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搞懂稅務(wù)，免得多繳交地價(jià)稅及房屋稅
被繼承人死亡前依法應(yīng)納的各項(xiàng)稅捐、罰鍰及罰金，可自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅。但是被繼承人死亡年度所發(fā)生的地價(jià)稅與房屋稅，是否也可以全數(shù)扣除...
房地稅務(wù)
這要記得！同年不同期房租與房貸利息，得分別列報(bào)綜所稅
吳先生詢問(wèn)，2014年1至3月為租屋自住，於4月購(gòu)屋自住並有貸款，申報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅時(shí)，可否同時(shí)列報(bào)房屋租金支出及購(gòu)屋借款利息扣除額？ ...
房地稅務(wù)
定要牢記！「確屬非短期投機(jī)」免徴奢侈稅11種類(lèi)型
財(cái)政部國(guó)稅局表示，羅先生來(lái)電詢問(wèn)，有關(guān)總統(tǒng)2015年1月7日公布施行之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)修正條文，其中新增一項(xiàng)「確屬非短期投...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！出售持有2年內(nèi)非都市土地，要繳奢侈稅嗎？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間在2年以內(nèi)之非都市土地(素地)，如該土地使用分區(qū)為「工業(yè)區(qū)」，且無(wú)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
銷(xiāo)售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有「眉角」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)常有民眾詢問(wèn)銷(xiāo)售自配偶贈(zèng)與取得之不動(dòng)產(chǎn)，或自配偶贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)，嗣後又回贈(zèng)給配偶，則配偶出售該不動(dòng)產(chǎn)之持有期間應(yīng)如...
市場(chǎng)快訊
銷(xiāo)售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間合并計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，以往銷(xiāo)售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定持有期間之計(jì)算，係自受贈(zèng)取得登記日起算，但目前持有期間...
房地稅務(wù)
不同期間購(gòu)宅借款利息得合并綜所稅扣除額
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生之購(gòu)屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報(bào)戶以1屋為限之前提下，得同時(shí)列報(bào)綜...
房地稅務(wù)
都更路迢！華山文創(chuàng)透天厝，建商奢侈稅期滿出脫
北市實(shí)價(jià)更新，華山文創(chuàng)特區(qū)旁透天厝店面交易，位於忠孝東路二段31~60號(hào)，總價(jià)2.5億，建物總面積108.16坪，臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅放寬了！配偶互贈(zèng)土地再移轉(zhuǎn)，持有期間可合并計(jì)算
夫妻互相贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)後，再出售該不動(dòng)產(chǎn)，於婚姻關(guān)係存續(xù)中夫妻各自持有期間合計(jì)滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國(guó)稅局說(shuō)明，如果土地所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
新法解釋?zhuān)′N(xiāo)售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，以往銷(xiāo)售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈(zèng)取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開(kāi)奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)供...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)列管農(nóng)地，5年列管期間內(nèi)未作農(nóng)用或移轉(zhuǎn)，將追繳稅賦
民眾來(lái)電詢問(wèn)，其去年取得父親贈(zèng)與一筆農(nóng)地，並申請(qǐng)依法免徵贈(zèng)與稅，近期想將該農(nóng)地出租予他人設(shè)立工廠，是否需補(bǔ)徵贈(zèng)與稅？ 國(guó)稅...
房地稅務(wù)
房市暴冷！房?jī)r(jià)呈現(xiàn)平盤(pán)下修趨勢(shì)，打房措施見(jiàn)效
房市暴冷，雙北市2014年1-11月交易量比1997年本土金融風(fēng)暴、2000網(wǎng)路風(fēng)暴、2003SARS、2008金融海嘯期間，更為艱辛，而投...
市場(chǎng)快訊
要會(huì)閃避！出售受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾某君詢問(wèn)受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，自受贈(zèng)後持有期間未滿2年出售，是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)
炒土地？短期間內(nèi)買(mǎi)賣(mài)土地，登記與否，稅不同
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售土地之所得，依所得稅法第4條第1項(xiàng)第16款規(guī)定，免納所得稅；但若購(gòu)買(mǎi)土地尚未辦理登記即出售，屬權(quán)利買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)核課財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
拍賣(mài)取得之房地，計(jì)算奢侈稅要特別注意
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)即行出售，且無(wú)其他排除課稅之情形，應(yīng)依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，須所有權(quán)人與其配偶及未成年直...
房地稅務(wù)
馬總統(tǒng)任期間，總核發(fā)2,874件綠建筑標(biāo)章與候選證書(shū)
馬英九總統(tǒng)2014年11月7日接見(jiàn)2014年度第15屆「國(guó)家建築金獎(jiǎng)」得獎(jiǎng)企業(yè)代表，對(duì)渠等提升我國(guó)建築水準(zhǔn)及民眾居住品質(zhì)所做的努力及貢獻(xiàn)，表...
市場(chǎng)快訊提醒注意！2014年地價(jià)稅11月1日開(kāi)征
財(cái)政部賦稅署表示，2014年地價(jià)稅將於2014年11月1日開(kāi)徵，繳納期限原至同年11月30日截止，因11月30日適逢星期日，依法順延至同年1...
市場(chǎng)快訊公司出售因合并或分割取得之不動(dòng)產(chǎn)，注意奢侈稅計(jì)算持有期間
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依企業(yè)併購(gòu)法或金融機(jī)構(gòu)合併法規(guī)定合併或分割而存續(xù)(既存)或新設(shè)之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉(zhuǎn)登記之不動(dòng)產(chǎn)，...
房地稅務(wù)