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筆記起來(lái)！「特殊狀況」補(bǔ)申報(bào)遺產(chǎn)稅小心受罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，登記於他人名下且權(quán)利歸屬有爭(zhēng)議之土地，嗣於被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決為其所有，繼承人須於判決確定之日起6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)申報(bào)遺...
房地稅務(wù)被繼承人未償債務(wù)有證明，可自遺產(chǎn)總額中扣除！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：該局最近查核某遺產(chǎn)稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設(shè)定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬(wàn)元列...
房地稅務(wù)
購(gòu)買(mǎi)法拍，取得「移轉(zhuǎn)證書(shū)」后死亡，遺產(chǎn)怎么報(bào)？
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，父親於2013年間以200萬(wàn)元向資產(chǎn)管理公司購(gòu)入對(duì)債務(wù)人某甲之債權(quán)及擔(dān)保該債權(quán)之不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)計(jì)900萬(wàn)元。嗣於2015年5月...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡應(yīng)納未納房地稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除
財(cái)政部國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒(méi)繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未...
房地稅務(wù)繼承遺產(chǎn)，納稅義務(wù)人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)遺產(chǎn)稅
許多民眾在面臨親人驟逝而又不清楚其財(cái)產(chǎn)的狀況下，對(duì)於申報(bào)遺產(chǎn)稅總是徬徨無(wú)措，國(guó)稅局特別提醒，繼承人應(yīng)就被繼承人遺留之動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他一切有...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與房地應(yīng)如何申報(bào)課稅？
民眾黃先生來(lái)電詢問(wèn)，其配偶於2016年2月過(guò)世前曾在2014年5月贈(zèng)與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)夫妻贈(zèng)與！想不并遺產(chǎn)總額課稅，必須多活2年
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併入...
房地稅務(wù)
案例分享！繼承土地出售未過(guò)戶即死亡，并入遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近日發(fā)現(xiàn)被繼承人於生前出售土地，但在其死亡時(shí)，該土地尚未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，繼承人漏未將被繼承人尚未收取之土地價(jià)款申報(bào)以併入...
房地稅務(wù)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項(xiàng)
地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與農(nóng)地，免并遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與其子財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，應(yīng)於被繼承人死亡時(shí)，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入遺產(chǎn)總額課...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)總額
高雄市李小姐來(lái)電詢問(wèn)：父親今年1月過(guò)世，但去年贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給母親，所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否要在遺產(chǎn)稅中申報(bào)？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，被...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并入遺產(chǎn)總額課稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與其配偶、民法第1138條及第1140條所規(guī)定之各順序繼承人及各順...
房地稅務(wù)繼承無(wú)建物權(quán)狀房屋，應(yīng)向稅務(wù)局申請(qǐng)變更納稅義務(wù)人名義
常有民眾到稅務(wù)局詢問(wèn)，未辦保存登記無(wú)建物權(quán)狀的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過(guò)世後，是不是需要辦理變更納稅義務(wù)人名義？應(yīng)該如何辦理？手續(xù)會(huì)不會(huì)很繁雜...
房地稅務(wù)
自益信托！土地受益人死亡出售時(shí)，地價(jià)以當(dāng)期公告現(xiàn)值認(rèn)定
新北市政府稅捐稽徵處表示，自益信託土地，受益人於信託關(guān)係存續(xù)中死亡，受託人出售信託土地時(shí)，所涉土地增值稅的核課規(guī)定，業(yè)於2015年7月3日修...
房地稅務(wù)受益人于自益信托關(guān)系存續(xù)中死亡，信托土地公告現(xiàn)值「有規(guī)定」
臺(tái)北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務(wù)
雙北市+高雄市，已達(dá)全省戶籍的42.9％
依據(jù)戶籍登記資料，截至2015年6月底止，臺(tái)灣戶籍年增率為1.17％，人口年增率為2.97‰，性別比例為99.55，也就是每一...
市場(chǎng)快訊被繼承人生前售地尚未過(guò)戶即死亡，遺產(chǎn)稅請(qǐng)注意
南區(qū)國(guó)稅局表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時(shí)之公告土地現(xiàn)值列報(bào)於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於...
房地稅務(wù)
被繼承人生前售地未移轉(zhuǎn)登記即死亡，遺產(chǎn)稅「有規(guī)定
南區(qū)國(guó)稅局表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時(shí)之公告土地現(xiàn)值列報(bào)於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於...
房地稅務(wù)法院判決移轉(zhuǎn)土地，繼承人申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值「有規(guī)定」
地方稅務(wù)局表示，權(quán)利人以原土地所有權(quán)人之繼承人為被告提起請(qǐng)求土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記訴訟案件，該繼承人於法院判決確定後死亡，嗣權(quán)利人依該判決申報(bào)土...
房地稅務(wù)搞懂稅務(wù)，免得多繳交地價(jià)稅及房屋稅
被繼承人死亡前依法應(yīng)納的各項(xiàng)稅捐、罰鍰及罰金，可自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅。但是被繼承人死亡年度所發(fā)生的地價(jià)稅與房屋稅，是否也可以全數(shù)扣除...
房地稅務(wù)