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筆記起來！想撿「便宜法拍」看這里！
法拍案大多與一般物件有明顯價差，但要到哪才能撿到便宜呢？住商機構觀察內政部統(tǒng)計，全臺法拍與一般買賣契約單價，平均每坪價差19.2萬元，其中價...
市場快訊
全臺上半年法拍量增一成「是警訊嗎？」
住商機構觀察內政部統(tǒng)計，全臺2024年上半年法拍移轉棟數(shù)達1,840棟，六都中則以新北市法拍移轉量達329棟最高，住商不動產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總...
市場快訊
升息擾動房市，首季法拍移轉量走揚
央行自2022年以來的升息循環(huán)，也讓國內法拍量出現(xiàn)波動。住商機構彙整內政部資料，國內2024年首季法拍移轉量達902棟，與2023年同期相比...
市場快訊法拍取得之土地，土增稅「這樣申報」
新竹縣政府稅務局表示，民眾來電詢問，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領取不動產(chǎn)權利移轉證書，不知是否需要申報土地增值稅？ ...
房地稅務
注意這數(shù)據(jù)！前3季拍賣移轉量創(chuàng)史上同期新低
法拍不再是反指標，2023年經(jīng)濟走弱、不動產(chǎn)市場成交量減少，但前3季拍賣移轉量卻創(chuàng)史上同期新低，2023年前3季全國拍賣移轉棟數(shù)僅2,655...
市場快訊房地遭法拍「這情況」仍應辦理申報
南區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自願或非自願，也不論有無所得，都應該在房地...
房地稅務六都「法拍屋」臺中、高雄「市價5折」
房價節(jié)節(jié)上升，有些買方或投資人轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機構企畫研究室依據(jù)內政部資料，統(tǒng)計法院拍定成屋平均價格與實價登錄...
市場快訊
打房不見斷頭潮，上半年拍賣移轉創(chuàng)新低
內政部公布2023年上半年全國拍賣移轉共1,668棟，創(chuàng)統(tǒng)計以來同期新低，與2022年同期相比大減18.6％，六都僅臺南市上半年法拍移轉增加...
市場快訊
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來有民眾詢問向法院標購房地相關稅務問題，新竹市稅務局表示，民眾向法院標購取得土地及房屋，如拍定價格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評定標準價格，將以...
房地稅務
房貸逾放金額16年少9成，逾放比新低、法拍少
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2022末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07％，續(xù)創(chuàng)2007年...
市場快訊
法拍土地無須辦理土增稅申報
地方政府財稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發(fā)之不動產(chǎn)權利移轉證書，逕向地政事務所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規(guī)定，拍定人(即承買人)應於法院發(fā)給不動產(chǎn)權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
越來越常見的「分割遺產(chǎn)」強制執(zhí)行
根據(jù)司法院法拍屋資料顯示，北市松山區(qū)有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價...
市場快訊房市淡，Q1法拍移轉創(chuàng)同期新低
央行接連5次升息，3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985％，房市交易急凍，但過去象徵房市反指標的拍賣移轉量竟也同步下滑，2023年第一季僅...
市場快訊
「這棟透天」法拍后5個月轉手，賺2千萬
位於臺北市文山區(qū)政大一街的五層樓透天厝「周遊列國」，建坪共423.11坪，2021年3月第一次法拍，拍價高達2.8億，不過幾度流標，2022...
市場快訊
遇到房屋查封，先搞清楚，再考慮是否自救
一般人的認知，法院拍賣案件約比市價便宜1-2成，所以法拍市場一直是投資客的天堂，因為拍定後，等登記到自己名下，再放入市場出售，就有1-2成的...
市場快訊
浮洲合宜宅法拍依原價85％買回
內政部表示，有關浮洲合宜住宅「假債權、真買賣」案件，前經(jīng)臺灣新北地檢署偵辦後已起訴被告劉OO等一百多人，並已由臺灣新北地方法院刑事庭審理中，...
市場快訊臺積電話題退燒，高雄法拍移轉年增22.8％
2022年全國1~10月拍賣移轉3,521棟，與2021年同期相比增加3.9％，六都表現(xiàn)南北大不同，雙北2022年拍賣移轉減少1成以上，而臺...
市場快訊