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央行三措施松綁信用管制！有效果嗎？
中央銀行2024年10月9日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商機構(gòu)盤點內(nèi)政部數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2024年1~8月繼...
市場快訊
央行打炒房，剛性買盤頭期款轉(zhuǎn)去炒股吧！
央行不準(zhǔn)炒房，提高購屋自備款，讓努力存「頭期款」的剛性買家，變得購屋自備款不足的窘境，網(wǎng)友說：既然央行不準(zhǔn)炒房，那把購屋頭期款拿去「炒股」，...
市場快訊
新青安「543」廣告，如今房貸「345」
最近銀行緊縮，辦理房屋貸款到處碰壁，還記得新青年安心成家，由最高800萬元，提高到1000萬元，還給予最高5年的寬限期，40年的還款期間及3...
房地稅務(wù)
投資客最愛！高雄AI概念區(qū)空屋率攀升！
臺積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區(qū)半年時間，空屋最高減少破千棟！根據(jù)內(nèi)政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅(俗稱空屋)，高雄市設(shè)...
市場快訊
公行推「新青安切結(jié)書」，舊戶投資客也難逃
財政部2024年6月17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結(jié)書。住商機構(gòu)觀察實價登錄，六都總價1,200萬元內(nèi)符合「新青安」貸...
市場快訊
彰化交流道特定區(qū)計畫2023市場關(guān)鍵數(shù)據(jù)？投資客出場時機？
彰化交流道特定區(qū)計畫2023市場關(guān)鍵數(shù)據(jù)？投資客出場時機？
影音專題
打房有績效！全臺H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺超過8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場快訊
房市「自住當(dāng)?shù)馈苟叹€投資客全面退場
自住客向來會多方比較產(chǎn)品，成交猶豫期較長，過去幾年常發(fā)生還來不及想好，就被投資客一掃而空，最後甚至還得加價購買的窘境，如今受政策影響，短期投...
市場快訊
遇到房屋查封，先搞清楚，再考慮是否自救
一般人的認(rèn)知，法院拍賣案件約比市價便宜1-2成，所以法拍市場一直是投資客的天堂，因為拍定後，等登記到自己名下，再放入市場出售，就有1-2成的...
市場快訊
造鎮(zhèn)案進(jìn)駐！寶山鄉(xiāng)3季漲40.3％最高
2022年國內(nèi)預(yù)售市場經(jīng)歷高低起伏，近年預(yù)售買氣熱絡(luò)的新竹地區(qū)，房市更是變化劇烈，臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心統(tǒng)計2022年新竹預(yù)售屋交易狀況，交易...
市場快訊
平均地權(quán)條例 承買預(yù)售屋「居安思危」
最近吵的沸沸揚揚的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售案，終於在立法院三讀通過，除配偶、二親等及特殊原因外不得讓與或轉(zhuǎn)售第三人，讓投資客無炒作空間。有人拍手叫好，有人...
房地稅務(wù)
中信房屋 12月業(yè)績「月增2.9％、年減28.5％」
在升息的壓力下，2022年12月份房市僅勉強較11月成長2.9％，綜觀2022年房市交易呈現(xiàn)開高走低，上半年優(yōu)於下半年，尤其是年底「平均地權(quán)...
市場快訊
內(nèi)政部：精進(jìn)預(yù)售屋管理 修法防杜炒作
實價登錄2.0新制，自2021年7月1日上路已屆滿1年，內(nèi)政部表示，透過預(yù)售屋全面即時實價登錄、資訊及買賣定型化契約備查，再加上聯(lián)合稽查等措...
市場快訊
嘉義湖子內(nèi)投資客「猛」賺4成價差
近年嘉義房價上漲明顯，不只預(yù)售推案林立，有不少中古大樓出現(xiàn)短期買賣獲利的情況，投資客猛賺價差，房價推波助瀾，加速嘉義區(qū)域房市發(fā)展。東森房屋嘉...
市場快訊
臺中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量占比「全臺最高」
根據(jù)資料，2022年6月臺中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量高達(dá)7千件，佔全臺35％；而北屯和西屯兩區(qū)的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量全臺最高，雙雙破千件。然而2022年臺中預(yù)售...
市場快訊
豐原房市，「短進(jìn)短出」投報率高達(dá)37％
近期臺中房市火熱有目共睹，價格不斷攀高，七期豪宅毛胚屋出現(xiàn)9字頭，新興重劃區(qū)推案也來到5字頭，帶動外圍地區(qū)房價上揚。根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室觀察...
市場快訊
投資客退場！自住、置產(chǎn)需求撐盤！
六都會區(qū)分別公布2022年5月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為22,841棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟...
市場快訊
央行升息1碼，千萬貸款，每年多支出約1.4萬元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個百分點，分別調(diào)整為1...
市場快訊
政府「打炒房」房地合一繼續(xù)沖
政府打炒房政策接二連三，其中房地合一2.0對於投資客來說，更是一大打擊，而從財政部資料來看，房地合一稅在2022年一月份寫下近年同期新高，和...
市場快訊
「這樣做」老屋又可以多賣百萬
不動產(chǎn)的買賣，銷售面積以登記為準(zhǔn)，於是，大家錙銖必較，多一點登記，多一點價錢，尤其是都會區(qū)。更有很多的投資客，利用這種最簡單的變胖又變高的「...
房地稅務(wù)