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地政稅務(wù) 法院拍賣取得之房屋，應(yīng)申報契稅
民眾來電詢問，過年前向法院拍賣取得一間法拍屋，要申報契稅？ 地方稅務(wù)局表示，民眾向法院拍賣取得之房屋屬於不動產(chǎn)買賣行為，拍...
房地稅務(wù)
賴清德：「都更條例」修正案，盼盡速過關(guān)
行政院長賴清德2018年3月2日進行立法院第9屆第5會期施政方針口頭報告指出，在加速老舊危險建築改建及更新部分，賴清德表示，為加速推動老舊及...
市場快訊
請注意 代子女支付標購法拍價金，應(yīng)課贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，在請求權(quán)時效內(nèi)無償免除或承擔債務(wù)者，其免除或承擔之債務(wù)，以贈與論，應(yīng)課徵贈與稅；惟此類以贈與論課...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：住都中心將整合公私部門力量 共創(chuàng)全體經(jīng)濟
立法院於2018年1月30日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設(shè)置條例」，內(nèi)政部將於2018年中成立住都中心。內(nèi)政部強調(diào)，住都中心將整合公私部...
市場快訊
內(nèi)政部 2018年成立「國家住宅及都市更新中心」
立法院於2018年1月30日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設(shè)置條例」，內(nèi)政部並預(yù)計於2018年成立「國家住宅及都市更新中心」，負責(zé)社會住宅...
市場快訊
內(nèi)政部：確保世大運選手村轉(zhuǎn)型的社宅順利營運
立法院於2018年1月30日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設(shè)置條例」，內(nèi)政部預(yù)計於2018年中成立第一個專業(yè)行政法人-「國家住宅及都市更新...
市場快訊
筆記起來 持「這些東西」辦理物權(quán)登記，印花稅差很大
稅捐機關(guān)表示，印花稅法第5條第5款規(guī)定之典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關(guān)申請物權(quán)登記...
房地稅務(wù)
營建署：「聽證」是落實都更重要步驟
司法院於2013年4月26日公布釋字第709號解釋，指出都市更新條例第19條第3項並未規(guī)定都市更新事業(yè)計畫應(yīng)經(jīng)聽證程序，違反正當行政程序而違...
市場快訊
簡化整并 都更推動將更有效率
內(nèi)政部所提「都市更新條例」修正草案，經(jīng)行政院於2017年11月23日第3577次院會通過，近期將函請立法院審議。本次修正在「程序面」、「實質(zhì)...
市場快訊
營建署：推動都更「責(zé)無旁貸」
行政院院會2017年11月23日通過都市更新條例修正草案，將於近日內(nèi)函請立法院審議，以加速都市更新的落實推動，進而提升國人整體居住環(huán)境品質(zhì)。...
市場快訊
租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」，未來不僅是專業(yè)的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般...
市場快訊
包租代管，專業(yè)經(jīng)營，租屋有保障
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」，未來將建立包租代管專業(yè)服務(wù)制度，協(xié)助處理租賃住宅管理事務(wù)，同時建立租賃...
市場快訊
三讀通過 葉俊榮：租賃專法5變革改善租屋環(huán)境
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」，內(nèi)政部長葉俊榮感謝朝野立委的共同支持，使本條例順利完成立法。葉俊榮表示...
市場快訊政院通過 「都市更新條例」修正草案
行政院會2017年11月23日通過內(nèi)政部擬具的「都市更新條例」修正草案，將送請立法院審議。根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，目前臺灣計有850餘萬戶住宅，屋齡...
市場快訊
法拍農(nóng)地 債權(quán)人不得代位申請不課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，如果農(nóng)業(yè)用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農(nóng)業(yè)使用等要件時，義務(wù)人或權(quán)利人可在收到通知函之次日起30日內(nèi)檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)...
房地稅務(wù)
筆記起來 法院拍賣取得土地，地價稅「誰繳」？
納稅義務(wù)人常對法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價稅應(yīng)向何人課徵產(chǎn)生疑義。 稅捐機關(guān)表示：依民法第759...
房地稅務(wù)
最高法院 義大開發(fā)超容積判決高市府贏
義大開發(fā)超容積案從2013年至今，不論是最高行政法院判決或高雄高等行政法院判決，均確認實設(shè)容積嚴重逾越法定上限，業(yè)者無信賴保護原則之適用，且...
區(qū)域情報
房地稅務(wù) 住宅經(jīng)法院拍賣，土增稅如何課征？
稅捐機關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
終止借名 經(jīng)法判移轉(zhuǎn)返還借名人，仍課土增稅
稅捐機關(guān)表示近來民眾詢問，因個人因素將本人購買土地暫時借用朋友名義登記為土地所有權(quán)人，嗣後取得法院判決其朋友應(yīng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記於本人名下，...
房地稅務(wù)
單獨申報 移轉(zhuǎn)農(nóng)地申請不課土增稅有30日規(guī)定
稅捐機關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地如遭法院拍賣，權(quán)利人或義務(wù)人須於收到稅捐稽徵機關(guān)通知後30日內(nèi)提出申請不課徵土地增值稅，如屬權(quán)利人單獨申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)