年11月10日舉辦線上法說(shuō)，公布第3季合併財(cái)務(wù)數(shù)字。第三季合併營(yíng)收為新臺(tái)幣52億元，年增161％；歸屬於信義房屋...
個(gè)案情報(bào)站
請(qǐng)注意 出售「借名登記」土地獲益，應(yīng)課綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)土地，借名登記於他人名下，因該個(gè)人非土地之所有權(quán)人，僅取得對(duì)登記名義人有隨時(shí)終止契約返還土地之請(qǐng)求權(quán)，屬債...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來(lái)該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買(mǎi)賣(mài)，但非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地合一...
房地稅務(wù)
張良吉：大陸建設(shè)建案展現(xiàn)「噴出效應(yīng)」，銷(xiāo)售挹注獲利
大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉2017年5月23日表示，2016年銷(xiāo)售金額約30億元，主要為臺(tái)北市信義區(qū)「55Timeless」、新北市新店區(qū)「琢青」...
個(gè)案情報(bào)站
共同出資 隱名合伙買(mǎi)地，出售時(shí)「稅」怎么算？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)人合夥共同出資購(gòu)地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價(jià)款，於減除成本及必要費(fèi)用後之餘額...
房地稅務(wù)售屋查稅，記得依「實(shí)際獲利」核課交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買(mǎi)賣(mài)交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移...
房地稅務(wù)熱點(diǎn)城市高價(jià)值物業(yè)最受寵，商務(wù)中心「高獲利」
重慶已經(jīng)多次被權(quán)威媒體評(píng)為中國(guó)新興一線城市之首，這座GDP年均增幅逾10％的西部城市，已成為全球GDP增速最快的大型城市。此外，這些年重慶在...
CEO專(zhuān)欄
北市東區(qū)！店面租金「大放軟」房東獲利回吐
近日臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露一筆位於忠孝東路四段店面租金資料，總租金為一個(gè)月40萬(wàn)元，單坪21,131元，是實(shí)價(jià)登錄以來(lái)單坪金額第七高的店面，也是...
市場(chǎng)快訊
車(chē)位投資！萬(wàn)華CP值冠北市，大安區(qū)最貴
臺(tái)北市寸土寸金，加上大比例老宅無(wú)車(chē)位，以致於在臺(tái)北市的車(chē)主們常為住家或公司附近的車(chē)位傷腦筋，而在北市全面收取路邊停車(chē)費(fèi)後，讓車(chē)位成為投資不動(dòng)...
市場(chǎng)快訊查很緊！房市交易獲利「難逃」國(guó)稅局追緝
南區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，2015年個(gè)人出售房屋獲利，仍屬財(cái)產(chǎn)交易所得(舊制)，應(yīng)以房屋出售時(shí)之成交價(jià)額，...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
納稅義務(wù)人王先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：其於2014年間向建設(shè)公司購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報(bào)綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)筆記！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來(lái)該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買(mǎi)賣(mài)，但非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無(wú)獲利」免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，所有權(quán)人於購(gòu)入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱(chēng)海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員...
房地稅務(wù)海外房地產(chǎn)投資，預(yù)估下半年持續(xù)成長(zhǎng)
隨著國(guó)內(nèi)房市蕭條、股市難振的投資氛圍低迷籠罩下，海外房地產(chǎn)在近2~3年成為國(guó)人投資的顯學(xué)。根據(jù)臺(tái)灣搜房網(wǎng)近三年的成交資料顯示，公教退休人員、...
Global Real Estate
賣(mài)屋賺錢(qián)！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
國(guó)稅局表示，個(gè)人如有買(mǎi)賣(mài)預(yù)售屋而獲利，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入個(gè)人綜合所得總額，辦理結(jié)算申報(bào)。 國(guó)稅局進(jìn)一步說(shuō)明，個(gè)人出售...
房地稅務(wù)
個(gè)人轉(zhuǎn)售！未過(guò)戶(hù)土地獲利，應(yīng)列報(bào)綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人購(gòu)入土地後，因故未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，旋即出售予第三者，並直接由原地主變更所有權(quán)人為第三者，轉(zhuǎn)手間所獲取之利益並非...
房地稅務(wù)
初步敲定！炒房重稅增至45％，自住獲利400萬(wàn)以下免稅
行政院2015年5月13日初步敲定房地合一實(shí)價(jià)課稅方案，將針對(duì)1年內(nèi)短期頻繁交易的非自住房課徵45％所得稅，持有1年以上、2年以下的交易則課...
市場(chǎng)快訊個(gè)人出售房屋獲利，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋獲利係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以房屋出售時(shí)的成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉(zhuǎn)該房屋而支付的一切費(fèi)用後之...
房地稅務(wù)
認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)！雙北、新竹縣市、高雄，新舊豪宅受沖擊大
由於政府管控房市又將矛頭指向豪宅，那些區(qū)域受到管控新制衝擊最大呢？根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，2014年全臺(tái)七大都會(huì)區(qū)中，首善之都的臺(tái)北市受新制影...
市場(chǎng)快訊
朱立倫：避免自辦重劃僅讓地主或開(kāi)發(fā)商獲利
新北市長(zhǎng)朱立倫2015年3月10日主持市政會(huì)議時(shí)表示，包括土地的管理、開(kāi)發(fā)及公共政策的配合，未來(lái)社會(huì)住宅、托育中心、托老中心都將列為市地重劃...
區(qū)域情報(bào)