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「聯(lián)合辦公」已經(jīng)成為一個行業(yè)
毋庸置疑，目前地產(chǎn)創(chuàng)造價值的能力在削弱，存量市場已經(jīng)遠(yuǎn)大於增量市場。中國未來十年房地產(chǎn)的下一個風(fēng)口究竟是什麼？沒有人能夠準(zhǔn)確知道答案，但有一...
CEO專欄
未來中國！熱點(diǎn)城市將遍布聯(lián)合辦公空間
在過去十幾年，以住宅為主要格局的中國房地產(chǎn)孕育了一批又一批的“炒房族”，多少人因?yàn)橥顿Y住宅身家暴漲，成為百萬甚至千萬...
CEO專欄
筆記起來！因故未履行不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
劉小姐贈與一棟房子及土地給兒子，向稅捐處申報契稅、土地增值稅並已繳納印花稅，後來因無力負(fù)荷大額贈與稅而撤銷贈與申報，高雄市稅捐稽徵處表示，已...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承未辦保存登記，名義變更及自用住宅申請「記得辦」
地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物，納稅義務(wù)人名義應(yīng)如何變更？如符合自住使用規(guī)定是否需重新申請？ 地方...
房地稅務(wù)
法定空地！未必符合減免地價稅規(guī)定
日前有民眾向稅務(wù)局反應(yīng)，認(rèn)為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且係無償提供他人通行，不應(yīng)該課徵地價稅，因此向稅務(wù)局提出免稅申請。 &...
房地稅務(wù)
有例外！未辦繼承登記標(biāo)售之房地，欠稅也可移轉(zhuǎn)登記
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地稅法及房屋稅條例皆規(guī)定在欠稅未繳清前，不得辦理移轉(zhuǎn)登記或設(shè)定典權(quán)，遺產(chǎn)及贈與稅法亦規(guī)定遺產(chǎn)稅未繳清前，不得分割遺產(chǎn)、交...
房地稅務(wù)
筆記起來！營業(yè)人轉(zhuǎn)售預(yù)售屋，應(yīng)全額開立發(fā)票
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人在尚未繳清價款亦未取得預(yù)售屋產(chǎn)權(quán)前，就將該預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他公司承受時，其交易行為屬於「銷售勞務(wù)」範(fàn)疇，應(yīng)由...
房地稅務(wù)
地政知識！占有人代繳地價稅逾期未繳納，加征滯納金
基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人申請由占有人代繳地價稅者，如占有人逾滯納期間仍未繳納地價稅時，除依規(guī)定加徵滯納金外，並可先就代繳人之財產(chǎn)移送強(qiáng)...
房地稅務(wù)
房市消息：桃園捷運(yùn)綠線沿線都將配合站場開發(fā)
桃園市長鄭文燦2016年10月24日出席市政總質(zhì)詢備詢，就捷運(yùn)綠線、社會住宅等質(zhì)詢事項(xiàng)詳細(xì)說明。鄭文燦說，捷運(yùn)綠線即將在2017年發(fā)包，總預(yù)...
區(qū)域情報地政知識！未辦保存登記之建物移轉(zhuǎn)契據(jù)免貼印花稅票
基隆市稅務(wù)局表示，買賣、交換、贈與及分割移轉(zhuǎn)未辦保存登記之房屋，向稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理契稅申報之契據(jù)(公契書)，免貼印花稅票。 ...
房地稅務(wù)
達(dá)成共識，暖暖水源地倉庫不再興建
臺灣自來水公司董事長郭俊銘2016年10月21日拜會基隆市長林右昌，針對第一區(qū)管處擬建置倉庫引發(fā)爭議一事與市府溝通，立委蔡適應(yīng)辦公室主任林明...
區(qū)域情報
臺中13期市地重劃「未影響區(qū)域」先行動工
臺中市第13期市地重劃區(qū)工程，部分區(qū)域因辦理麻糍埔、番婆莊遺址及舊南屯溪文化景觀等文化資產(chǎn)保存，須先進(jìn)行都市計(jì)畫變更、雨汙水下水道等工程，才...
區(qū)域情報
鄭文燦：龜山「雙捷運(yùn)」具深厚潛力
桃園市長鄭文燦2016年10月18日繼續(xù)進(jìn)行市政總質(zhì)詢備詢，對於龜山區(qū)域議員提出的諸多建設(shè)推動問題一一答覆，鄭文燦說，龜山未來有機(jī)場捷運(yùn)、捷...
區(qū)域情報
趙紹廉：三鶯捷運(yùn)「最有利標(biāo)」過程一切合法有據(jù)
部分民意代表對三鶯線捷運(yùn)得標(biāo)廠商履約能力提出質(zhì)疑，新北市捷運(yùn)工程局強(qiáng)調(diào)，招標(biāo)過程一切依法採最有利標(biāo)辦理，系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)已要求確保三鶯線工程品質(zhì)...
區(qū)域情報
鄭文燦：機(jī)捷通車立場從未改變
桃園市長鄭文燦2016言10月12日主持市政會議時表示，針對機(jī)場捷運(yùn)通車議題，市府始終只有「安全無虞、系統(tǒng)穩(wěn)定」的唯一原則，待安全性、穩(wěn)定性...
區(qū)域情報
看不到卻很重要：撐起家的防震力量
工作不符合預(yù)期可以離職，但是買房如果沒有事先做好功課，入住後的麻煩可是比工作還令人頭痛。 買房後最常產(chǎn)生的糾紛，就是房屋本...
熱銷推案
筆記起來！繼承土地未辦妥繼承登記前，地價稅要向誰課征？
繼承土地在未辦妥分割繼承登記前，土地所有權(quán)屬全體繼承人「公同共有」，地價稅單應(yīng)向公同共有人即全體繼承人發(fā)單課徵；若設(shè)有公同共有管理人，則向管...
房地稅務(wù)
地政知識！未辦竣戶籍登記，無法適用自用住宅稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，地價稅適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，除須無供出租、營業(yè)使用外，土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，亦...
房地稅務(wù)
地政知識！公設(shè)未竣工前土地仍農(nóng)用，可申請?zhí)镔x課稅
作農(nóng)業(yè)使用之都市土地，在公共設(shè)施未完竣前，可申請按田賦課徵(目前田賦停徵)。 基隆市稅務(wù)局說明，在道路、自來水、排水系統(tǒng)、...
房地稅務(wù)
筆記起來！都計(jì)公設(shè)保留地，未征收前移轉(zhuǎn)，免土增稅
依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可檢附都市計(jì)畫土地使用分區(qū)證明書，申請依土地稅法第39條第2項(xiàng)規(guī)定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)