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房東注意！「這行為」恐遭補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因出租房屋所收取之租金及押金或任何款項(xiàng)類似押金，應(yīng)依規(guī)定併入取得年度之綜合所得總額辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
常見租屋糾紛介紹及預(yù)防10/29開講
「房客退租，房東能扣押金嗎？」「冷氣濾網(wǎng)髒了誰清？」「房客不繳租金，房東如何自保？」，租屋問題百百款，臺(tái)中市政府法制局與文化局，將於10月2...
區(qū)域情報(bào)
退租點(diǎn)交大掃除好煩？信義居家教你掌握4重點(diǎn)
正逢新鮮人求職旺季，學(xué)生新學(xué)期也即將到來，租屋市場(chǎng)近期特別熱絡(luò)，轉(zhuǎn)換租約者眾。專家提醒，租屋族在退租點(diǎn)交時(shí)，務(wù)必將房子恢復(fù)原狀，掌握「地板、...
安全家居
房東注意！房屋租賃契約要繳印花稅嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾在租屋時(shí)常會(huì)與房東簽訂租賃契約以保障雙方權(quán)益，當(dāng)房東收取押金或租金時(shí)，未另外開立收據(jù)，直接在該契約註記收取款項(xiàng)...
房地稅務(wù)房東收取租金及押金「應(yīng)這樣做」以免受罰
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出租房屋所收取之租金，係屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定之租賃所得，應(yīng)併入取得年度之綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，如未申報(bào)...
房地稅務(wù)
房東「這情況」收取違約金，應(yīng)申報(bào)為其他所得
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：最近許多商家因受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎影響，發(fā)生營(yíng)運(yùn)困難而結(jié)束營(yíng)業(yè)，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金，別忘「這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取租金，除了要注意在收取租金時(shí)應(yīng)依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票外，如另有收取押金者，還要留意必須在每月底依規(guī)定計(jì)算...
房地稅務(wù)
提醒注意 公司收押金應(yīng)算利息，并開發(fā)票繳營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金，應(yīng)依規(guī)定按月設(shè)算利息，並開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，但不滿一個(gè)月者免予計(jì)算。 該...
市場(chǎng)快訊房東注意 租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)
為解決常見的住宅租賃糾紛(如房東要求過高的押金、提前終止租約等)，內(nèi)政部已於2016年公告「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」及其契約...
房地稅務(wù)
租屋新制 6/1上路，落實(shí)查核讓租屋更安心
包租、轉(zhuǎn)租定型化契約及「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」於6月1日起實(shí)施，大幅提升租客權(quán)益，其中以「房東不得對(duì)房客收取超過『2個(gè)月租...
市場(chǎng)快訊房東注意 營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收租押金開立發(fā)票「有時(shí)限」
公司出租財(cái)產(chǎn)收取租金及押金，應(yīng)於何時(shí)開立發(fā)票？ 南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取「租金」，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(下...
房地稅務(wù)房東注意 預(yù)收多年租金「報(bào)稅要注意」
民眾將房屋出租，房東為保障權(quán)益通常都會(huì)收取押金或預(yù)收租金，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，房東不只房租和押金利息要繳稅，即使用其他名義，只要實(shí)質(zhì)是預(yù)收...
房地稅務(wù)
房屋租約 載明收取租金、押金金額，要記繳4‰印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範(fàn)圍，但若房東在房屋租賃契約書內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」有載明收取租金、押金的金額並...
房地稅務(wù)
提醒注意！租(押)金收入，應(yīng)并入綜所稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列入申...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋無償供他人營(yíng)業(yè)用，須計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營(yíng)的公司作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對(duì)象是法人，且供營(yíng)業(yè)使用，依...
房地稅務(wù)筆記起來！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)開立發(fā)票「時(shí)限」注意喔！
張小姐來電詢問，公司出租財(cái)產(chǎn)收取租金及押金，應(yīng)於何時(shí)開立發(fā)票？ 國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取「租金」，依營(yíng)業(yè)稅法營(yíng)業(yè)人開...
房地稅務(wù)
房東請(qǐng)記得按收取金額貼用4‰印花稅票
地方稅務(wù)局表示，房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範(fàn)圍，但若房東在房屋租賃契約書內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」有載明收取租、押金的金額並蓋章或簽名以...
房地稅務(wù)
房屋押金運(yùn)用產(chǎn)生所得，須設(shè)算租賃收入嗎？
民眾詢問，將房屋出租他人收有押金，運(yùn)用該筆押金投資股票，並已申報(bào)營(yíng)利所得，押金還須設(shè)算租賃收入嗎？ 國(guó)稅局表示，個(gè)人之財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房東小心！房東收押金 不重復(fù)課稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人財(cái)產(chǎn)出租收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定計(jì)算租賃收入。但財(cái)產(chǎn)出租人能確實(shí)證...
房地稅務(wù)