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老宅翻新后的含金量高
鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室指出，這兩年來政府接連祭出打房措施，加上土地價格與建材成本飆漲，越來越多建商不願追價買土地，只得轉(zhuǎn)攻危老與合建，截至2022...
市場快訊
工料雙漲又打房「這隱憂慢慢浮現(xiàn)」
依據(jù)內(nèi)政部資料，2022年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟2021年同期相比減少13.9％，不過跟2020年同期相比高12.4％，20...
市場快訊
打房中！小心購買出租店面貸款受限
隨著房價的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數(shù)、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發(fā)生購屋違約風(fēng)險。 &nb...
市場快訊
打房見效！Q1六都「17區(qū)」率先降溫
2022年第1季六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與2021年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區(qū)交易動態(tài)，六都共有17個主要行政區(qū)的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)減幅超過10％...
市場快訊
打房免驚！新北家戶購屋比創(chuàng)新高
2022年首季六都買氣依然強勢，住商機構(gòu)企畫研究室依據(jù)六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)及戶數(shù)統(tǒng)計家戶購屋比發(fā)現(xiàn)，各都買氣並未因政府打房而緊縮，共有三都家戶購...
市場快訊
政府標(biāo)地！建商搶地！成本飛漲，中央打房
高雄市地政局2022年3月16日舉行本年度第一季土地標(biāo)售，釋出包括楠梓高大特區(qū)、三民、鳳山、小港等區(qū)，計11標(biāo)共12筆土地，總底價約14.2...
市場快訊
連假+打房發(fā)酵，六都2月買賣移轉(zhuǎn)月減3成
六都2022年2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已公佈，各都棟數(shù)分別為臺北1,915棟，月減29.6％，年減6.6％；新北3,986棟，月減35.7％，年增7...
市場快訊
小心！假房地合一稅之名，行詐騙之實
2021年7月1日以後實施房地合一稅2.0，將出售不動產(chǎn)的持有期間向後延長，持有2年以內(nèi)課徵45％，2～5年課徵35％…&he...
房地稅務(wù)
曾俊盛：2022「量縮、價穩(wěn)」，海悅南部銷售案近900億
中央打房，打不下房價、只可能削減預(yù)售市場推案量，由於建商未來購地成本大幅提高(土地融資、建築融資的成數(shù)降低)，加上建築成本的高漲(建築原料、...
專題報導(dǎo)
賴正鎰 2022年房地產(chǎn)「量縮、價微揚」
鄉(xiāng)林集團董事長、全國商總主席賴正鎰2022年2月16日在鄉(xiāng)林集團年度記者會指出，臺灣房市2021年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都...
市場快訊
不動產(chǎn)聯(lián)盟總會5建議，打房政策可更「細致考量」
面對政府打房政策，不動產(chǎn)聯(lián)盟總會發(fā)表聲明指出，其實不動產(chǎn)業(yè)界亦不樂見房市暴漲，沉重的貸款將影響消費者生活品質(zhì)。不動產(chǎn)聯(lián)盟總會肯定政府穩(wěn)定房市...
市場快訊
土建融2022可能升息，安信建經(jīng)：地產(chǎn)活化應(yīng)加速腳步
2020年以來，央行與金管會陸續(xù)針對國銀不動產(chǎn)放款進行專案金檢，國銀不動產(chǎn)放款無論利率與成數(shù)漸趨嚴(yán)格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成...
市場快訊
產(chǎn)業(yè)建言：囤房稅應(yīng)以5戶以上為課稅對象
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會2021年12月22日的年終記者會針對政府打房措施提出建言，建議「囤房稅若要擴大實施，應(yīng)以5戶以上為課稅...
市場快訊
2021年房市10大新聞出爐，前3名都跟「打房」有關(guān)
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會2021年12月22日的年終記者會選出2021年房地產(chǎn)十大新聞，第一名是「實價登錄2.0版7/1實施」、...
市場快訊
打房！金管會針對建商「決定這么做」
金融監(jiān)督管理委員會(以下簡稱金管會)為強化票券金融公司辦理商業(yè)本票保證業(yè)務(wù)之風(fēng)險控管，研訂票券金融公司對不動產(chǎn)業(yè)保證餘額占保證總餘額之比率上...
市場快訊
全球房價都在漲！南韓打房越打越高，臺灣呢？
國際獨立地產(chǎn)顧問公司萊坊(Knight Frank)2021年12月15日發(fā)表2021年第三季「全球住宅房價指數(shù)」，該指數(shù)係根據(jù)各國官方統(tǒng)計...
趨勢報導(dǎo)
賴正鎰：政府挖空心思狂打房，讓房地產(chǎn)更變形扭曲
針對內(nèi)政部打算祭出五項新鐵腕措施，對違法炒作預(yù)售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法，全國商總主席賴正鎰2021年12月10日相...
市場快訊
住商機構(gòu)10月，交易量年增8.4％
央行9月底再拋出第三波房市管制，各地10月交易增減不一，住商機構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店10月成交業(yè)績，全臺與9月相比量增5.2％，較202...
市場快訊
房市輿情調(diào)查！打房政策成效「低于期待」
游資動能充沛房市熱度未減，Q3央行再度祭出新一波房市管制措施：八縣市第二戶，及土融及工業(yè)地貸款均限縮。從民眾網(wǎng)路輿情的討論聲量來分析，意藍資...
趨勢報導(dǎo)
配合打房！黃偉哲：期望臺南房產(chǎn)不要漲太多
全國房價居高不下，央行再度採取緊縮信用管制措施，即日起對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期，臺南市因房地產(chǎn)交易過熱，也被央行列入這一波新...
區(qū)域情報