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法拍土地?zé)o須辦理土增稅申報(bào)
地方政府財(cái)稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無(wú)須辦理土地增值稅申報(bào)，持法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務(wù)
法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請(qǐng)退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會(huì)直接...
房地稅務(wù)
法拍土地地價(jià)稅基準(zhǔn)日「這么計(jì)算」
有民眾詢問(wèn)，我的土地是2020年8月10日法拍買來(lái)的，8月25日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權(quán)狀，怎麼會(huì)收到...
房地稅務(wù)
法拍土地 應(yīng)退還的土增稅，地主未必拿得到
王先生的土地經(jīng)法院拍賣，在接獲稅捐機(jī)關(guān)輔導(dǎo)函後，即依規(guī)定申請(qǐng)不課徵土地增值稅，為何辦理後卻遲遲未收到退稅款？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計(jì)征土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問(wèn)，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權(quán)人即她先生優(yōu)先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！法拍土地價(jià)格影響再移轉(zhuǎn)時(shí)的土增稅
地方稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣之土地，核算土地增值稅時(shí)，原則上係以拍定日當(dāng)期公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)，但拍定價(jià)額如低於公告土地現(xiàn)值時(shí)，則以拍定價(jià)額為準(zhǔn)。...
房地稅務(wù)
先別高興！低價(jià)拍得土地，注意日后高額土增稅
民眾向法院標(biāo)購(gòu)法拍土地，如以低於公告土地現(xiàn)值之價(jià)額拍定取得，嗣後縱使在同年度移轉(zhuǎn)，仍會(huì)有漲價(jià)數(shù)額，需繳納土地增值稅。 稅務(wù)...
房地稅務(wù)
法拍土地！仍可申請(qǐng)自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，如符合自用住宅用地要件，土地所有權(quán)人可於收到通知函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用...
房地稅務(wù)