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信義房屋 應(yīng)用LINE傳送看屋物件資訊
信義房屋在乎客戶購售屋體驗(yàn)與交易安全，於1989年首創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)說明書以來，不斷創(chuàng)新房產(chǎn)交易服務(wù)。為讓消費(fèi)者看屋過程更便利，信義房屋推出透過LI...
市場快訊
永慶「AI煥裝」服務(wù)，平均帶看量提升3倍
永慶房屋運(yùn)用生成式AI技術(shù)，推出「AI煥裝」服務(wù)，能夠自動(dòng)將房屋照片轉(zhuǎn)換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風(fēng)格。消費(fèi)者只要在永慶房仲網(wǎng)的物件頁...
市場快訊
安新建經(jīng)盤點(diǎn)熱門物件3大特質(zhì)
近期房市受惠於股市持續(xù)創(chuàng)新高，加上新青安房貸的推動(dòng)，房市買氣持續(xù)熱絡(luò)。安新建經(jīng)分析指出，現(xiàn)在房市如同「冰與火之歌」，多項(xiàng)利多因素助推下，臺(tái)灣...
市場快訊
三井不動(dòng)產(chǎn)董座久一 康洋：臺(tái)灣可以放心投資
日本三井不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)臺(tái)灣董事長久一 康洋指出，日本總部認(rèn)為臺(tái)灣是一個(gè)可以放心投資的區(qū)域。除了目前規(guī)劃的住宅、Outlet、Lalaport和花...
市場快訊
政治風(fēng)險(xiǎn)？外人投資不動(dòng)產(chǎn)金額寫次低
2023年政府下半年度推出《平均地權(quán)條例》修法，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)意願(yuàn)。住商機(jī)構(gòu)彙整經(jīng)濟(jì)部數(shù)據(jù)，2023年核準(zhǔn)華僑及...
市場快訊
臺(tái)股好，股民有獲利就會(huì)有錢買房
正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所表示，端看近5年以來中古屋大樓待售庫存有兩次明顯的下滑期，分別為新冠肺炎期間及第五波信用管制上路後，對此，正心不動(dòng)...
市場快訊
安新建經(jīng) 揭露物件「交易訴訟」風(fēng)險(xiǎn)
買房為人生大事，需留意的細(xì)節(jié)良多，除兇宅及屋況瑕疵外，安新建經(jīng)提醒，購屋前另須留意物件是否有「訴訟註記」，避免因物件本身的產(chǎn)權(quán)、責(zé)任或其他法...
房地稅務(wù)
房屋交易要注意物件是否存在「優(yōu)先購買權(quán)」
不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書成立後，買賣契約的總價(jià)、付款方式、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及點(diǎn)交日期都已經(jīng)確定，但是，如果不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)存在，可能就必需通知優(yōu)先購買權(quán)人...
房地稅務(wù)
適用青安貸款 1200萬左右物件最搶手
財(cái)政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路，貸款額度最高增加1千萬元，貸款年限也延長至40年，寬限期則為5年，房貸利率在政府補(bǔ)貼後為1.775...
市場快訊
桃園及高雄房市買氣回神，臺(tái)北交易續(xù)冷
2023年8月1日六都地政局公布7月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都共計(jì)19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，六都交易表現(xiàn)分歧，桃園市及高雄市買氣...
市場快訊
怕不小心買到兇宅 安新建經(jīng)教你趨吉避兇
一般民眾購屋時(shí)多會(huì)選擇避開變電箱、墓地、殯儀館等嫌惡設(shè)施，但看屋過程可能因該設(shè)施與房子仍有一段距離等原因而未留意到。除外部嫌惡設(shè)施外，「兇宅...
市場快訊
信義日本：海外購屋三迷思與三重點(diǎn) 疫后格局首重寬敞
國境開放後，日本不僅成為臺(tái)灣人的旅遊熱點(diǎn)，更是海外置產(chǎn)的首選，信義日本專家建議，赴日購屋須留意人口、區(qū)域發(fā)展、仲介業(yè)者長期陪伴三重點(diǎn)；此外，...
市場快訊
六都5月買賣移轉(zhuǎn)年減6.4％
六都地政局2023年6月1日公布5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計(jì)21,368棟，月增33.7％、年減6.4％，六都相較上月有3至4成的成長，惟臺(tái)...
市場快訊
房貸逾放金額16年少9成，逾放比新低、法拍少
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，2022末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07％，續(xù)創(chuàng)2007年...
市場快訊
房仲：嘉義市這種物件最受歡迎
嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽(yù)，依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)，2022年Q4嘉義市的房貸負(fù)擔(dān)率僅為27.85％，是全臺(tái)房貸負(fù)擔(dān)第三輕的縣市，顯見嘉義市...
市場快訊
首購當(dāng)?shù)?總價(jià)700~1500萬最穩(wěn)定
信義房屋觀察1月農(nóng)曆年前的市場交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩(wěn)，不過銷售時(shí)間仍略微增加，反映買方並未急著入市，對於物件精挑細(xì)...
市場快訊
委售物件有高氯離子風(fēng)險(xiǎn) 房仲誠實(shí)提醒屋主降風(fēng)險(xiǎn)
買房子最怕遇到屋況瑕疵，但作為賣方，了解本身屋況問題、清楚向買方揭露，其實(shí)也非常重要！客戶朱先生在網(wǎng)路上自售房屋，同時(shí)也委託給信義房屋萬隆捷...
市場快訊
噱頭？「賠售」物件量創(chuàng)近5年新高
打房重手一波波，屋主也急著賣房換現(xiàn)金？樂屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)站上帶有「賠售」相關(guān)字的待售物件量，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，2022年有降價(jià)字的待售物件明顯比2021年來...
市場快訊
預(yù)售禁止換約上路前 「這些縣市」恐有換約潮
預(yù)售禁止換約通過初審後，過去一兩年預(yù)售越熱的區(qū)域受影響越重，市場也可能出現(xiàn)一波讓利換約潮。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，重劃區(qū)、房...
市場快訊
淡水 雙北小資族「甜甜價(jià)」購屋熱區(qū)
最近幾年在全球QE、通貨膨脹、缺工少料等因素的影響下，全臺(tái)房價(jià)飆漲，買房門檻愈來愈高，尤其對於身處房價(jià)天花板的雙北市民來說，想要憑藉一己之力...
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