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車市看房市！有泡沫危機(jī)
2012年臺(tái)灣房市下修格局大致確立，各大房地產(chǎn)業(yè)者多半預(yù)估全臺(tái)房市分區(qū)將有大小不一之跌幅，修正幅度約在5~20%內(nèi)。不過(guò)，和泰汽車董事長(zhǎng)黃南...
市場(chǎng)快訊
2011年新房?jī)r(jià)格漲7.6%，年末拐點(diǎn)形成將引發(fā)大降
2011年北京新建商品住宅價(jià)格約為21583元/平米，同比上漲7.6%，但新項(xiàng)目定價(jià)及成交價(jià)逐漸走低，四季度價(jià)格回落，拐點(diǎn)凸顯，價(jià)格開(kāi)始進(jìn)入...
Global Real Estate
健全房?jī)r(jià)得從健全「房市」開(kāi)始
為解決國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不合理現(xiàn)狀，內(nèi)政部委託學(xué)者進(jìn)行「健全都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)」研究報(bào)告，將於2011年11月23日登場(chǎng)，報(bào)告中指出臺(tái)北都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)高漲，屢有中...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
文山區(qū)「房?jī)r(jià)所得比」合理，「房?jī)r(jià)泡沫化」風(fēng)險(xiǎn)小
臺(tái)北市文山區(qū)的房?jī)r(jià)相較北市多數(shù)區(qū)域的漲幅在過(guò)去幾年較?。环康禺a(chǎn)業(yè)者認(rèn)為，文山區(qū)的房市以住宅產(chǎn)品居多，從首購(gòu)為主的三房到透天別墅都有，但房?jī)r(jià)未...
區(qū)域情報(bào)
賴憲政：推案量大重劃區(qū)去泡沫化時(shí)間長(zhǎng)
奢侈稅打房，臺(tái)灣房地產(chǎn)多空交戰(zhàn)，消費(fèi)者無(wú)所適從。國(guó)揚(yáng)建設(shè)與新聯(lián)陽(yáng)實(shí)業(yè)聯(lián)合主辦、MyGoNews協(xié)辦的「樂(lè)活人生」講座，首場(chǎng)邀請(qǐng)股市專家賴憲政...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部打房 李同榮：可抑制房產(chǎn)泡沫化
財(cái)政部長(zhǎng)李述德表示，政府將對(duì)炒房和高價(jià)品課征「奢侈稅」，稅率最高15%，財(cái)政部估計(jì)1年可以增加150億元稅收。行政院院長(zhǎng)吳敦義今天表示，針對(duì)...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：房市「群魔亂舞、黑白不分」
素有臺(tái)灣房市多頭總司令戴德梁行總經(jīng)理顏炳立，農(nóng)曆年前才公開(kāi)宣稱2011年房市「資金行情、蓄勢(shì)待發(fā)、勢(shì)如破竹、不買全錯(cuò)」。但才過(guò)1個(gè)年回來(lái)，隨...
市場(chǎng)快訊
貪婪+焦慮！ 引燃2011房市大火的兩大主力
房市多頭還能再走多久，2011年除了是ECFA元年，會(huì)不會(huì)也是臺(tái)灣房地產(chǎn)走向投資性產(chǎn)品的關(guān)鍵年。臺(tái)灣房地產(chǎn)空頭總司令政大教授張金鶚表示，20...
房地稅務(wù)
中國(guó)房市不會(huì)有泡沫化的隱憂
中國(guó)房市持續(xù)升溫，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯近期中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格飆漲，當(dāng)局祭出一連串的房市降溫政策，包括：(1) 購(gòu)置第二套房產(chǎn)的頭期款不得低於4...
區(qū)域情報(bào)
永和新屋供給小 對(duì)抗資產(chǎn)泡沫化最有利
大臺(tái)北房市多頭行情一走8個(gè)年頭，2011年房市資金動(dòng)能不減，更有兩岸經(jīng)濟(jì)利多加持，房?jī)r(jià)可望再創(chuàng)新高，但高房?jī)r(jià)同時(shí)也引發(fā)泡沫化危機(jī)。專家、學(xué)者...
永和新屋供給小 對(duì)抗資產(chǎn)泡沫化最有利
大臺(tái)北房市多頭行情一走8個(gè)年頭，2011年房市資金動(dòng)能不減，更有兩岸經(jīng)濟(jì)利多加持，房?jī)r(jià)可望再創(chuàng)新高，但高房?jī)r(jià)同時(shí)也引發(fā)泡沫化危機(jī)。專家、學(xué)者...
市場(chǎng)快訊
中信：兩成受訪者認(rèn)為有房?jī)r(jià)泡沫疑慮
民國(guó)百年開(kāi)春已有學(xué)者喊出年中房市即將泡沫化的可能，但也有代銷業(yè)者認(rèn)為時(shí)機(jī)點(diǎn)應(yīng)在3年後，究竟消費(fèi)者怎麼看待百年房市呢？中信房屋與創(chuàng)市際市場(chǎng)研究...
市場(chǎng)快訊
房市3大地雷：(1)案量過(guò)大、(2)漲幅過(guò)大、(2)郊區(qū)大坪數(shù)
政府打房無(wú)效，導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆漲，多數(shù)民眾擔(dān)心買房套在高點(diǎn)，成為一輩子屋奴，到底該怎麼買才能避開(kāi)泡沫危機(jī)，代銷業(yè)者、建設(shè)公司、學(xué)者提出建議，避免買...
市場(chǎng)快訊
百年房市大泡沫 3年后恐報(bào)到！
大臺(tái)北房?jī)r(jià)自金融海嘯後飆漲，北市、新北市平均房?jī)r(jià)接連創(chuàng)下歷史新高，好房誌雜誌統(tǒng)計(jì)有8成民眾擔(dān)心2011年將會(huì)發(fā)生房市泡沫化現(xiàn)象。臺(tái)北市代銷公...
市場(chǎng)快訊
【地產(chǎn)研究所】中國(guó)大陸金融體系中長(zhǎng)期發(fā)展及對(duì)臺(tái)灣的影響
行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會(huì)委託中華經(jīng)濟(jì)研究院就「中國(guó)大陸金融體系中長(zhǎng)期發(fā)展及對(duì)臺(tái)灣的影響」進(jìn)行研究，房地產(chǎn)議題雖與金融無(wú)直接相關(guān)，但因其對(duì)大陸貨幣...
專題報(bào)導(dǎo)
帝寶法拍 永慶：豪宅價(jià)格可望持續(xù)追高
最令人矚目的帝寶法拍案，最後以總價(jià)2.8210777億，相較於底價(jià)2.3590億，則以19.6%的高溢價(jià)率脫標(biāo)，由於其總坪數(shù)164.86坪，...
市場(chǎng)快訊
主計(jì)處看好2011經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，臺(tái)經(jīng)院疑慮房市景氣
行政院主計(jì)處預(yù)測(cè)2011年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率達(dá)4.51％，資金效應(yīng)也會(huì)持續(xù)，但是，因?yàn)樾屡_(tái)幣升值，預(yù)計(jì)導(dǎo)致高資產(chǎn)人士將資金轉(zhuǎn)進(jìn)高報(bào)酬率的商業(yè)辦公大樓...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
臺(tái)灣房屋：北市2成購(gòu)屋客為炒房族
投資客比例向來(lái)是區(qū)域房?jī)r(jià)漲跌的關(guān)鍵指標(biāo)，有鑑於次，臺(tái)灣房屋調(diào)查二手房持有未滿1年轉(zhuǎn)售件數(shù)占該年度總成交件數(shù)的比例。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)6大都會(huì)區(qū)賣...
市場(chǎng)快訊
顏炳立觀點(diǎn)：2011年房?jī)r(jià)看漲 泡沫化危機(jī)不存在
2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷兩次央行打房，但市場(chǎng)僅稍微觀望，隨後即恢復(fù)熱絡(luò)。國(guó)泰建設(shè)天母新案開(kāi)出每坪150萬(wàn)元天價(jià)，2周隨即銷售一空，新莊副都心...
市場(chǎng)快訊
北市Q2南港房?jī)r(jià)又漲了11.92％
臺(tái)北市房?jī)r(jià)自2003年SARS過(guò)後已經(jīng)變成無(wú)殼蝸牛心中永遠(yuǎn)的痛，7年來(lái)平均房?jī)r(jià)成長(zhǎng)100%，讓不少抱著房市泡沫化美夢(mèng)的民眾，怎麼都等不到購(gòu)屋...
市場(chǎng)快訊