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標購法拍屋，請于規(guī)定期限內(nèi)申報契稅
王先生向法院標購法拍屋，詢問是否須要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標購房屋，也是買賣行為的一種，拍定...
房地稅務(wù)
標購法拍屋請「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)，均應(yīng)申報繳納契稅。依強制執(zhí)行法所為之拍賣...
房地稅務(wù)
合宜宅法拍不法集團遭起訴
內(nèi)政部表示，有關(guān)浮洲合宜住宅以「假債權(quán)、真買賣」案件，經(jīng)監(jiān)察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關(guān)偵查後，營建署即積極協(xié)助檢調(diào)機關(guān)調(diào)查並委任律師提...
市場快訊
地政知識！標購法拍屋仍需報繳契稅
近期民眾因法拍取得建物，接獲主管稽徵機關(guān)輔導(dǎo)申報契稅公文，為何標購法拍屋需要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局說明，不動...
房地稅務(wù)房市交易順暢，H1拍賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)新低
內(nèi)政部近期公布上半年拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全國共2,053棟，跟2021年同期比較量減9.6％，並創(chuàng)下統(tǒng)計以來同期新低，而雙北上半年拍賣移轉(zhuǎn)都大幅減...
市場快訊另類觀察！法拍市場竟然出現(xiàn)這個狀況
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，受惠房地產(chǎn)市場景氣大好，2021年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08％，創(chuàng)下2007年統(tǒng)計以來的新低，由於銀行...
市場快訊法拍屋可以「這樣」申報契價，省契稅
屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問：向法院標購拍賣取得的房屋，申報契稅時要用標購價格計算，還是用評定標準價格計算？ 該局說明...
房地稅務(wù)
低價買法拍地，再移轉(zhuǎn)可能負擔高額土增稅
屏東縣政府財稅局表示，經(jīng)法院或法務(wù)部行政執(zhí)行署拍賣之土地，原則以拍定日當期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。但拍定價額低於公告土地現(xiàn)值者，以較低...
房地稅務(wù)
2021年繼承新高、法拍新低
根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計資料顯示，2021年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡(luò)，房屋流入法拍市場機會減少，2021全...
區(qū)域情報
提醒注意！標購法拍屋，請于規(guī)定期限內(nèi)申報契稅
徐先生向法院標購法拍屋，詢問稅務(wù)局是否須要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標購房屋，也是買賣行為的一種...
房地稅務(wù)
法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會直接...
房地稅務(wù)
「這原因」拍賣移轉(zhuǎn)恐創(chuàng)新低
房地產(chǎn)市場買氣旺，買方趕著在一般市場購屋，2021年全國1~10月拍賣移轉(zhuǎn)僅3,389棟，與2020年同期相比減少20.3％，更創(chuàng)下統(tǒng)計以來...
市場快訊
營建署：公告浮洲合宜宅可疑法拍案件地址
有關(guān)板橋浮洲合宜住宅疑涉及投機人士採法院拍賣途徑規(guī)避10年預(yù)告登記限制，以便轉(zhuǎn)售牟利之情事，經(jīng)監(jiān)察院調(diào)查發(fā)現(xiàn)部分法拍案件疑涉「假債權(quán)、真買賣...
市場快訊
板橋浮洲合宜宅法拍案件7成疑涉『假債權(quán)、真買賣』
關(guān)於監(jiān)察院為板橋浮洲合宜住宅自2018年大量交屋後，法拍案件頻傳，涉有「假債權(quán)、真買賣」之弊端，就原行政院經(jīng)濟建設(shè)委員會負責研擬「健全房屋市...
區(qū)域情報
營建署：配合檢調(diào)，遏止合宜宅「假債權(quán)、真買賣」
營建署表示，板橋浮洲合宜住宅採預(yù)告登記限制規(guī)定承購人於10年內(nèi)不得有出售行為，近期內(nèi)政部配合監(jiān)察院調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有部分合宜住宅承購人疑似以假債權(quán)...
市場快訊
農(nóng)地被法院拍賣「要注意這件事」
近日接獲民眾王先生來電詢問，持有之農(nóng)地被法院拍賣，能否申請不課徵土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用...
房地稅務(wù)房地遭法拍免報繳房地合一所得稅？誤會大啦！
方先生來電詢問，因無力清償債務(wù)，致房地遭法院強制執(zhí)行拍賣，拍得款項全數(shù)用來清償債務(wù)，沒有收到半毛錢，認為沒有所得，為何會收到房地合一稅的補稅...
房地稅務(wù)
同樣法拍！高雄、臺南「不同命」
許多買方希望以低價購屋而投入法拍市場，住商機構(gòu)企畫研究室依據(jù)內(nèi)政部2020年法院拍定成屋平均價格資料，與代表一般市場交易的實價登錄均價做比較...
市場快訊疫后北市一拍待拍量增七成
疫情趨緩，不過有不少人的財務(wù)仍陷窘迫！臺灣房屋集團統(tǒng)計雙北的法拍案量，發(fā)現(xiàn)2021年上半年一拍案量比2020年增逾4成，其中臺北市2021年...
市場快訊
法拍農(nóng)地如供農(nóng)用，期限內(nèi)申請不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)法院拍賣時，如在拍定當時作農(nóng)業(yè)使用，符合不課徵土地增值稅要件者，請於通知期限內(nèi)向該局申請不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)