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高雄「亞洲新灣區(qū)」再造港灣城市新典范
「亞洲新灣區(qū)」內(nèi)許多重大建設(shè)正陸續(xù)開(kāi)工，高雄市副市長(zhǎng)劉世芳2012年9月27日出席行政院院會(huì)時(shí)呼籲中央，未來(lái)自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)應(yīng)納入亞洲新灣區(qū)做...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部：房仲不得泄漏客戶(hù)實(shí)價(jià)登錄交易資訊
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日施行以來(lái)，截至9月19日為止，買(mǎi)賣(mài)案件申報(bào)數(shù)為35,398件，預(yù)售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場(chǎng)快訊
「青年安心成家貸款」共計(jì)受理71763戶(hù)
財(cái)政部為協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場(chǎng)快訊
「基隆、高雄」同步推動(dòng)客運(yùn)專(zhuān)區(qū)暨港務(wù)大樓
為提升我國(guó)海運(yùn)競(jìng)爭(zhēng)力，並打造南北國(guó)家海洋門(mén)戶(hù)新意象，交通部全力推動(dòng)臺(tái)灣南北兩大國(guó)際商港客運(yùn)專(zhuān)區(qū)相關(guān)計(jì)畫(huà)，並同步興建兩港之客運(yùn)暨港務(wù)大樓，融入...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
土城暫緩發(fā)展地區(qū)都計(jì) 內(nèi)政部都委會(huì)審議過(guò)
原本為「軍事禁建區(qū)」的「土城暫緩發(fā)展地區(qū)」，列為新北市「五星計(jì)畫(huà)」之一，有關(guān)市地重劃地區(qū)約46.7公頃之主要計(jì)畫(huà)在2012年9月18日經(jīng)內(nèi)政...
區(qū)域情報(bào)
陳武聰：民間游資多，房市「北溫南熱」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2012年6月高雄市房地（市）買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)為4,341棟，較2011年同期增加1,205棟，漲幅高達(dá)38.42％，全臺(tái)六...
市場(chǎng)快訊
建物移轉(zhuǎn)3月內(nèi)需開(kāi)立發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個(gè)月內(nèi)開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，如未申報(bào)依法補(bǔ)稅處...
房地稅務(wù)
接待中心如有銷(xiāo)售行為，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記及開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票
稅捐機(jī)關(guān)表示，建商於其他縣市設(shè)置建築工地之工程場(chǎng)所或接待中心如有銷(xiāo)售行為，應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)登記。 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明...
房地稅務(wù)
工業(yè)住宅可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。 稅捐機(jī)關(guān)指出，所謂自用住...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地得申請(qǐng)不課征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)，則以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶(hù)籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)指出，每年地價(jià)稅清查最常見(jiàn)的補(bǔ)稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶(hù)籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開(kāi)學(xué)前幾個(gè)月，常有...
房地稅務(wù)
善用每月物價(jià)指數(shù)，節(jié)省土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依照土地稅法第32條及同法施行細(xì)則第49條規(guī)定，在核計(jì)土地增值稅之現(xiàn)值時(shí)，如果遇到一般物價(jià)有變動(dòng)，應(yīng)按申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值收件當(dāng)時(shí)已公...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售預(yù)售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個(gè)人出售預(yù)售屋，如買(mǎi)受人分別於不同年度支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得究應(yīng)歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機(jī)關(guān)表示，為使各地區(qū)國(guó)稅局稽徵作業(yè)...
房地稅務(wù)
高雄「亞洲新灣區(qū)」結(jié)合「兩岸郵輪經(jīng)濟(jì)區(qū)」
繼「亞洲新灣區(qū)」計(jì)畫(huà)後，為打造更優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境，高雄市政府再度與高雄港務(wù)公司市港合作，共同引資促成高雄與廈門(mén)「兩岸郵輪經(jīng)濟(jì)區(qū)」，開(kāi)啟旅遊港灣...
區(qū)域情報(bào)
加速多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)開(kāi)發(fā) 航港局土地脫勾處理
高雄市政府為加速多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)土地開(kāi)發(fā)，重新檢討完成都市計(jì)畫(huà)，送請(qǐng)內(nèi)政部審議通過(guò)後即可發(fā)布實(shí)施，但卻因交通部航港公司提出異議而致使內(nèi)政部至今...
區(qū)域情報(bào)
買(mǎi)賣(mài)雙方合意解除契約，奢侈稅有新規(guī)定
財(cái)政部發(fā)布解釋令規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買(mǎi)賣(mài)雙方合意解除契約，買(mǎi)方返還不動(dòng)產(chǎn)與賣(mài)方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者，非屬奢侈稅條例規(guī)定應(yīng)課稅之銷(xiāo)...
房地稅務(wù)
房屋出租，地價(jià)稅、房屋稅會(huì)變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔(dān)心地價(jià)稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機(jī)關(guān)查詢(xún)。稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋出租，地價(jià)稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務(wù)出售前1年內(nèi)另購(gòu)自用住宅用地，仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人先購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款之規(guī)定...
房地稅務(wù)非供直接生產(chǎn)使用之建物未便減半課征房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項(xiàng)第2款規(guī)定，得減半徵收房屋稅。而所稱(chēng)：「直接生產(chǎn)使用之自有房...
房地稅務(wù)
民宿業(yè)者使用的房屋如何課征房屋稅？
由於國(guó)民所得水準(zhǔn)提高，國(guó)人對(duì)於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，風(fēng)景區(qū)民宿也因應(yīng)而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業(yè)者關(guān)心所在。...
房地稅務(wù)