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房貸族「死亡交叉」？年薪百萬成買房主力
隨著臺灣房價飆漲，小資族群的生存空間正在面臨前所未有的挑戰(zhàn)，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯(lián)合徵信中心資料發(fā)現(xiàn)，自有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來，年收入低...
市場快訊
當繼承發(fā)生時，爭產(chǎn)讓親情吹彈可破
當父母親往生時，骨肉分離，難過至極。屆時，所有的子孫從四面八方回巢，不管是海(外)歸、(大)陸歸，大家不分彼此把喪禮辦完，但是接下來的遺產(chǎn)分...
房地稅務(wù)
售地未辦妥移轉(zhuǎn)登記前死亡，要課遺產(chǎn)稅
財政部高雄國稅局表示，日前接獲陳先生來電詢問，其父親2023年亡故，生前出售一筆土地，惟尚未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，應(yīng)如何申報遺產(chǎn)稅？ &nb...
房地稅務(wù)
「這情況」應(yīng)視為遺產(chǎn)，并入遺產(chǎn)總額申報
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與配偶財產(chǎn)不計入贈與總額課稅，贈與配偶以外之他人財產(chǎn)未超過當年度免稅額244萬元(2009年1月23日至2021年度...
房地稅務(wù)
被繼承「這類型」遺產(chǎn)稅課稅「有規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人所有土地於生前出售，惟於辦妥土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前死亡，其遺產(chǎn)稅應(yīng)列報該土地及尚未收取之土地款為遺產(chǎn)，並將土地價...
房地稅務(wù)
繼承房地遺產(chǎn)，當年度「房地稅」該怎么計算
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡年度所發(fā)生之地價稅與房屋稅，繼承人於被繼承人死亡日後始完成繳納，應(yīng)按被繼承人生存期間占課稅期間之比例自遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
「這情況」的遺產(chǎn)總額，以已納遺產(chǎn)稅者為限
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承之財產(chǎn)可列為不計入遺產(chǎn)總額，是指該項財產(chǎn)在被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承前次被繼承人之財產(chǎn)已申報...
房地稅務(wù)
「這情況的遺產(chǎn)」仍須合并申報遺產(chǎn)稅
財政部高雄國稅局表示，近來接獲民眾王先生來電詢問,其父親於2022年10月6日剛過世，2021年9月時父親有贈與A上市公司股票10萬股給他，...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地或私設(shè)巷道課稅及抵繳遺產(chǎn)稅規(guī)定大不同
財政部高雄國稅局表示，近日民眾來電詢問，遺產(chǎn)稅繳納有困難，可否以被繼承人死亡時遺留私設(shè)巷道或既成道路土地抵繳遺產(chǎn)稅？ 該局...
房地稅務(wù)
我放棄直接給小孩，繼承權(quán)不是說讓就讓
老一輩的重男輕女，從宗祠的角度，或是傳宗接代的想法，早期的農(nóng)業(yè)社會表露無遺。隨著時代不同，男女平等，但是老一輩觀念，根深蒂固，在遺產(chǎn)分配時，...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)管理人申請延期申報遺產(chǎn)稅得超過3個月之期限
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產(chǎn)者，納稅義務(wù)人應(yīng)自被繼承人死亡之日起算6個月內(nèi)，依規(guī)定辦理遺產(chǎn)稅申報；但納稅義務(wù)人為遺產(chǎn)管理人者，...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地免征遺產(chǎn)稅「適用這規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有之土地，如於其死亡前已經(jīng)都市計畫編定為公共設(shè)施保留地，納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅可以主張自遺產(chǎn)總額中扣除，...
房地稅務(wù)
被繼承人應(yīng)繳納而未繳納之稅捐「可這樣處理」
張小姐來電詢問，因父親於2022年5月15日過世，名下遺有房屋1棟，尚有未繳納之房屋稅新臺幣(下同)12，000元，已於同年5月31日由家人...
房地稅務(wù)
被繼承人遺有父母者「這規(guī)定要注意」
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡時遺有父母者，可自遺產(chǎn)總額中每人各扣除新臺幣(下同)123萬元，免徵遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)應(yīng)「這樣處理」
林先生來電詢問，父親去世前3個月曾贈與1筆土地予母親，該筆土地是否須併入父親之遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅？財政部中區(qū)國稅局表示：被繼承人死亡前2年內(nèi)...
房地稅務(wù)
「繼承移轉(zhuǎn)」創(chuàng)上半年同期新高
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，2022年上半年死亡人數(shù)超過10萬人，年增幅度約9％，死亡人數(shù)增加同步反映在繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，上半年建物繼承移轉(zhuǎn)共...
市場快訊
這類「拋棄繼承」遺產(chǎn)稅扣除額這樣計算
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡，若繼承人為其子女且均拋棄繼承，而由孫子女繼承者，其遺產(chǎn)稅可自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)「這類土地」應(yīng)并計遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺土地因建築法規(guī)而設(shè)置供公眾通行之私設(shè)通路，繼承人應(yīng)依被繼承人死亡時之公告土地現(xiàn)值，併入遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
被繼承人所遺「這類土地」應(yīng)并計遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺土地因建築法規(guī)而設(shè)置供公眾通行之私設(shè)通路，繼承人應(yīng)依被繼承人死亡時之公告土地現(xiàn)值，併入遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報前想一下「小心后遺癥」
2022年起遺產(chǎn)稅免稅額由原來的1200萬元，調(diào)高為1333萬元，房地產(chǎn)是以公告現(xiàn)值計算遺產(chǎn)稅，所以遺產(chǎn)如果單純只有郊區(qū)一戶老舊公寓，通常在...
房地稅務(wù)