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提醒注意 誘買塔位手法多 新北殯葬教您4撇步
誘買塔位手法多，新北市殯葬處日前接獲陳情，民眾以76萬元購入未取得合法販售的塔位及骨灰罐套組，又在業(yè)者的話術(shù)勸誘下賣出原持有的合法設施塔位，...
區(qū)域情報
1高1低 靜巷輕豪宅「瑞安自在」高CP值、低持有稅
臺北市瑞安街為著名名人巷，一地難求，首鋼機構(gòu)費時9年整合土地，近日推出「瑞安自在」，在房市低潮中，仍能順銷。行銷副總李貽勳表示，該案除具地利...
市場快訊
房地稅務 個人購屋或?qū)⑼恋亟ㄎ莶N售，需課營業(yè)稅？
財政部北區(qū)國稅局表示，最近接獲轄區(qū)納稅義務人來電詢問，個人購屋或?qū)⒊钟兄恋亟ㄎ莩鍪?，是否須辦理稅籍登記及報繳營業(yè)稅？ 該...
房地稅務
稅務短訊 土增稅是否可減除已納地價稅？
稅捐機關表示，有民眾陳小姐詢問她同時出售2筆土地，為何2張土地增值稅單，1張有減除增繳地價稅額，另1筆卻沒有減除？ 稅捐機...
房地稅務
北市調(diào)查 「年輕屋主」內(nèi)湖居首，「老年屋主」大安最多
依聯(lián)合國世界衛(wèi)生組織(WHO)定義，老年人口佔總?cè)丝诒壤_7％時稱為「高齡化社會」，達到14％時為「高齡社會」，達到20％時則稱為「超高齡社...
區(qū)域情報
筆記起來 個人「3因素」出售2年內(nèi)房地「需注意」
財政部中區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起施行，凡在中華民國境內(nèi)居住之個人出售屬於該制度課稅範圍之房屋、土地，依持有期...
房地稅務
仲量聯(lián)行：高額房屋稅讓許多大型開發(fā)計劃擱置
仲量聯(lián)行投資部指出，臺北市精華商業(yè)區(qū)商用不動產(chǎn)的平均淨租金收益率僅23％，處於十年以來的低檔，而在亞洲各大城市中也敬陪末座，澆熄國內(nèi)外投資人...
區(qū)域情報
提醒注意 已獲租金補貼同時，如家庭持有住宅，喪失受領資格
有民眾向北市府都市發(fā)展局(下稱都發(fā)局)申請住宅租金補貼，經(jīng)該局核列為合格戶並按月核撥租金補貼。嗣經(jīng)都發(fā)局查知該民眾之家庭成員(同戶籍之兒子)...
區(qū)域情報
筆記起來！「重購退稅」是有門檻限制的
您以為買的是自用住宅，2年內(nèi)賣的也是自用住宅，就一定可以申請重購自用住宅退稅嗎？答案是：不一定。 新竹縣政府稅捐稽徵局表示...
房地稅務
筆記起來 他人設籍自宅，地價稅「有影響喔！」
稅捐機關表示，有民眾許小姐詢問，她剛買屋至戶政機關辦理遷移戶籍，並同時申請地價稅按自用住宅用地稅率核課，惟接獲稅捐處通知有他人設立戶籍在內(nèi)，...
房地稅務
免土增稅 共有物分割取得土地與原價差1㎡單價以下
稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務
北市房產(chǎn) 40-60歲男女持有比例各半
臺北市政府地政局指出，從男女持有臺北市不動產(chǎn)之情況分析，擁有不動產(chǎn)所有權(quán)總?cè)藬?shù)為157,048人，男性79,549人佔總?cè)藬?shù)50.65％，女...
區(qū)域情報
地政知識 持有土地超過20年出售，土增稅「減征」？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問她同時出售2筆持有20年以上土地，為何2張土地增值稅單，1張載有長期減徵金額，另1筆卻沒有減徵？ &...
房地稅務
自住房屋 3戶以內(nèi)「有條件」申請優(yōu)惠稅率
依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規(guī)定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現(xiàn)值1.2％，其他供住家用為房屋現(xiàn)值1.5...
房地稅務
稅賦調(diào)整，91.7％民眾希望「自用住宅」輕稅或免稅
5月又到了繳納房屋稅的季節(jié)。經(jīng)濟不景氣，各項物價調(diào)漲，對自住客來說，只要調(diào)漲幾千元的稅就非常有感，而民眾持有不動產(chǎn)，每年都需要繳納房屋稅與地...
市場快訊2016 房市「持有稅增、交易稅縮」
根據(jù)財政部統(tǒng)計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產(chǎn)持有稅(房屋稅+地價稅)創(chuàng)下近年新高，對比不動產(chǎn)交易稅收(土增稅+契稅)卻創(chuàng)下近4年的...
市場快訊
提醒注意！銷售持有2年內(nèi)房地「過戶日期」很重要
財政部臺北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，非...
房地稅務
地政知識！以持有土地建屋出售，應辦理營業(yè)登記？
南區(qū)國稅局表示，最近轄區(qū)納稅義務人詢問，其於所持有之土地建屋出售，是不是需要辦理營業(yè)登記，並申報繳納營業(yè)稅？ 該局說明，依...
房地稅務
學者觀點！臺灣不動產(chǎn)持有稅合理嗎？
2016年房屋稅、地價稅「驟增」引爭議，地方政府以「打折」或「分期」等對策回應，雖多數(shù)屋主稅金增加有限，但部分新屋及商業(yè)設施稅金卻驟增，政大...
市場快訊
未來房價！盤整+緩跌，短期仍偏保守
信義房屋針對官網(wǎng)使用者進行最新一季的購屋意向調(diào)查，其中有41％的受訪者認為政府不會再打房，僅剩32％受訪者認為政府會繼續(xù)打房。而先前引起高度...
市場快訊