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遇到房屋查封，先搞清楚，再考慮是否自救
一般人的認(rèn)知，法院拍賣案件約比市價(jià)便宜1-2成，所以法拍市場(chǎng)一直是投資客的天堂，因?yàn)榕亩ㄡ幔鹊怯浀阶约好?，再放入市?chǎng)出售，就有1-2成的...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)被拍賣，為何還遭追繳欠稅？
有民眾詢問，他的不動(dòng)產(chǎn)已遭法院(行政執(zhí)行分署)執(zhí)行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機(jī)關(guān)還要向他追繳欠稅？ 地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
利率新高，2022拍賣量竟寫史上新低
內(nèi)政部2023年2月1日公布2022年全臺(tái)建物拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量合計(jì)4,183棟，較2022年量縮1.5％，六都呈現(xiàn)南北兩樣情，顯見南二都...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)積電話題退燒，高雄法拍移轉(zhuǎn)年增22.8％
2022年全國(guó)1~10月拍賣移轉(zhuǎn)3,521棟，與2021年同期相比增加3.9％，六都表現(xiàn)南北大不同，雙北2022年拍賣移轉(zhuǎn)減少1成以上，而臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房地遭法院拍賣「這個(gè)范圍」仍應(yīng)辦理申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)，如屬2...
房地稅務(wù)個(gè)人房地遭法院拍賣「這情況」仍應(yīng)辦理申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務(wù)標(biāo)購(gòu)法拍屋請(qǐng)「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。依強(qiáng)制執(zhí)行法所為之拍賣...
房地稅務(wù)
經(jīng)法院拍賣之土地如符合規(guī)定，30天內(nèi)要這么做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣後，如果符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率、農(nóng)業(yè)用地不課徵土地增值稅等要件者，土地所有權(quán)人或新所有權(quán)人應(yīng)在接獲...
房地稅務(wù)房市交易順暢，H1拍賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)新低
內(nèi)政部近期公布上半年拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全國(guó)共2,053棟，跟2021年同期比較量減9.6％，並創(chuàng)下統(tǒng)計(jì)以來同期新低，而雙北上半年拍賣移轉(zhuǎn)都大幅減...
市場(chǎng)快訊
「這情況」要注意房地合一稅申報(bào)期限
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾名下房地遭強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，如該房地為2016年1月1日以後取得，應(yīng)特別注意房地合一稅之申報(bào)期限，以免因漏未申報(bào)而遭補(bǔ)...
房地稅務(wù)
個(gè)人房地遭法院拍賣，還要小心房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地，不論自行出售或遭拍賣，也不論獲利或虧損，都要在房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)法拍屋可以「這樣」申報(bào)契價(jià)，省契稅
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾來電詢問：向法院標(biāo)購(gòu)拍賣取得的房屋，申報(bào)契稅時(shí)要用標(biāo)購(gòu)價(jià)格計(jì)算，還是用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算？ 該局說明...
房地稅務(wù)
低價(jià)買法拍地，再移轉(zhuǎn)可能負(fù)擔(dān)高額土增稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，經(jīng)法院或法務(wù)部行政執(zhí)行署拍賣之土地，原則以拍定日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。但拍定價(jià)額低於公告土地現(xiàn)值者，以較低...
房地稅務(wù)
缺貨潮？房地產(chǎn)Q1「這類貨源」年減近2成
依據(jù)內(nèi)政部資料，2022年首季全國(guó)拍賣移轉(zhuǎn)共1,014棟，與2021年同期相比減少18.0％，創(chuàng)下統(tǒng)計(jì)以來同期第二低移轉(zhuǎn)量，僅比房地合一上路...
市場(chǎng)快訊拍賣土地申請(qǐng)土增稅「需這么辦」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，債權(quán)人Ｏ公司詢問法院拍賣債務(wù)人所有土地，可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 該局表示，關(guān)...
房地稅務(wù)
全臺(tái)「繼承之都」每10件移轉(zhuǎn)近2件是繼承
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2021年繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)6.3萬棟創(chuàng)下歷史新高，而六都之中取得不動(dòng)產(chǎn)的各類登記(包括買賣、繼承贈(zèng)與、其他與拍賣)中...
市場(chǎng)快訊不動(dòng)產(chǎn)被拍賣過戶「存在這情況要注意」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，一般民眾在買賣土地、房屋訂立契約，辦理土地房屋移轉(zhuǎn)時(shí)須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)查無欠稅後，才可到地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但如果...
房地稅務(wù)
2021年繼承新高、法拍新低
根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，2021年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場(chǎng)景氣熱絡(luò)，房屋流入法拍市場(chǎng)機(jī)會(huì)減少，2021全...
區(qū)域情報(bào)
「這原因」拍賣移轉(zhuǎn)恐創(chuàng)新低
房地產(chǎn)市場(chǎng)買氣旺，買方趕著在一般市場(chǎng)購(gòu)屋，2021年全國(guó)1~10月拍賣移轉(zhuǎn)僅3,389棟，與2020年同期相比減少20.3％，更創(chuàng)下統(tǒng)計(jì)以來...
市場(chǎng)快訊
免征贈(zèng)與稅之列管農(nóng)地，經(jīng)拍賣須補(bǔ)征贈(zèng)與稅
吳先生來電詢問，本人於2019年10月1日贈(zèng)與農(nóng)地給兒子，經(jīng)國(guó)稅局核定不計(jì)入贈(zèng)與總額，若在列管期間內(nèi)，經(jīng)拍賣後，是否要補(bǔ)徵贈(zèng)與稅。 &nb...
房地稅務(wù)