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「這種遺產(chǎn)」應以被繼承人死亡日時價計算遺產(chǎn)價值
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定歸屬被繼承人所有的財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法施行細則第21條之1規(guī)定，納稅義務人應自法院判決...
房地稅務
法院查封中的房子，可以私下買賣嗎？
土地法第43條規(guī)定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規(guī)則第136條規(guī)定：限制登記，包括預告登記、查封、假扣押、假處分或破產(chǎn)登記...
房地稅務
雅潭地所建置實價登錄指南通
促進房地產(chǎn)交易資訊公開透明，並使民眾容易理解判讀，臺中市雅潭地政事務所於官網(wǎng)建置「實價登錄指南通」，完整揭露實價登錄、法院拍賣、土地開發(fā)區(qū)位...
房地稅務
宣導私法人承購或參與標售投標供住宅使用房屋相關(guān)注意事項
為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場、保障民眾居住權(quán)益，立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來有民眾詢問向法院標購房地相關(guān)稅務問題，新竹市稅務局表示，民眾向法院標購取得土地及房屋，如拍定價格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評定標準價格，將以...
房地稅務
所有權(quán)人失能前，可以「考慮做這事」
房屋除了有居住的功能，當意外事故發(fā)生時，出售房屋變成現(xiàn)金的快速性，往往幫很多急需金援的家庭，解決燃眉之急。但是，房屋的金額動輒千萬元，所以處...
房地稅務
法院拍賣之農(nóng)地，債權(quán)人不得「做這件事」
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規(guī)定，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。法院拍賣之農(nóng)業(yè)用地，權(quán)利人或義務人應...
房地稅務
建物設(shè)置太陽光電等部分條文修正草案三讀通過
在立法院與行政機關(guān)及各界共同合作下，「再生能源發(fā)展條例部分條文修正草案」於2023年5月29日三讀通過，經(jīng)濟部感謝各委員支持，共同完善再生能...
市場快訊法拍土地無須辦理土增稅申報
地方政府財稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發(fā)之不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，逕向地政事務所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務
標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規(guī)定，拍定人(即承買人)應於法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報...
房地稅務
房屋交易過程，注意「10％的完稅款項」
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價金的付款方式也隨著代書作業(yè)分為自備款及銀行貸款。 正業(yè)地政士聯(lián)合事務所分享...
房地稅務越來越常見的「分割遺產(chǎn)」強制執(zhí)行
根據(jù)司法院法拍屋資料顯示，北市松山區(qū)有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價...
市場快訊
法院判決「共有土地分割」如何申報土增稅
屏東縣政府財稅局表示，法院裁判分割為共有物分割方法之一種，分割後各所有權(quán)人取得之土地價值，與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公...
房地稅務
房屋買賣不成，撤銷契稅申報案件「要注意」
新竹縣政府稅務局表示，契稅申報後，如因故無法履行契約而須解除時，應由買賣雙方共同向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所提出撤銷契稅申報，但經(jīng)由司法機關(guān)判決...
房地稅務
法院判決「這件事」不生贈與稅問題
財政部表示，法院裁判分割共有物，依最高法院1979年臺上字第3247號民事判例及相關(guān)判決意旨，除應斟酌各共有人之利害關(guān)係及共有物之性質(zhì)外，尚...
房地稅務
南鐵地下化「這原因」完工期再延1年以上
立法院交通委員會2023年3月13日考察臺南市區(qū)鐵路地下化計畫，由立法院陳椒華委員、陳以信委員、臺南市政府文化局、文化部文化資產(chǎn)局及交通部一...
區(qū)域情報
王國材要求加速辦理高鐵延伸宜蘭案
立法院交通委員會2023年3月1日考察宜蘭地區(qū)交通建設(shè)案，由立法院陳歐珀委員主持，立法院陳椒華委員併同出席與會；宜蘭縣林姿妙縣長率縣府團隊參...
區(qū)域情報
遇到房屋查封，先搞清楚，再考慮是否自救
一般人的認知，法院拍賣案件約比市價便宜1-2成，所以法拍市場一直是投資客的天堂，因為拍定後，等登記到自己名下，再放入市場出售，就有1-2成的...
市場快訊
不動產(chǎn)被拍賣，為何還遭追繳欠稅？
有民眾詢問，他的不動產(chǎn)已遭法院(行政執(zhí)行分署)執(zhí)行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機關(guān)還要向他追繳欠稅？ 地方稅務局表...
房地稅務
請注意！「租賃條例」全面適用消保法
租屋族有福了！立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」修正案，本次修法主要是強化租屋權(quán)益，包括住宅租賃契約全面適用消...
區(qū)域情報