契稅核課，一律以房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格核算

臺中市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)所有權(quán)時，買受人應(yīng)在訂定買賣契約之日起30日內(nèi)，向建物所在地方稅捐稽徵機關(guān)申報契稅。   至...

持有2年內(nèi)出售未設(shè)立戶籍之房屋，須課征奢侈稅

財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...

標(biāo)購法拍屋30日內(nèi)應(yīng)辦理契稅申報

稅捐機關(guān)表示：標(biāo)購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規(guī)定買受人應(yīng)於執(zhí)行法院或行政執(zhí)行分署核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C關(guān)...

稅務(wù)局不提供信托人的信托不動產(chǎn)資料

有民眾向稅捐機關(guān)詢問：日前所請領(lǐng)的「全國財產(chǎn)稅總歸戶財產(chǎn)查詢清單」中為何其所信託之財產(chǎn)不在清單中？   稅捐機關(guān)表示：為服務(wù)民...

財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規(guī)定

稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...

建設(shè)公司透過仲介售屋，仍應(yīng)開發(fā)票給買方

南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司銷售貨物或勞務(wù)，應(yīng)依營業(yè)人開立銷售憑證時限表規(guī)定的時限，開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人。   該局說明轄內(nèi)甲建...

失業(yè)狂潮若襲擊！將讓法拍屋大增

全球大部分國家都在面臨高失業(yè)率，目前臺灣也有輕微感受，專家表示，未來一旦失業(yè)率增高之際，所有的消費勢必會趨於緊縮，高價品的支出會降低，當(dāng)然，...

「法拍屋」買賣前應(yīng)該注意的5件事

不動產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務(wù)非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個人財產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動產(chǎn)交易安全，確保消費者權(quán)益，新北...

10月法拍屋平均「加價率」跌破10%

北部法拍屋市況持續(xù)進入寒冬，2011年10月的北部三法院法拍屋得標(biāo)率已達34.6%，平均加價率為7.52%，已為今年以來的次低點。 山水資...

法拍屋！「不點交+不定期租約」還是有人要

臺北市2011年度的住宅區(qū)地王彩虹大廈，8月18日有戶4樓57.8坪的住宅法拍，由於地段位置極佳，即使是屬於拍定後不點交的物件，仍在1拍仍順...

兄弟情深 戴勝益半價標(biāo)下老哥法拍屋

素有帽子大王的三勝製帽董事長戴勝通，位於臺北市南京東路1段的不動產(chǎn)，2011年6月24日在臺北地院進行第三次拍賣，得標(biāo)者為王品集團董事長戴勝...

高市查房市投機客漏報所得大有斬獲

高雄市國稅局展開買賣預(yù)售屋轉(zhuǎn)手交易及個人以營利為目的買賣房屋或法拍屋而獲利的查稅行動，都已有所斬獲，2008及2009年已有6件買賣預(yù)售屋獲...

2010年法拍屋數(shù)量創(chuàng)11年新低

2010年法拍屋市場數(shù)量為60630戶，創(chuàng)11年來的低點，顯然景氣翻轉(zhuǎn)及房價飆漲有相當(dāng)大的影響，法拍市場去年也產(chǎn)生五大現(xiàn)象，2011年法拍市...

法人：全球REITs走勢呈大箱型盤整

2010年12月EPRA 全球不動產(chǎn)指數(shù)走勢較11月上漲6.3%，預(yù)計短期全球REITs 走勢呈大箱型盤整格局，不過各區(qū)經(jīng)濟基本面已逐步改善...

銀拍屋、法拍屋 基本常識大補帖

2002年，國內(nèi)因應(yīng)金融機構(gòu)打消不良債權(quán)而興起的「銀拍屋」市場，由於價格低廉、產(chǎn)權(quán)無虞，在逐漸爬升的景氣環(huán)境中，每場拍定率由6成、7成一路飆...

個人以營利為目的被列入查稅的四大特殊行業(yè)

北區(qū)9月法拍屋平均加價率15.92%創(chuàng)新高

2010年第3季法拍屋市場已呈現(xiàn)觀望氣息，但投標(biāo)者對於心目中好標(biāo)的仍不手軟，北區(qū)三法院9月法拍屋市場平均加價率為15.92%創(chuàng)全年新高。根據(jù)...

【地產(chǎn)研究所】購買法拍屋之風(fēng)險管理探討

【不動產(chǎn)研究所】購買法拍屋之風(fēng)險管理探討【MyGoNews地產(chǎn)研究所】由於臺灣人「有土斯有財」的偏好下，房地產(chǎn)投資一直受到社會大眾的重視，社...

紅樹林「富陽四季」這一戶，有膽子再來買

淡水紅樹林房地產(chǎn)市場的名宅「富陽四季」(臺北縣淡水中正東路二段77-83號)，一戶小坪數(shù)住宅，在法拍市場以每坪16.93萬元售出，幾乎是市價...

都更本夢比吸引建商及民眾搶進都更屋

由於都市更新案所帶來的商機動輒上億起跳，造成建商及住戶紛紛投入這項「本夢比」(投入成本與獲利夢想之對應(yīng)比例)相當(dāng)高的投資選項。住商不動產(chǎn)中山...