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炒土地？短期間內(nèi)買(mǎi)賣(mài)土地，登記與否，稅不同
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售土地之所得，依所得稅法第4條第1項(xiàng)第16款規(guī)定，免納所得稅；但若購(gòu)買(mǎi)土地尚未辦理登記即出售，屬權(quán)利買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)核課財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
非土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)土容收益，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示：近日接獲民眾詢(xún)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)土地容積權(quán)益交易，如土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，是否應(yīng)申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得呢？ ...
房地稅務(wù)
出售部分樓層供出租使用之透天厝，要繳奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬雖僅有一戶(hù)透天厝房屋及其坐落基地，且於該址辦竣戶(hù)籍登記，但如持有期間有部分樓層供營(yíng)業(yè)使用或...
房地稅務(wù)
別再犯錯(cuò)！爸媽為子女購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，記得報(bào)繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，在這個(gè)房?jī)r(jià)高居不下的時(shí)代，常見(jiàn)爸媽拿自己的錢(qián)幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請(qǐng)爸媽要記得申報(bào)贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
這要知道！銷(xiāo)售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，臺(tái)北市有很多老舊社區(qū)居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據(jù)雙方簽訂的都市...
房地稅務(wù)
避免受罰！視為遺產(chǎn)之已贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，其價(jià)值計(jì)算有規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶、民法第1138條及第1140條規(guī)定之各順序繼承人及其配偶之財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部派員駐點(diǎn)桃園大園鄉(xiāng)辦理都市計(jì)畫(huà)專(zhuān)業(yè)解說(shuō)
行政院推動(dòng)「新訂桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)園區(qū)及附近地區(qū)特定區(qū)計(jì)畫(huà)案」，都市計(jì)畫(huà)變更業(yè)於2014年7月29日內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)第832次會(huì)議審決通過(guò)；惟...
市場(chǎng)快訊
提醒！2014年地價(jià)稅繳納期限至12月1日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2014年地價(jià)稅繳納期限將至2014年12月1日(星期一)截止。逾期繳納稅款者，依稅捐稽徵法第20條規(guī)定，每逾2日按滯納數(shù)...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部辦理「全國(guó)區(qū)域計(jì)畫(huà)修正案(草案)」分區(qū)公聽(tīng)會(huì)
內(nèi)政部於2013年10月17日公告實(shí)施「全國(guó)區(qū)域計(jì)畫(huà)」，該計(jì)畫(huà)定位為國(guó)土計(jì)畫(huà)法(草案)立法通過(guò)前之最上位法定空間計(jì)畫(huà)，明定土地利用基本方針，...
市場(chǎng)快訊
銀發(fā)商機(jī)！家在醫(yī)院旁會(huì)更值錢(qián)，高出行情1-2成
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，近10年我國(guó)65歲以上老人所占全臺(tái)比率增加33.9個(gè)百分點(diǎn)，已較美國(guó)、紐西蘭、澳洲及其他亞洲國(guó)家為高，我國(guó)邁入老齡化社會(huì)，銀...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
陳威仁贊揚(yáng)許明財(cái)擘劃都市發(fā)展愿景
內(nèi)政部陳威仁部長(zhǎng)2014年11月25日抵新竹市視查，就世博水岸新都心、臺(tái)68線延伸工程、南寮抽水站工程等案，聽(tīng)取市府都發(fā)處長(zhǎng)翁義芳、工務(wù)處長(zhǎng)...
區(qū)域情報(bào)
最大獲益！國(guó)有公用不動(dòng)產(chǎn)活化將有800億收益
財(cái)政部2014年11月24日於國(guó)家發(fā)展委員會(huì)第9次會(huì)議中提報(bào)「國(guó)家資產(chǎn)活化運(yùn)用執(zhí)行成果報(bào)告」，透過(guò)跨域、跨部會(huì)活化運(yùn)用策略，增進(jìn)國(guó)家資產(chǎn)價(jià)值...
市場(chǎng)快訊
以多報(bào)少！房屋售價(jià)「明顯偏低」，國(guó)稅局必定究辦
財(cái)政部國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲公司2011年間銷(xiāo)售房屋乙棟，開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票銷(xiāo)售額新臺(tái)幣300萬(wàn)元，國(guó)稅局查核時(shí)以該公司銷(xiāo)售額較時(shí)價(jià)顯著偏低，按甲公司...
房地稅務(wù)
拍賣(mài)取得之房地，計(jì)算奢侈稅要特別注意
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)即行出售，且無(wú)其他排除課稅之情形，應(yīng)依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)...
房地稅務(wù)
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無(wú)縫」才行
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人以先行簽訂協(xié)議書(shū)及租賃契約等方式，將房地之銷(xiāo)售日期延後，以規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務(wù)
可以放心！骨灰(骸)存放設(shè)施不列入奢侈稅持有戶(hù)數(shù)計(jì)算
近日接獲民眾電話詢(xún)問(wèn)，因自住換屋需要，欲出售持有未滿2年房屋，但除了該自住房屋外，先人的納骨室產(chǎn)權(quán)也登記在其名下，其出售房地是否仍適用特種貨...
房地稅務(wù)
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，須所有權(quán)人與其配偶及未成年直...
房地稅務(wù)
因應(yīng)永保安康社區(qū)氣爆事件，調(diào)整室內(nèi)裝修管制書(shū)表
內(nèi)政部營(yíng)建署針對(duì)2014年8月15日新北市新店區(qū)永保安康社區(qū)氣爆發(fā)生火警事件，於2014年11月13日修正「建築物室內(nèi)裝修管理辦法相關(guān)書(shū)表」...
市場(chǎng)快訊加重處罰！利用他人名義銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)規(guī)避奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人以他人名義銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務(wù)
購(gòu)地借款利息，不得列為當(dāng)期費(fèi)用
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第9款規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)土地之借款利息，應(yīng)列為資本支出；經(jīng)辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付使用後之借款利息，可作...
房地稅務(wù)