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合建分售土地退回可免征奢侈稅
財(cái)政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營業(yè)人合建分售，因故銷貨退回，營業(yè)人銷售銷貨退回之房屋時(shí)，土地所有權(quán)人併同銷售該房屋坐落基地，...
市場(chǎng)快訊
18個(gè)月課不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅40.2億
財(cái)政部說明，自2011年6月1日至2012年11月30日特種貨物及勞務(wù)稅徵收約59億7,804萬餘元，其中，不動(dòng)產(chǎn)核課7,129件，稅收40...
市場(chǎng)快訊
小心別被抓到！持屋2年未設(shè)籍售屋仍課奢侈稅
出售持有2年內(nèi)房屋，如符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1項(xiàng)規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有...
房地稅務(wù)
房地遭盜賣而未提事證 仍須補(bǔ)奢侈稅及罰鍰
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國稅局查得某甲名下不只一戶房地，卻將其中持有未滿2年之房地出售，未申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅，應(yīng)予補(bǔ)稅處罰，某甲則以其名下房地係於...
房地稅務(wù)奢侈稅不退場(chǎng)還要加強(qiáng)稽查
奢侈稅上路超過1年，儘管遭批評(píng)稅收不足，但財(cái)政部表示，奢侈稅目的不在課稅，而在健全房市，將持續(xù)下去。不只如此，財(cái)政部南區(qū)國稅局更表示，將針對(duì)...
市場(chǎng)快訊
離職賣屋想免奢侈稅！需以換屋為前提
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，原符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持...
房地稅務(wù)
「實(shí)價(jià)報(bào)稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！
房地產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄後，實(shí)價(jià)課稅何時(shí)來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財(cái)產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用，作為抵扣房屋交...
房地稅務(wù)家庭變故、感情生變賣房！需繳奢侈稅？
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國稅局表示，邇來民眾查詢因家庭變故、感情生變及資金需求等，欲出售房地，是否得免徵特種貨物及勞務(wù)稅？ 該局說...
房地稅務(wù)銷售未成年子女回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，依期間繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與未成年子女，嗣後未成年子女又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)及財(cái)政部函釋規(guī)定，...
房地稅務(wù)
非法逃漏奢侈稅！處3~5年有期徒刑
財(cái)政部表示，以詐術(shù)或其他不正當(dāng)方法逃漏特種貨物及勞務(wù)稅者，除應(yīng)補(bǔ)繳稅款外，依稅捐稽徵法第41條規(guī)定，應(yīng)處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺(tái)...
房地稅務(wù)共有土地辦理分割后出售，奢侈稅怎么算？
奢侈稅(特銷稅)疑難雜癥又來了！一位市民王先生2007年買進(jìn)一塊共有土地，2010年將共有之土地辦理分割，近期想將分割後取得之土地出售，照理...
房地稅務(wù)
有土地卻沒有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計(jì)算
抑制房市投機(jī)買氣，財(cái)政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時(shí)，究竟要不要課徵奢侈稅？財(cái)政部表示，若發(fā)生上述...
房地稅務(wù)
辦理合并或共有物分割之土地，奢侈稅認(rèn)定原則
財(cái)政部2012年1月2日發(fā)布令釋，辦理合併或共有物分割之土地，各所有權(quán)人取得之土地，如其價(jià)值與合併或共有物分割前應(yīng)有部分價(jià)值相等者，非屬銷售...
房地稅務(wù)
賣農(nóng)地給「公司」要繳奢侈稅
農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範(fàn)圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購對(duì)象，進(jìn)一步推升農(nóng)地行情。不過，財(cái)政部高雄市國稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆...
房地稅務(wù)
「補(bǔ)貼」奢侈稅？ 財(cái)政部：算在總價(jià)內(nèi)
居住議題延燒，但財(cái)政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財(cái)政部南區(qū)國稅局透過契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報(bào)首價(jià)，且意圖逃稅，更發(fā)現(xiàn)售屋人於契約中要...
房地稅務(wù)
奢侈稅半年入帳17億元
財(cái)政部自2011年6月1日至11月30日實(shí)施特種貨物及勞務(wù)稅(奢侈稅)稅收合計(jì)17億1,822萬元；其中不動(dòng)產(chǎn)核課1,533件，稅收10億8...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部解惑，奢侈稅「7令函、1公告」
財(cái)政部表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例(俗稱奢侈稅)施行後，財(cái)政部對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)交易共作成7則令函及1則公告，將稽徵實(shí)務(wù)上所發(fā)生適用疑義及相關(guān)細(xì)節(jié)予以...
市場(chǎng)快訊財(cái)政部已因應(yīng)奢侈稅三大配套措施
針對(duì)外界認(rèn)為，特種貨物及勞務(wù)稅條例(奢侈稅)未強(qiáng)迫買賣方登錄個(gè)案實(shí)際交易價(jià)格、未設(shè)買方作為代徵人，以及辦理所有權(quán)登記時(shí)並未要求提出完稅證明等...
市場(chǎng)快訊
政府兩記重拳 建筑業(yè)準(zhǔn)備接招
建築業(yè)界在2011年第2季面對(duì)政府揮出的兩記重拳，已開始進(jìn)行接招動(dòng)作，首先要面對(duì)的是新版預(yù)售屋買賣定型化契約在5月1日實(shí)施，接下來，馬上要面...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋不列入奢侈稅，但交易須課所得稅
財(cái)政部並未將預(yù)售屋納入奢侈稅法案之中，遭到部份民間團(tuán)體質(zhì)疑，財(cái)政部表示，預(yù)售屋買賣所得會(huì)從綜所稅課徵，財(cái)政部會(huì)加強(qiáng)查核，目前各地區(qū)國稅局針對(duì)...
市場(chǎng)快訊