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假贈(zèng)與之名行買賣之實(shí)以規(guī)避奢侈稅，當(dāng)心受罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人假藉贈(zèng)與名義，實(shí)則銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：現(xiàn)行無(wú)囤房稅，亦無(wú)研議開征囤房稅
部分媒體報(bào)導(dǎo)財(cái)政部頻頻拋出「囤房稅」議題，但府院及部會(huì)首長(zhǎng)房產(chǎn)採(cǎi)取「信託」規(guī)避，將使囤房稅淪為雷聲大雨點(diǎn)小政策一節(jié)，財(cái)政部對(duì)於這樣報(bào)導(dǎo)表示「...
市場(chǎng)快訊
出售2年內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)與二親等，仍要繳奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲君於2012年5月4日買進(jìn)得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地1筆，隨即於2012年7月6日以價(jià)金360萬(wàn)元售予其子，並提出...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅因公告地價(jià)調(diào)整稅額會(huì)增加
臺(tái)北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，已規(guī)定地價(jià)之土地，應(yīng)課徵地價(jià)稅，因2013年辦理重新規(guī)定地價(jià)作業(yè)，如土地地價(jià)調(diào)高，持有土地面積及使用情形都...
房地稅務(wù)
賣掉了！信義區(qū)太平第一大樓每坪103萬(wàn)出售
位於信義區(qū)由三商美邦人壽公司所持有的「太平第一大樓」2013年10月30日以28.2億元的價(jià)格順利出售給國(guó)內(nèi)成衣大廠聚陽(yáng)實(shí)業(yè)，辦公室每建坪?jiǎn)?..
市場(chǎng)快訊特別謹(jǐn)慎！因「換屋」卻未辦竣戶籍登記，小心奢侈稅找上您！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，有些民眾購(gòu)入房屋後，遲未將戶籍遷入登記，嗣後又因其他因素「換屋」，而將原居住房地出售，卻疏忽檢查原房地(即舊屋)於簽訂...
房地稅務(wù)
再次解釋！免征奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)...
房地稅務(wù)財(cái)政部：奢侈稅將于近日發(fā)布新解釋令
財(cái)政部近日將發(fā)布解釋，所有權(quán)人出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，於審認(rèn)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
這招失效！預(yù)告登記避奢侈稅不行了
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例實(shí)施以來(lái)，諸多坊間流傳不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)的手法，例如出售房地暫不辦理過戶，買方同意先採(cǎi)預(yù)告登記方式以確保...
房地稅務(wù)
景觀豪宅3要件：(1)登高望遠(yuǎn)(2)永久棟距(3)無(wú)敵美景
豪宅講究稀有性，地段是首件要素，無(wú)論是人文、歷史、景觀，都必須具備其他地方難以複製的特殊要件，鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室表示，「區(qū)域未來(lái)發(fā)展性，是豪宅...
專題報(bào)導(dǎo)
繼續(xù)課！奢侈稅研究報(bào)告五建議
財(cái)政部就「特種貨物及勞務(wù)稅條例實(shí)施成效及對(duì)所得重分配效果之研究」議題委託中華財(cái)政學(xué)會(huì)進(jìn)行研究，該研究報(bào)告有5點(diǎn)結(jié)論與建議。 ...
市場(chǎng)快訊
夫妻互贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn) 注意別跟奢侈稅扯上邊
今年已經(jīng)52歲的老王，跟太太結(jié)褵24年時(shí)間，近幾年老王身體健康開始走下坡，妻子無(wú)怨無(wú)悔的照顧讓老王相當(dāng)感動(dòng)，加上政府可能會(huì)打擊囤房，所以，老...
房地稅務(wù)
性別有差！擁房數(shù)男多于女 全國(guó)600萬(wàn)人名下有屋
近期多屋族成為奢侈稅改革討論的重要對(duì)象，而根據(jù)財(cái)政部財(cái)政資訊中心的財(cái)產(chǎn)稅籍資料顯示，臺(tái)北市的男姓屋主平均持有房屋的筆數(shù)最多，平均持有1.69...
市場(chǎng)快訊
換屋免奢侈稅 應(yīng)于出售次日起3個(gè)月內(nèi)辦妥戶籍登記
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅（簡(jiǎn)稱特銷稅）條例第5條第2款規(guī)定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願(yuàn)性因素出...
房地稅務(wù)避奢侈稅新法 夫妻互贈(zèng)房地產(chǎn)再出售有機(jī)會(huì)不課奢侈稅
所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶之不動(dòng)產(chǎn)，後來(lái)配偶又回贈(zèng)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算持有期間時(shí)，可將其贈(zèng)與配偶前持有該不...
房地稅務(wù)
銷售持有2年內(nèi)房地不論有無(wú)取租金，難逃奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾持有不動(dòng)產(chǎn)如有供出租使用之情事，於2年內(nèi)出售時(shí)，應(yīng)主動(dòng)報(bào)繳特銷稅(奢侈稅)。 該局指出，民眾出售...
市場(chǎng)快訊
因經(jīng)濟(jì)壓力出售持有未滿2年房地，仍應(yīng)課奢侈稅
林小姐來(lái)電詢問因換屋購(gòu)買新房地，嗣因資金週轉(zhuǎn)需求，欲出售持有未滿2年之新房地，可免徵奢侈稅嗎？ 財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局說明，特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)
修法乎？懲罰性條款！離婚售屋也會(huì)課奢侈稅
奢侈稅存廢在2013年中要進(jìn)行檢討，學(xué)術(shù)界人士多支持繼續(xù)存在，但建議宜修補(bǔ)其中不合理之處；在實(shí)務(wù)方面，離婚自配偶取得不動(dòng)產(chǎn)，未滿2年出售也要...
房地稅務(wù)
躲不掉奢侈稅 出售持有2年內(nèi)「部分營(yíng)業(yè)部分自住?房地
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之房地，依特種貨物及勞務(wù)稅第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐...
房地稅務(wù)
以防養(yǎng)老上路 南投即日啟受理申請(qǐng)
內(nèi)政部宣布「以房養(yǎng)老」5年試辦計(jì)畫3月1日正式上路，2013年5月到7月受理申請(qǐng)，南投縣政府表示，縣內(nèi)試辦名額將由縣府社會(huì)處初審後，再轉(zhuǎn)送內(nèi)...
市場(chǎng)快訊