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最后稻草！建商搶照，北高建照量增2-5成
內(nèi)政部通過「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」部分條文修正草案，增訂都市計(jì)畫容積總量管控上限，於2015年7月1日施行。由於各方預(yù)期建商將會(huì)積極送件...
市場(chǎng)快訊
小心被罰！建設(shè)公司沒入「違約款」，應(yīng)報(bào)繳營業(yè)稅
財(cái)政部國稅局表示，建設(shè)公司銷售房地因買受人違約而沒收預(yù)收款項(xiàng)，如未依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並報(bào)繳營業(yè)稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，除補(bǔ)徵營業(yè)稅外，還會(huì)遭裁處...
市場(chǎng)快訊
高度集中！新北、高雄、臺(tái)北「戶數(shù)」合計(jì)占全臺(tái)42.95％
依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)戶籍登記資料，截至2014年6月底止，全臺(tái)共有832萬9623戶，與2013年同月比較增加9萬9559戶，增加率為1.21...
市場(chǎng)快訊
遺產(chǎn)稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定，繼承人有2人以上時(shí)，可以向國稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的公...
房地稅務(wù)自地自建然后轉(zhuǎn)售，沒有奢侈稅問題
財(cái)政部國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，個(gè)人購買土地自行興建房屋後出售，是否需要繳交特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱：奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)課稅！建立「房地合一」以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算交易所得
近年部分地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)交易利得之稅負(fù)偏低，是造成不動(dòng)產(chǎn)投資炒作及貧富差距擴(kuò)大因素之一。財(cái)...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)課稅！訂出①不比現(xiàn)在寬松、②不傷及無辜2大原則
財(cái)政部長張盛和2014年7月2日表示，財(cái)政部繼續(xù)推動(dòng)房地合一實(shí)價(jià)課稅的修法，從7月底、8月初開始，將舉辦座談會(huì)，邀請(qǐng)產(chǎn)學(xué)界、房改聯(lián)盟等，並訂...
市場(chǎng)快訊
法外開恩！「房地合一實(shí)價(jià)課稅」財(cái)政部計(jì)畫擬「一屋免稅」
行政院宣示，2015年推動(dòng)房地合一實(shí)價(jià)課稅。為排除稅改阻力，財(cái)政部初步確定將提供自用住宅「一屋免稅」優(yōu)惠；實(shí)施「房地合一實(shí)價(jià)課稅」新制時(shí)，出...
市場(chǎng)快訊年底前，不動(dòng)產(chǎn)稅制修正條文送行政院跨部會(huì)審議
財(cái)政部預(yù)計(jì)2014年7月底、8月初召開座談會(huì)，適時(shí)提出可行之改革方案，進(jìn)一步落實(shí)租稅公平及居住正義。行政院長江宜樺指示，希望財(cái)政部能在年底前...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部發(fā)布「房屋自住及公益出租人使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」
房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，增訂第2項(xiàng)授權(quán)財(cái)政部訂定供自住及公益出租人出租使用房屋之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)政部已依上開規(guī)定於20...
市場(chǎng)快訊
建商搜獵！14戶透天土地481.6坪，總價(jià)15.36億
內(nèi)政部2014年7月1日揭露6月15日已完成申報(bào)登錄之案件資訊，總計(jì)共1萬8千餘件，包括買賣案件1萬6千餘件、租賃859件及預(yù)售屋791件。...
市場(chǎng)快訊
樹林利多！樹新段公有土地BOT案，南山人壽通過評(píng)選
新北市招商案再傳捷報(bào)！「樹林樹新段公有土地招商案」上週進(jìn)行評(píng)選，評(píng)選通過「南山人壽保險(xiǎn)股份有限公司」為樹新段BOT案最有利標(biāo)廠商，南山人壽將...
區(qū)域情報(bào)
房屋無償供他人營業(yè)使用，仍須計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營的公司作為營業(yè)場(chǎng)所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對(duì)象是法人，且供營業(yè)使用，依...
房地稅務(wù)抗奢侈稅！出售受贈(zèng)未滿2年房屋，記得要扣成本
財(cái)政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈(zèng)取得之房屋，未滿2年即予出售，應(yīng)否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)...
房地稅務(wù)
何苦呢！為奢侈稅上法院，最后還是敗訴
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，且持有...
房地稅務(wù)
保障公設(shè)保留地地主權(quán)益 推動(dòng)容積移轉(zhuǎn)折繳代金制度
為兼顧私有公共設(shè)施保留地地主權(quán)益及解決容積移轉(zhuǎn)利益失衡問題，內(nèi)政部目前正研議推動(dòng)「容積移轉(zhuǎn)折繳代金」制度，接受基地所有權(quán)人，除得採原有捐贈(zèng)公...
市場(chǎng)快訊
加強(qiáng)查緝！工業(yè)住宅違規(guī)使用 影響購屋者權(quán)益
都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)土地變相作為住宅出售使用等變相開發(fā)及違規(guī)情事頻傳，監(jiān)察院依法提案糾正，內(nèi)政部於2014年4月訂定督導(dǎo)查核計(jì)畫，查處全國正在廣告...
市場(chǎng)快訊
這樣也罰！持有2年內(nèi)的停車位和他人交換，應(yīng)報(bào)繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，民眾購買停車位，於移轉(zhuǎn)登記後2年內(nèi)，與他人協(xié)議交換，應(yīng)按雙方交換價(jià)格從高認(rèn)定，並依規(guī)定稅率(持有期間1年內(nèi)15％、1年...
房地稅務(wù)
中山樓周邊區(qū)域2013年即交財(cái)政部統(tǒng)籌
陽明山中山樓暨周邊區(qū)域規(guī)劃因國有土地活化政策，內(nèi)政部已於2013年11月交由國有土地的主管機(jī)關(guān)財(cái)政部接管並統(tǒng)籌活化運(yùn)用，且非如報(bào)載所述與營建...
市場(chǎng)快訊
愛的小窩！六月新婚購屋潮 首購買屋仔細(xì)挑
6月是傳統(tǒng)結(jié)婚旺季，面對(duì)高漲的房價(jià)，一般新婚族如何添購一個(gè)愛的小窩，讓新人們傷透腦筋。內(nèi)政部日前公布2013年初婚年齡調(diào)查，男生初婚年齡平均...
房地稅務(wù)