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房市寒潮！實(shí)價(jià)揭露天價(jià)少，商用微溫住宅冷
2014年12月16日內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢網(wǎng)揭露9/10月份全臺(tái)成交資料，相較於過(guò)去幾個(gè)月，住宅表現(xiàn)不如商用，傳統(tǒng)豪宅區(qū)的大安區(qū)竟無(wú)億元總價(jià)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
狠砍雙區(qū)！北市「大安」、「中正」，近八成交易挫咧等
由於北市房?jī)r(jià)高，受房地合一稅衝擊最大。但那些行政區(qū)最受衝擊？衝擊可能有多少呢？根據(jù)實(shí)價(jià)登錄揭露資料統(tǒng)計(jì)，若仍假定所有買賣交易都有獲利，在2千...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北慘囉！房地合一后，北市估62.5％交易需課重稅
近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面，依目前財(cái)政部規(guī)劃方向，初步將採(cǎi)累進(jìn)稅率分離課稅，當(dāng)獲利達(dá)千萬(wàn)以上，將以最高稅率，課徵45％的重稅。由於...
市場(chǎng)快訊
新法解釋！銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，以往銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈(zèng)取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開(kāi)奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)供...
房地稅務(wù)
管委會(huì)給付保全及清潔員薪資，記得報(bào)所得稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，臺(tái)灣高樓大廈林立，各高樓大廈或社區(qū)為管理需要，紛紛成立管理委員會(huì)，自行聘僱保全及清潔人員，以維護(hù)居家安全及社區(qū)清潔，其有給...
市場(chǎng)快訊
結(jié)婚潮！新婚首購(gòu)大不同，Q4預(yù)約看屋量大幅上升
年尾到，全臺(tái)又掀起一波結(jié)婚熱潮，據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年9-10月份全臺(tái)結(jié)婚對(duì)數(shù)達(dá)26,665對(duì)，相比7-8月增加10,871對(duì)。據(jù)21世紀(jì)...
市場(chǎng)快訊
地方利多！屏東大武營(yíng)區(qū)遷建計(jì)畫(huà)可望啟動(dòng)
內(nèi)政部營(yíng)建署城鄉(xiāng)發(fā)展分署接受屏東縣政府委託代辦「變更屏東都市計(jì)畫(huà)(「機(jī)十」機(jī)關(guān)用地為住宅區(qū)、樂(lè)齡產(chǎn)業(yè)專用區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閒健康專用區(qū)、公園用地及道...
區(qū)域情報(bào)
竹縣獲中央補(bǔ)助200萬(wàn)，推動(dòng)自主更新人才培訓(xùn)計(jì)畫(huà)
為使新竹縣民對(duì)都市更新都能夠有全面性的認(rèn)識(shí)及了解，以利後續(xù)都市更新政策之推動(dòng)，新竹縣政府積極向中央爭(zhēng)取「2014年度中央都市更新基金委外成立...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部：首10月「核發(fā)建照」較去年同期減少4％
根據(jù)內(nèi)政部資料統(tǒng)計(jì)，核發(fā)建築物建造執(zhí)照件數(shù)於2008年逢金融海嘯後迅速下降，至2009年下半年起逐漸回升；2014年1-10月計(jì)核發(fā)2萬(wàn)6,...
市場(chǎng)快訊
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)如經(jīng)查獲將補(bǔ)稅送罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動(dòng)產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被查獲遭補(bǔ)課贈(zèng)與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
要會(huì)閃避！出售受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾某君詢問(wèn)受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，自受贈(zèng)後持有期間未滿2年出售，是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)
女多男少！每100個(gè)女性相對(duì)有99.71個(gè)男性
內(nèi)政部2014年12月5日表示，依據(jù)戶籍登記資料，截至2014年11月底止，全臺(tái)戶籍約42.94％集中在新北市、高雄市、臺(tái)北市，全臺(tái)總?cè)丝跀?shù)...
市場(chǎng)快訊
關(guān)心飛雁新村未來(lái)發(fā)展 賴清德傾聽(tīng)當(dāng)?shù)鼐用褚庖?jiàn)
2014年12月初臺(tái)南市長(zhǎng)賴清德前往飛雁新村關(guān)心未來(lái)發(fā)展，並傾聽(tīng)當(dāng)?shù)鼐用褚庖?jiàn)。飛雁新村座落於臺(tái)南市永康區(qū)，原屬於都市計(jì)畫(huà)住宅區(qū)，面積計(jì)3.5...
區(qū)域情報(bào)
高雄新市鎮(zhèn)11-29C-10等相關(guān)工程 第1階段將完工
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，「高雄新市鎮(zhèn)綜合示範(fàn)社區(qū)11-29C-10等道路暨公17公園簡(jiǎn)易綠化、青埔大排綠帶景觀改善等相關(guān)工程」契約總金額計(jì)新臺(tái)幣3...
區(qū)域情報(bào)
金店面！西門町好吸金 再現(xiàn)2億透天厝交易
2014年12月1日內(nèi)政部揭露最新實(shí)價(jià)，西門町又一透天店面交易，武昌街二段1~30號(hào)，交易年月2014年5月，總價(jià)2億，建物面積57.37坪...
市場(chǎng)快訊
想閃稅！由買方支付賣方奢侈稅，小心摸到大白鯊
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，倘特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)及其他應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)之支出，經(jīng)約定由買受人支付(...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：公同共有房屋房屋稅該怎么課征，有撇步
財(cái)政部於2014年11月26日核釋，公同共有房屋，其公同共有關(guān)係所由成立之法律、法律行為或習(xí)慣定有公同共有人可分之權(quán)利義務(wù)範(fàn)圍，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查...
房地稅務(wù)
父母注意！子女受贈(zèng)之資金置產(chǎn)，需保留完整資金流程
財(cái)政部國(guó)稅局表示，父母幫未成年子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如主張係未成年子女以受贈(zèng)之資金購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，免視為贈(zèng)與時(shí)，仍應(yīng)保留完整之資金流程及交待資金來(lái)源，...
房地稅務(wù)
記住要點(diǎn)！重購(gòu)自用住宅扣抵應(yīng)符合「超過(guò)」與「登記」要件
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人如主張扣抵重購(gòu)自用住宅扣抵稅額時(shí)，應(yīng)符合購(gòu)買房屋價(jià)款超過(guò)出售房屋價(jià)款，同時(shí)於出售及購(gòu)買年度納稅義務(wù)人、配偶或受扶...
房地稅務(wù)