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2012前十月建物買賣較去年同期衰退12％
2012年累計(jì)前10月建物買賣登記共27萬1千棟，較2011年同期減少12.0％，建物買賣自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...
市場快訊
售屋獲利未實(shí)際申報(bào)，經(jīng)查獲者須補(bǔ)繳及受罰款
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個人出售房屋，應(yīng)以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。並以出售房屋之實(shí)際成交價(jià)格減除成本費(fèi)用後之差額為財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋交屋年度得小心認(rèn)列收入
營利事業(yè)如有出售不動產(chǎn)的損益時(shí)，應(yīng)列入那個年度的所得稅申報(bào)呢？簽約日年度？收款日年度？或不動產(chǎn)過戶日年度？財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依照稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：房仲不得泄漏客戶實(shí)價(jià)登錄交易資訊
不動產(chǎn)實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日施行以來，截至9月19日為止，買賣案件申報(bào)數(shù)為35,398件，預(yù)售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場快訊
北市實(shí)價(jià)登錄完成數(shù)約3成
不動產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄已於2012年8月1日起施行，臺北市政府地政局表示，截至8月15日止，臺北市應(yīng)申報(bào)登錄之買賣案件經(jīng)統(tǒng)計(jì)為854件，已於實(shí)價(jià)登錄...
市場快訊
土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應(yīng)課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務(wù)地政士辦理實(shí)價(jià)登錄 不得藉機(jī)哄抬收費(fèi)
實(shí)價(jià)登錄8月1日即將上路，卻傳出地政士因工作量增，擬調(diào)漲3000元至6000元的服務(wù)費(fèi)之行為，內(nèi)政部表示：「公會訂出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交由會員執(zhí)行應(yīng)屬...
房地稅務(wù)
「實(shí)價(jià)登錄」前，賣方價(jià)格恐「小松動」
住商不動產(chǎn)預(yù)估在8月1日實(shí)價(jià)登錄上路前，可能會有投資買方願意讓價(jià)脫手，屆時(shí)可能讓市場買氣再有表現(xiàn)。而隨著都更條例進(jìn)入立法院，姑且不論結(jié)果如何...
房地稅務(wù)8/1實(shí)價(jià)登錄上路 房市交易更有效率
實(shí)價(jià)登錄確定在8月1日上路，預(yù)料第四季就可以查到實(shí)際交易價(jià)格資訊，未來不論買屋或是賣屋，都能夠有完整且具公信力的官方成交行情可以查詢，也因?yàn)?..
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄8月1日施行！3種案件需申報(bào)
2011年12月30日總統(tǒng)公布之平均地權(quán)條例第47條、地政士法第26條之1及不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第24條之1有關(guān)不動產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登...
市場快訊實(shí)價(jià)登錄制度預(yù)估9月1日上路
為順利推動實(shí)價(jià)登錄作業(yè)，內(nèi)政部於2012年5月14日邀集各直轄市、縣(市)政府、地政士及不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者等研商不動產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄相關(guān)事宜，會中就「...
市場快訊
地政士法修正，小幅更動
修正地政士法第五十九條條文；增訂第二十六條之一及第五十一條之一條文；並刪除第五十二條條文第二十六條之一地政士應(yīng)於買賣受託案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例修正法條
修正不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第二十九條條文；並增訂第二十四條之一及第二十四條之二條文。第二十四條之一經(jīng)營仲介業(yè)務(wù)者，對於買賣或租賃委託案件，應(yīng)於...
房地稅務(wù)
平均地權(quán)條例修正內(nèi)容
修正平均地權(quán)條例第四十七條及第八十七條條文；並增訂第八十一條之二條文第四十七條。土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)或設(shè)定典權(quán)時(shí)，權(quán)利人及義務(wù)人應(yīng)於訂定契約之日起...
房地稅務(wù)
江宜樺：實(shí)價(jià)登錄會保護(hù)個人隱私
不動產(chǎn)交易採取「實(shí)價(jià)登錄」制度後，包括不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者、地政士、權(quán)利人以及義務(wù)人等都應(yīng)於買賣案件完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)登錄土地...
市場快訊