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「打炒房」成績出爐！全臺1年預(yù)售均價(jià)「不跌反升」
為解決預(yù)售屋資訊不透明造成炒作的狀況，實(shí)價(jià)登錄2.0於2021年7月上路，實(shí)施迄今已滿周年，不過房價(jià)是否有受到控制？根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)...
市場快訊
打炒房，打成這樣？！臺北預(yù)售與成屋「房價(jià)脫勾」
許多購屋人想要舊屋換新屋，但若在臺北市，相同坪數(shù)恐需加碼大筆資金才能如願。房仲業(yè)者依據(jù)實(shí)價(jià)資料，統(tǒng)計(jì)臺北2022年上半年大樓及華廈的預(yù)售成交...
市場快訊
臺中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量占比「全臺最高」
根據(jù)資料，2022年6月臺中預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量高達(dá)7千件，佔(zhàn)全臺35％；而北屯和西屯兩區(qū)的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售量全臺最高，雙雙破千件。然而2022年臺中預(yù)售...
市場快訊
房市「三支箭」引導(dǎo)市場翻轉(zhuǎn)？
隨著美元升息、資金噴發(fā)行情已明顯趨緩，而且大量資金已轉(zhuǎn)往銀行及外幣存款避險(xiǎn)。據(jù)金管會統(tǒng)計(jì)，2022年4月止國銀外幣存款餘額12兆7459億元...
市場快訊
買氣冷、房價(jià)漲 全臺Q2房價(jià)年增逾2成
央行繼三月升息1碼(0.25％)後，六月再度升息半碼(0.125％)，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場買氣逐漸收斂。不過根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)...
市場快訊
房市4變數(shù)，導(dǎo)致首4月預(yù)售「雙減」
2021年預(yù)售屋交易熱絡(luò)，尤其下半年預(yù)售屋交易大爆發(fā)，但2022年以來，買氣似乎有降溫趨勢。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)...
市場快訊
房市冷卻！七都房價(jià)看跌比例「有驚人成長」
根據(jù)永慶房屋2022第三季網(wǎng)路會員調(diào)查，全臺認(rèn)為房價(jià)看漲的比例由上季的62％再度下降，本季為42％(圖一)，較上季大減少20個百分點(diǎn)，約回到...
市場快訊
臺南與中央聯(lián)手打炒房
報(bào)載臺南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8％、住宅總價(jià)漲幅34.3％，房價(jià)成長速度與薪資漲幅差距8.9倍，並未能全貌觀察市民財(cái)...
區(qū)域情報(bào)
打炒房見效！5月買賣移轉(zhuǎn)「下滑」
六都5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)揭曉！其中臺北3,068棟，月增11.7％，年增2.3％；新北5,721棟，月減6.4％，年減12.6％；桃園3,833...
市場快訊
疫情影響房市，4月衰退11％
根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年4月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.24萬棟，大致較2021年同期持平，但月減幅度為11％，主要影響原因除...
市場快訊
市場轉(zhuǎn)趨觀望，六都4月交易量年月雙減
六都會區(qū)分別公布2022年4月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為22,439棟，其中交易量最大為新北市6,113棟。永慶房屋研展中心副理...
市場快訊
樂屋網(wǎng)：線上找房，自住買盤比例升
樂屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)2022年3月中古屋買氣，相較上月，訪客數(shù)、預(yù)約看屋數(shù)是持平到略為下滑，六都看屋熱區(qū)則大致不變，但北部買方有漸往低總價(jià)小宅靠攏的趨...
市場快訊
全臺Q1預(yù)售市場推案季減1成4
2022年還沒過半，全球已面臨通膨、烏俄戰(zhàn)爭等黑天鵝，國內(nèi)房市也在升息，加上打炒房新制如預(yù)售屋禁止換約轉(zhuǎn)售等新制下，不確定性大增。根據(jù)591...
市場快訊
行政院會通過「打炒房」5手段
行政院會2022年4月7日通過內(nèi)政部擬具「平均地權(quán)條例」修正草案，將函請立法院審議。內(nèi)政部表示，為引導(dǎo)不動產(chǎn)市場正常發(fā)展，防止私法人投資炒作...
市場快訊
顏炳立用「20個字」形容Q1房市
戴德梁行2022年3月31日舉辦2022年Q2房市展望預(yù)測記者會，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，「2021年是炒作的房市，2022年則面臨政...
市場快訊
新民調(diào)，升息+打炒房！看漲比例降至62％
根據(jù)永慶房屋2022第二季網(wǎng)路會員調(diào)查，全臺認(rèn)為房價(jià)看漲的比例由上季的71％降至62％(圖一)，較上季減少9個百分點(diǎn)，看漲比例大幅減少，約回...
趨勢報(bào)導(dǎo)
面對高房價(jià) 產(chǎn)、官、學(xué)：杜絕投機(jī)、調(diào)節(jié)供需
物價(jià)、房價(jià)上漲造成民眾憂慮，中華經(jīng)濟(jì)研究院於2022年3月17日特別對於「當(dāng)前物價(jià)及房價(jià)問題及對策」進(jìn)行討論，由中經(jīng)院院長張傳章主持，邀請內(nèi)...
市場快訊
賴正鎰：房地產(chǎn)是罪大惡極的暴利行業(yè)嗎？
針對政府近期將通過「平均地權(quán)條例」、「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」，全面限制預(yù)售屋及新建成屋換約轉(zhuǎn)售的法令修正草案，並刪除炒作刑責(zé)，大幅提高罰金到...
市場快訊
全臺329檔期推案量創(chuàng)5年新高
走過前兩年熱潮，房市2022年能否延續(xù)氣勢，取決於開年登場的329檔期走勢如何。根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)六都、新竹縣市推案，雖然前有俄烏戰(zhàn)爭影響...
市場快訊
政府「打炒房」房地合一繼續(xù)沖
政府打炒房政策接二連三，其中房地合一2.0對於投資客來說，更是一大打擊，而從財(cái)政部資料來看，房地合一稅在2022年一月份寫下近年同期新高，和...
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