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永慶房屋強(qiáng)調(diào)「誠實(shí)」拒絕與投機(jī)客往來
永慶房屋推出的《誠實(shí)，讓你把房子變成家》品牌廣告，以眾多永慶房屋經(jīng)紀(jì)人的誠實(shí)心聲構(gòu)成廣告主旋律，宣示永慶房屋給予消費(fèi)者安全、透明的房產(chǎn)交易平...
市場快訊
南市2023Q4「房地交易量」同步成長
臺南市不動產(chǎn)交易2023年第4季統(tǒng)計出爐，本季建物買賣移轉(zhuǎn)8,306棟，與前季相較，建物交易筆數(shù)增加2,004棟，增幅為31.80％，而與2...
區(qū)域情報
永慶房屋推動「陽臺補(bǔ)登」為老屋增值
據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，全臺屋齡40年以上老屋比例達(dá)36％，其中有1/3都在雙北市。但臺灣早期建築法規(guī)無附屬建物項(xiàng)目，導(dǎo)致許多老屋權(quán)狀只有登記室內(nèi)坪數(shù)...
市場快訊
平均地權(quán)上路！臺南不動產(chǎn)交易量第2季回穩(wěn)
臺南市不動產(chǎn)交易2023年第2季統(tǒng)計出爐，本季土地買賣移轉(zhuǎn)12,557筆，與前季相較，土地交易筆數(shù)增加1,508筆，增幅為13.65％，而與...
區(qū)域情報
私法人買受住宅許可制7月1日新制上路
2023年平均地權(quán)條例修法後，行政院6月12日正式公告於7月1日施行，其中討論度很高的私法人買受住宅許可制相關(guān)子法，內(nèi)政部分別在6月13日公...
市場快訊
永慶房屋用科技讓房產(chǎn)交易更安全
房屋買賣涉及大筆金額，交易過程的安全，除了仰賴經(jīng)紀(jì)人的誠實(shí)與專業(yè)，房仲業(yè)者若能提供制度上和系統(tǒng)上的幫助，對於購售屋的交易安全更有保障。為了保...
市場快訊
詐領(lǐng)租金補(bǔ)貼！林右昌：違者嚴(yán)辦
近日有媒體報導(dǎo)房東與房客勾結(jié)，詐領(lǐng)2022年推出「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」的補(bǔ)助款，顯示有部分不法民眾因貪圖投機(jī)之念及經(jīng)由違法行為，...
市場快訊
黑心仲介不說的4大風(fēng)險
房屋買賣是人生大事，一般人經(jīng)驗(yàn)較少，看到標(biāo)榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所...
市場快訊
估價師公會推出抵押權(quán)不動產(chǎn)估價范本及注意須知
近半年來，美國連連升息引發(fā)銀行破產(chǎn)危機(jī)頻傳，國內(nèi)外不無緊張金融穩(wěn)定。特別憂慮不動產(chǎn)超貸及次貸風(fēng)暴可能捲土重來，風(fēng)雲(yún)變色。為此，不動產(chǎn)估價師公...
市場快訊
平均地權(quán)條例有效抑制預(yù)售投機(jī)
《平均地權(quán)條例》子法25日下午預(yù)告，政策雖然尚未上路，但已經(jīng)充分達(dá)到嚇阻預(yù)售投資或投機(jī)的行為，統(tǒng)計預(yù)售每月實(shí)價揭露狀況，從政策發(fā)酵前2021...
市場快訊
永慶房屋列管7千筆投機(jī)客名單，拒絕往來
永慶房屋持續(xù)優(yōu)化科技服務(wù)，針對購屋民眾先後推出「實(shí)境找房」、「專人導(dǎo)覽」、「線上問」、「買屋力找房」功能，提供一站式的找房服務(wù)。針對屋主則提...
市場快訊
高房價根源 林右昌：炒土地跟炒房投機(jī)者
內(nèi)政部長林右昌2023年2月13日前往國家住宅及都市更新中心視察，表示主要是給住都中心同仁加油打氣，在短時間內(nèi)進(jìn)行近3萬戶社宅興建的工作，真...
市場快訊
投機(jī)退場！范秉豐：京懋建設(shè)鎖定「換屋」市場
從房地合一稅之後，投資客已經(jīng)逐漸退場，而當(dāng)《平均地權(quán)條例》修法通過以後，未來，臺灣的房地產(chǎn)市場，已很難再透過短期炒作的經(jīng)營模式獲得成功。京懋...
市場快訊
房地合一2.0滿周年，45％稅率交易占比近3成！
房地合一稅2.0自2021年7月1日正式實(shí)施已滿一周年，永慶房屋統(tǒng)計並推估2021第三季至2022第二季房地合一稅資料發(fā)現(xiàn)，符合新法課徵的房...
市場快訊
學(xué)者：房市遞延買氣回流后進(jìn)入盤整期
近期受到疫情打亂的房市步調(diào)，接下來走勢如何?長期而言的房市發(fā)展又有什麼樣的重大改變？政大信義不動產(chǎn)研究發(fā)展中心2022年7月27日舉辦專題講...
市場快訊
高雄市府積極辦理查核「房市違規(guī)」
近年由於市府積極辦理各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)，闢建完善公共設(shè)施，改善投資環(huán)境，吸引許多科技大廠進(jìn)駐，相對帶動高雄房地產(chǎn)發(fā)展。其中尤其以2021年臺積電宣...
區(qū)域情報
面對高房價 產(chǎn)、官、學(xué)：杜絕投機(jī)、調(diào)節(jié)供需
物價、房價上漲造成民眾憂慮，中華經(jīng)濟(jì)研究院於2022年3月17日特別對於「當(dāng)前物價及房價問題及對策」進(jìn)行討論，由中經(jīng)院院長張傳章主持，邀請內(nèi)...
市場快訊
央行升息1碼，千萬貸款，每年多支出約1.4萬元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個百分點(diǎn)，分別調(diào)整為1...
市場快訊
營利事業(yè)應(yīng)核實(shí)申報房地交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，由於近年不動產(chǎn)交易活絡(luò)，為遏止房地投機(jī)炒作，維護(hù)居住者正義，並達(dá)遏止逃漏目的，自2020年起稽徵機(jī)關(guān)針對營利事業(yè)出售不...
房地稅務(wù)
高雄市預(yù)告「囤房稅」草案，落實(shí)居住正義
高雄市長陳其邁表示，為落實(shí)居住正義及兼顧租稅公平，希望透過提高多屋者房屋持有成本，遏止炒房投機(jī)行為，本次針對「高雄市房屋稅徵收自治條例」修法...
區(qū)域情報