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房市「快銷案」絕跡？只剩這縣市撐住
隨著打炒房、連續(xù)升息衝擊，房市買氣自2022年下半年開始一路熄火，根據(jù)591新建案調(diào)查近兩年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發(fā)現(xiàn)像新北、桃...
市場快訊
高房價(jià)根源 林右昌：炒土地跟炒房投機(jī)者
內(nèi)政部長林右昌2023年2月13日前往國家住宅及都市更新中心視察，表示主要是給住都中心同仁加油打氣，在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行近3萬戶社宅興建的工作，真...
市場快訊
輕軌紅利？安坑預(yù)售屋H2量增價(jià)揚(yáng)
全長7.5公里、共設(shè)9站的安坑輕軌，2023年2月10日通車試營運(yùn)，伴隨利多報(bào)到，安坑地區(qū)的預(yù)售屋市場，竟無懼平均地權(quán)條例修法的打炒房衝擊，...
市場快訊
打炒房！豪宅市場「量減、價(jià)松動(dòng)」
受到經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)、升息等因素影響，豪宅市場受到不小衝擊。依據(jù)央行定義，臺(tái)北市7000萬元、新北市6000萬元、其他地區(qū)4000萬元以上即視為...
市場快訊
平均地權(quán)條例 抑制炒作、健全交易
立法院三讀通過「平均地權(quán)條例」部分條文修正草案，修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會(huì)影響市場正常交易；就長期而言，亦將有助於引...
市場快訊
花敬群針對《平均地權(quán)條例》提3點(diǎn)說明
內(nèi)政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群2023年1月12日對於《平均地權(quán)條例》修正案提出3點(diǎn)重大說明：(1)新法上路前，已簽約的預(yù)售屋...
市場快訊
重棒打房！《平均地權(quán)條例》通過三讀
立法院攸關(guān)打房的《平均地權(quán)條例》部份修正草案2023年1月10日通過三讀。內(nèi)容祭出「打炒房5招」，包括：限制換約轉(zhuǎn)售、禁止炒作、建立檢舉獎(jiǎng)金...
市場快訊
業(yè)者：偏執(zhí)打炒房，房市與都市發(fā)展將有3隱憂
隨著全球經(jīng)濟(jì)情勢發(fā)生轉(zhuǎn)變，《平均地權(quán)條例》修正案在(1)升息不斷、(2)房市反轉(zhuǎn)的時(shí)機(jī)點(diǎn)搬上檯面，是否有其適宜性，值得深究。正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師...
市場快訊
打炒房 購屋民眾謹(jǐn)慎面對3風(fēng)險(xiǎn)
2022年底前夕，繼央行再次宣佈升息半碼之後，內(nèi)政部《平均地權(quán)條例》修正草案也通過了初審，從以上決策中確實(shí)不難看出政府打擊房市炒作、穩(wěn)定房市...
市場快訊
重手打房 若跌幅民眾不滿意 哪個(gè)官員負(fù)責(zé)？
中華民國不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長楊玉全2022年12月30日沉痛表示，對政府在總體經(jīng)濟(jì)不佳、市場景氣低迷的情況下，還要強(qiáng)推平均地權(quán)條例，只...
市場快訊
商總賴正鎰：房地產(chǎn)哀鴻遍野，政府別再落井下石
立法院內(nèi)政委員會(huì)近期將排審《平均地權(quán)條例》修法草案，要趕在2023年元月會(huì)期結(jié)束前通過修法，商總主席賴正鎰2022年12月13日說，政府一年...
市場快訊
全臺(tái)豪宅交易量兩樣情 臺(tái)中翻倍、新北腰斬
2022年在接連升息之下，房市逐漸趨緩，連帶也影響高價(jià)住宅交易量，尤其自2021年底央行祭出第四次性用管制，將高價(jià)住宅貸款調(diào)降至4成，打擊豪...
市場快訊
疫情+打炒房，「一手房」市場轉(zhuǎn)冷
信義房屋統(tǒng)計(jì)官方預(yù)售實(shí)價(jià)揭露件數(shù)資料，2021年第4季景氣高峰時(shí)，每月預(yù)售揭露的件數(shù)可達(dá)1.2萬件，單月成交金額達(dá)1700餘億元，不過202...
市場快訊
「打炒房」成績出爐！全臺(tái)1年預(yù)售均價(jià)「不跌反升」
為解決預(yù)售屋資訊不透明造成炒作的狀況，實(shí)價(jià)登錄2.0於2021年7月上路，實(shí)施迄今已滿周年，不過房價(jià)是否有受到控制？根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)...
市場快訊
打炒房，打成這樣？！臺(tái)北預(yù)售與成屋「房價(jià)脫勾」
許多購屋人想要舊屋換新屋，但若在臺(tái)北市，相同坪數(shù)恐需加碼大筆資金才能如願(yuàn)。房仲業(yè)者依據(jù)實(shí)價(jià)資料，統(tǒng)計(jì)臺(tái)北2022年上半年大樓及華廈的預(yù)售成交...
市場快訊
查緝臺(tái)南「6字頭」建案！業(yè)者：只是開價(jià)啦！
近日媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)南房市開價(jià)創(chuàng)新高，引發(fā)關(guān)注，臺(tái)南市政府地政局於2022年7月20日旋即邀集消保官，至該建案銷售中心現(xiàn)場辦理聯(lián)合稽查，以維不動(dòng)產(chǎn)...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量占比「全臺(tái)最高」
根據(jù)資料，2022年6月臺(tái)中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量高達(dá)7千件，佔(zhàn)全臺(tái)35％；而北屯和西屯兩區(qū)的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量全臺(tái)最高，雙雙破千件。然而2022年臺(tái)中預(yù)售...
市場快訊
房市「三支箭」引導(dǎo)市場翻轉(zhuǎn)？
隨著美元升息、資金噴發(fā)行情已明顯趨緩，而且大量資金已轉(zhuǎn)往銀行及外幣存款避險(xiǎn)。據(jù)金管會(huì)統(tǒng)計(jì)，2022年4月止國銀外幣存款餘額12兆7459億元...
市場快訊
買氣冷、房價(jià)漲 全臺(tái)Q2房價(jià)年增逾2成
央行繼三月升息1碼(0.25％)後，六月再度升息半碼(0.125％)，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場買氣逐漸收斂。不過根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)...
市場快訊
房市4變數(shù)，導(dǎo)致首4月預(yù)售「雙減」
2021年預(yù)售屋交易熱絡(luò)，尤其下半年預(yù)售屋交易大爆發(fā)，但2022年以來，買氣似乎有降溫趨勢。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)...
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