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出售持有未逾2年農(nóng)地，奢侈稅問(wèn)題要小心
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示，出售持有未逾2年都市農(nóng)地且地上已有農(nóng)舍者，其再移轉(zhuǎn)時(shí)未向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)依土地稅法第39條之2不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
稅賦加重！豪宅持有越久損失越多，恐面臨資產(chǎn)減損
目前房地產(chǎn)買氣持續(xù)衰退，高總價(jià)產(chǎn)品不僅很難有如以往大幅獲利的空間，甚至可能面臨「有行無(wú)市」的狀況。目前市場(chǎng)普遍看跌房?jī)r(jià)，高資產(chǎn)族群進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)不...
市場(chǎng)快訊
最受歡迎！高屋齡中古屋公設(shè)占比低，持有成本低
買屋考量多，屋齡新舊也成為買房考量因素之一，有民眾喜歡屋齡輕、具有公共設(shè)施的新成屋，其實(shí)屋齡較高的中古大樓，不僅平價(jià)，且公設(shè)佔(zhàn)比較低、可享用...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
注意權(quán)益！出售未滿2年之贈(zèng)與房地產(chǎn)，得免奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，財(cái)政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈...
房地稅務(wù)
囤房稅！北市預(yù)估多屋族平均每戶多約1萬(wàn)元
根據(jù)平面媒體最新報(bào)導(dǎo)指出，北市將有10萬(wàn)多戶符合非自用住宅條件，將多貢獻(xiàn)約10.2億元的稅收，平均單戶將多繳約1萬(wàn)元，相當(dāng)每天少喝一杯超商的...
市場(chǎng)快訊
定要牢記！「確屬非短期投機(jī)」免徴奢侈稅11種類型
財(cái)政部國(guó)稅局表示，羅先生來(lái)電詢問(wèn)，有關(guān)總統(tǒng)2015年1月7日公布施行之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)修正條文，其中新增一項(xiàng)「確屬非短期投...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！出售持有2年內(nèi)非都市土地，要繳奢侈稅嗎？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間在2年以內(nèi)之非都市土地(素地)，如該土地使用分區(qū)為「工業(yè)區(qū)」，且無(wú)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
治理房市！毛揆：應(yīng)由持有、交易、投資三面向檢視
行政院長(zhǎng)毛治國(guó)2015年2月25日表示，政府須面對(duì)臺(tái)灣目前房地合一課稅，以及所得及貧富差距的問(wèn)題。若從技術(shù)面處理問(wèn)題，則應(yīng)由持有、交易及把房...
市場(chǎng)快訊
銷售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有「眉角」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)常有民眾詢問(wèn)銷售自配偶贈(zèng)與取得之不動(dòng)產(chǎn)，或自配偶贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)，嗣後又回贈(zèng)給配偶，則配偶出售該不動(dòng)產(chǎn)之持有期間應(yīng)如...
市場(chǎng)快訊
銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間合并計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，以往銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定持有期間之計(jì)算，係自受贈(zèng)取得登記日起算，但目前持有期間...
房地稅務(wù)大幅調(diào)漲！北市房屋稅以2014.07.01為界，前后稅賦差很大
針對(duì)近日新聞媒體報(bào)導(dǎo)，臺(tái)北市房屋稅暴漲，同樣路段、同一坪數(shù)的房屋，只因分別在2014年7月1日前、後拿到使用執(zhí)照，房屋稅就差30幾倍的說(shuō)法，...
市場(chǎng)快訊
要注意囉！北市多屋族非自住的房屋稅率調(diào)高了
持有臺(tái)北市房屋的納稅人要注意了，臺(tái)北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，提高非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有該市非自住房屋戶數(shù)多寡，採(cǎi)差...
區(qū)域情報(bào)
TPG及PAG財(cái)團(tuán)完成收購(gòu)美國(guó)Cassidy Turley公司
全球領(lǐng)先的商用房地產(chǎn)服務(wù)營(yíng)運(yùn)商DTZ(戴德梁行)2015年1月6日宣佈，由TPG Capital(TPG)、PAG Asia Capital...
市場(chǎng)快訊
還不錯(cuò)！ATT集團(tuán)20.69億標(biāo)下高鐵臺(tái)中站購(gòu)物專用區(qū)
幸福人壽持有的高鐵臺(tái)中站特地區(qū)購(gòu)物專用區(qū)1.52萬(wàn)坪土地2014年12月29日標(biāo)售，最終吸引兩封標(biāo)單投標(biāo)，其中吸引力生活事業(yè)股份有限公司以2...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅放寬了！配偶互贈(zèng)土地再移轉(zhuǎn)，持有期間可合并計(jì)算
夫妻互相贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)後，再出售該不動(dòng)產(chǎn)，於婚姻關(guān)係存續(xù)中夫妻各自持有期間合計(jì)滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國(guó)稅局說(shuō)明，如果土地所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
專家觀點(diǎn)：健全房市靠「房地合一」不夠，持有稅偏低是關(guān)鍵
「房地合一」稅怎麼改，外界都在關(guān)注，政大商學(xué)院信義不動(dòng)產(chǎn)研究發(fā)展中心2014年12月19日邀請(qǐng)?jiān)诜康禺a(chǎn)稅制改革具備學(xué)術(shù)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專家，共同...
市場(chǎng)快訊
提前告知！2015年豪宅交易，土增稅將會(huì)非常「有感」
2014年12月17日北市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)公布全市土地公告現(xiàn)值，全市平均漲幅為10.63％，眾所關(guān)注的地王仍讓101大樓繼續(xù)蟬聯(lián)，本...
市場(chǎng)快訊
新法解釋！銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，以往銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈(zèng)取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)供...
房地稅務(wù)
要會(huì)閃避！出售受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾某君詢問(wèn)受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，自受贈(zèng)後持有期間未滿2年出售，是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)