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請注意！適用特別稅率及減免稅申請延至11/30
2016年適逢公告地價調(diào)漲，納稅人地價稅額或有增加，考量部分納稅人尚未及申請適用自用住宅用地稅率，財政部已核準(zhǔn)申請期限由9月22日延長至11...
房地稅務(wù)
地主終止耕地租約，佃農(nóng)領(lǐng)取補(bǔ)償費，應(yīng)報稅
財政部國稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定取得之概括性補(bǔ)償，如漏未以其半數(shù)作為當(dāng)年度所得合併申報繳納綜合...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報
財政部臺北國稅局表示，個人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)房東注意！扣繳后結(jié)束營業(yè)，出租人可代報扣繳憑單
財政部臺北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業(yè)使用，該營利事業(yè)卻於年度中結(jié)束營業(yè)，且負(fù)責(zé)人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦，擴(kuò)大對象至受任人
為提升為民服務(wù)品質(zhì)及效能，鼓勵民眾使用網(wǎng)路替代馬路之e化方式申報，財政部於9月底修正「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」，將適用對象擴(kuò)及受任人，...
房地稅務(wù)符合減免規(guī)定者，請速于11月30日前補(bǔ)提出申請
財政部賦稅署表示，2016價調(diào)幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務(wù)人未依限申請適用自用住宅用地、各項事業(yè)用地特別稅率或減免地價稅，致地價稅遽增...
市場快訊產(chǎn)權(quán)保障！「地籍異動即時通」服務(wù)再升級
為避免因偽冒貸款或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)而損害民眾財產(chǎn)權(quán)利，內(nèi)政部推出「地籍異動即時通」服務(wù)，不動產(chǎn)所有權(quán)人可至各地政事務(wù)所臨櫃申請，或使用自然人憑證於內(nèi)...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地優(yōu)惠稅率及減免稅用地申請期限延至30日
財政部2016年11月23日同意參照自用住宅用地，放寬工業(yè)用地千分之十優(yōu)惠稅率及減免稅用地的申請期限至11月30日。土地所有權(quán)人的土地，只要...
市場快訊
公共工程剩余土石方「交換利用」將擴(kuò)大適用范圍
內(nèi)政部營建署表示，2006年3月29日內(nèi)政部函頒公共工程及公有建築工程營建剩餘土石方交換利用作業(yè)要點，迄今已逾10年，相關(guān)部會及直轄市、縣(...
市場快訊
筆記起來！房地合一交易有損失，記得要申報
財政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個人房地交易案件，發(fā)現(xiàn)多起因房地交易損失卻未辦理申報，而遭裁處罰鍰之案件。 該局...
房地稅務(wù)請注意！管委會出租「公共空間」收入，應(yīng)辦營業(yè)登記
大樓管理委員會(下稱管委會)為增加其財源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地臺，財政部南區(qū)國稅局表示，該租金係屬管委會銷售勞務(wù)之收...
市場快訊
建研所推廣BIM工程編碼發(fā)展研究
內(nèi)政部表示，建築資訊建模(BuildingInformationModeling，BIM)為近年來土木建築領(lǐng)域新興技術(shù)，透過BIM技術(shù)以數(shù)位...
市場快訊
安全家居！內(nèi)政部：使用瓦斯要通風(fēng)
據(jù)消防署統(tǒng)計，2016年截至10月全國一氧化碳中毒已發(fā)生57件，奪走3人性命。又到了一氧化碳中毒案件好發(fā)的季節(jié)，內(nèi)政部特別提醒國人使用燃?xì)鉄?..
安全家居2016年度BIM推廣宣導(dǎo)研討會12/01召開
由內(nèi)政部建築研究所補(bǔ)助指導(dǎo)臺灣建築中心主辦之「2016年度BIM推廣宣導(dǎo)研討會」，臺北場將於2016年12月01、02日(四、五)假大坪林聯(lián)...
市場快訊
防范稽查！個人出售預(yù)售屋之憑證「妥善保存」
財政部國稅局表示，個人如有買賣預(yù)售屋而獲利，應(yīng)以預(yù)售屋出售之實際成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產(chǎn)交易所得，併入出售年度之個...
房地稅務(wù)筆記起來！以房地供繳稅擔(dān)保，按「官價」加2成估價
財政部國稅局表示，常接獲納稅義務(wù)人來電詢問，其名下所有土地、房屋業(yè)已充當(dāng)擔(dān)保品或遭禁止財產(chǎn)處分登記，該不動產(chǎn)市價合計顯逾欠繳應(yīng)納稅捐，國稅局...
房地稅務(wù)筆記起來！公司「租地建屋」提列折舊「有限制」
財政部國稅局表示，營利事業(yè)承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期滿拆屋還地，有關(guān)房屋之折舊，依財政部1983年4月6日臺財稅第32193號函釋，...
房地稅務(wù)
地政知識！分割土地價值「有差額」應(yīng)課贈與稅
財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補(bǔ)償約定」，屬於以顯著不相當(dāng)代價讓...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，地價稅怎么算？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)解釋，依財政部2...
房地稅務(wù)預(yù)售轉(zhuǎn)讓！依交付尾款日所屬年度申報財產(chǎn)交易所得
財政部臺北國稅局表示，近來房地產(chǎn)景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴(yán)格，投資房地產(chǎn)之成本持續(xù)上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預(yù)售屋，個人出售...
房地稅務(wù)