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由受贈(zèng)人所繳納的土增稅或契稅可「這樣」扣除
財(cái)政部高雄國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅、契稅，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確係由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)...
房地稅務(wù)
這類「拋棄繼承」遺產(chǎn)稅扣除額這樣計(jì)算
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡，若繼承人為其子女且均拋棄繼承，而由孫子女繼承者，其遺產(chǎn)稅可自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，不可代位申請(qǐng)喔！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)係指法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅時(shí)，夫或妻現(xiàn)存的婚後財(cái)產(chǎn)，扣除婚姻關(guān)係存續(xù)所負(fù)債務(wù)後，如有剩餘，其雙方剩餘...
房地稅務(wù)
重劃后第1次移轉(zhuǎn)之土地「記得這樣做」
土地所有權(quán)人以所有土地參與重劃，重劃完成後，主管機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)給土地所有權(quán)人重劃費(fèi)用證明書，請(qǐng)土地所有權(quán)人務(wù)必妥善保存該證明書，因重劃後土地移轉(zhuǎn)申...
房地稅務(wù)
七期「大陸豐蒔」每坪86萬元成交
據(jù)最新揭露實(shí)價(jià)揭露，位於市政北七路上的「大陸豐蒔」24樓總面積102.12坪以總價(jià)7630萬元成交，扣除車位後每坪?jiǎn)蝺r(jià)86萬元，創(chuàng)下預(yù)售實(shí)登...
市場(chǎng)快訊
繼承稅務(wù)！繼承標(biāo)的房地稅「要這樣處理」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，遺產(chǎn)稅申報(bào)被繼承人遺留之不動(dòng)產(chǎn)，有死亡前應(yīng)納未納之地價(jià)稅與房屋稅，應(yīng)按生存期間占課稅期間之比例計(jì)算可扣除之金額，自遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
個(gè)人獲取「這項(xiàng)房產(chǎn)」利益，應(yīng)列綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售借用他人名義登記所有權(quán)之土地所獲取款項(xiàng)，扣除成本及必要費(fèi)用後之餘額，應(yīng)列入當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)之其他所得申...
房地稅務(wù)
個(gè)人受托管理或處分信托財(cái)產(chǎn)收入，應(yīng)繳營業(yè)稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，受託人受營業(yè)人委託依信託本旨管理或處分信託財(cái)產(chǎn)，如有銷售貨物或勞務(wù)，除因公益信託而標(biāo)售、義賣、義演之收入扣除必要費(fèi)用後...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條規(guī)定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之計(jì)算，以贈(zèng)與人贈(zèng)與時(shí)之時(shí)價(jià)為準(zhǔn)，其中不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡時(shí)如遺有農(nóng)業(yè)用地「要這樣處理」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)如果遺有作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，無論有無應(yīng)納稅額，納稅義務(wù)人均應(yīng)於辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)列報(bào)農(nóng)業(yè)用地扣除額，自遺...
房地稅務(wù)
房價(jià)怎么跌！又見大額現(xiàn)金購置房地資產(chǎn)
觀察實(shí)價(jià)揭露，中山區(qū)商辦「金萬萬/匯豐商業(yè)大樓」14樓頂樓戶，2021年9月成交總價(jià)3億3660萬元，連五個(gè)車位共571.39坪，扣除車位的...
區(qū)域情報(bào)
拋棄繼承權(quán)「這些眉角」也要注意
民眾張小姐來電詢問，母親已於多年前往生，父親因意外去世，她與弟弟2人是繼承人，若姊弟倆拋棄繼承權(quán)，由3位未成年孫子繼承，可否增列扣除額？ ...
房地稅務(wù)
被繼承人子女拋棄繼承而由孫子女繼承時(shí)「有這限制」
民眾辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，繼承人如為被繼承人之直系血親卑親屬，每位繼承人可自遺產(chǎn)總額減列扣除額，以2021年為例，每人扣除額為50萬元，財(cái)政部南...
房地稅務(wù)
購屋借款利息要這樣申報(bào)綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，近來常接獲民眾來電詢問，如何列報(bào)購屋借款利息扣除額？且申報(bào)時(shí)應(yīng)檢附哪些證明文件？該局說明，依據(jù)所得稅法第17條第1項(xiàng)第...
房地稅務(wù)
繼承人為「這身份」，遺產(chǎn)稅扣除額「這樣規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，繼承人為未滿20歲之子女者，於計(jì)算被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，每人可自遺產(chǎn)總額中扣除50萬元外，並得按其年齡距屆滿20歲之年數(shù)，...
房地稅務(wù)
綜所稅同一申報(bào)戶「這項(xiàng)」損失處理有規(guī)定
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，同一申報(bào)戶之納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬全年有應(yīng)計(jì)入基本所得額之所得達(dá)基本稅額者，應(yīng)依所得基本稅額條例規(guī)定計(jì)算申報(bào)基本...
房地稅務(wù)
房東注意！房客「這動(dòng)作」恐讓你多繳稅
南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人、其配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境內(nèi)租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者，得於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，檢附承租房屋租賃...
房地稅務(wù)
繼承日前「這種人」可適用遺產(chǎn)稅身心障礙扣除額！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅主張適用重度以上身心障礙扣除額時(shí)，其身份限經(jīng)常居住境內(nèi)之被繼承人所遺配偶、直系血親卑親屬及父母，且未拋...
房地稅務(wù)
2021年繼承或贈(zèng)與案件之免稅額、扣除額與2020年相同
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部已公告2021年遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之適用金額，因截至2020年底消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次...
房地稅務(wù)借新還舊所增貸之利息支出，不得「這么做」
臺(tái)南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時(shí)，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉(zhuǎn)貸1,000萬元，其中300萬...
房地稅務(wù)