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外國(guó)人買(mǎi)房衰退，但，高雄卻暴增
內(nèi)政部公布外國(guó)人來(lái)臺(tái)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)，2023年全國(guó)取得建物所有權(quán)共1,042棟，比2022年減少12.5％，為房地合一上路後新低，僅優(yōu)於房地...
市場(chǎng)快訊
說(shuō)好的打房咧？「這縣市」預(yù)售房?jī)r(jià)5年飆漲近9成
近年來(lái)全臺(tái)各地房?jī)r(jià)漲幅明顯，部分縣市的房?jī)r(jià)漲幅更是猛烈。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤(pán)點(diǎn)近5年來(lái)七都預(yù)售大樓和中古大樓單價(jià)變化，發(fā)現(xiàn)新竹縣...
市場(chǎng)快訊
打房結(jié)果 臺(tái)中預(yù)售豪宅「量增價(jià)揚(yáng)」
臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄總價(jià)逾4000萬(wàn)元的預(yù)售住宅交易資料，依社區(qū)最高成交單價(jià)，彙整2023年臺(tái)中十大預(yù)售豪宅社區(qū)榜單。結(jié)果由水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)的「...
市場(chǎng)快訊
打房？！11月預(yù)售1.05萬(wàn)戶(hù)，年增1倍
統(tǒng)計(jì)最新全臺(tái)預(yù)售揭露狀況，2023年11月預(yù)售揭露量達(dá)1.05萬(wàn)件，連續(xù)兩個(gè)月都站上萬(wàn)件的水準(zhǔn)，且11月預(yù)售揭露量寫(xiě)下預(yù)售禁止換約新制以來(lái)單...
市場(chǎng)快訊
曾文龍：政府標(biāo)售土地造成暴漲！應(yīng)即刻改良！
民間賣(mài)土地，地主常會(huì)開(kāi)出高於行情的地價(jià)，買(mǎi)方則會(huì)殺價(jià)，並非想賣(mài)多少就會(huì)成交。而且成交價(jià)都是秘密進(jìn)行，不會(huì)隨便透露。這幾年實(shí)價(jià)登錄制度修改，土...
市場(chǎng)快訊
打炒房，打到非六都房?jī)r(jià)突破「4字頭」
住商機(jī)構(gòu)指出，政府打房政策一波波，房?jī)r(jià)不跌反升，新案市場(chǎng)價(jià)格似乎不受平均地權(quán)條例新法上路影響，2023年在非六都區(qū)域也創(chuàng)高價(jià)，不僅低於2字頭...
市場(chǎng)快訊
政府標(biāo)售土地暴漲是禍根！打房?jī)r(jià)只是小菜！
幾十年來(lái)房?jī)r(jià)一直漲得很兇，不是應(yīng)該要有起有落嗎？如同股價(jià)也是上上下下！但是房?jī)r(jià)的趨勢(shì)永遠(yuǎn)都是往上的，都是大漲小回，也就是大起小落！所以幾十年...
專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
賴(lài)正鎰：停止打房并放寬土建融及信托限制
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌日前表態(tài)將研議預(yù)售信託擔(dān)保機(jī)制精進(jìn)措施，以保障購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋民眾的權(quán)益保障。對(duì)此，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)、全國(guó)商總主席賴(lài)正鎰2023年10...
市場(chǎng)快訊
打房有感，臺(tái)北市買(mǎi)氣創(chuàng)6年新低
六都2023年前三季買(mǎi)氣全面走弱，依據(jù)六都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)及家戶(hù)數(shù)統(tǒng)計(jì)象徵區(qū)域買(mǎi)氣的家戶(hù)購(gòu)屋比，六都前三季皆低於2022年同期，買(mǎi)氣一向暢旺的桃...
市場(chǎng)快訊
打房+稅制的后遺癥「這件事」創(chuàng)7年新低
2023年上半年國(guó)內(nèi)房市成交低迷，外國(guó)人取得我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)表現(xiàn)也相當(dāng)冷淡，依據(jù)內(nèi)政部資料，上半年取得建物所有權(quán)僅507棟，創(chuàng)7年新低，建物取得面...
市場(chǎng)快訊
打房「管住不管商」法人包棟、多層式掃樓
平均地權(quán)條例「管住不管商」，不少法人將資金轉(zhuǎn)向商用不動(dòng)產(chǎn)，甚至直接整棟出手，「財(cái)團(tuán)法人陳啟川先生文教基金會(huì)」於2023年6月時(shí)，以13.27...
市場(chǎng)快訊
你打房、我買(mǎi)厝，民俗月看屋不減反增？
農(nóng)曆七月是否等同於房市的淡季？答案可能出乎意料。房屋搜尋平臺(tái)「樂(lè)屋網(wǎng)」觀察民俗月期間的網(wǎng)站表現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)買(mǎi)氣呈M型化，2021年市場(chǎng)繁榮時(shí)，民俗...
市場(chǎng)快訊
打房不見(jiàn)斷頭潮，上半年拍賣(mài)移轉(zhuǎn)創(chuàng)新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全國(guó)拍賣(mài)移轉(zhuǎn)共1,668棟，創(chuàng)統(tǒng)計(jì)以來(lái)同期新低，與2022年同期相比大減18.6％，六都僅臺(tái)南市上半年法拍移轉(zhuǎn)增加...
市場(chǎng)快訊
住商機(jī)構(gòu) 7月交易量月減5.9％、年增2.18％
7月份進(jìn)入尾聲，本月正式進(jìn)入平均地權(quán)條例上路期。住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，7月份交易量，比6月份減少5.9％，但比2022年同期增加2...
市場(chǎng)快訊
打房有績(jī)效！全臺(tái)H1買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬(wàn)8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺(tái)超過(guò)8成的縣市上半年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場(chǎng)快訊
打房減稅收 全臺(tái)H1房地合一稅大減1成
2023年房市不佳反應(yīng)在稅收上，依據(jù)財(cái)政部資料，2023年上半年全臺(tái)個(gè)人房地合一稅收155.98億元，年減10.4％，六都僅新北市2023年...
市場(chǎng)快訊
打房有效 前5月建照量5年同期新低
一手市場(chǎng)推案量通常與景氣息息相關(guān)，景氣好開(kāi)發(fā)商個(gè)案銷(xiāo)售順利，就會(huì)持續(xù)買(mǎi)地推案，不過(guò)統(tǒng)計(jì)2023年前5月住宅建照量5.7萬(wàn)戶(hù)，創(chuàng)下5年同期新低...
市場(chǎng)快訊
房市「自住當(dāng)?shù)馈苟叹€(xiàn)投資客全面退場(chǎng)
自住客向來(lái)會(huì)多方比較產(chǎn)品，成交猶豫期較長(zhǎng)，過(guò)去幾年常發(fā)生還來(lái)不及想好，就被投資客一掃而空，最後甚至還得加價(jià)購(gòu)買(mǎi)的窘境，如今受政策影響，短期投...
市場(chǎng)快訊
辦公室「超量」供給 建商「下一步出路」？
經(jīng)濟(jì)驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買(mǎi)氣熄火，連商用不動(dòng)產(chǎn)也跟著降溫，過(guò)去3年建商因?yàn)榈屠?，資金取得容易，全臺(tái)獵地補(bǔ)足商辦土地庫(kù)存，但隨著...
市場(chǎng)快訊
政策打房！住宅「開(kāi)工量」卻創(chuàng)歷史新高
前幾年預(yù)售市場(chǎng)火熱，2022年開(kāi)工量寫(xiě)下新紀(jì)錄，依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，2022年住宅類(lèi)開(kāi)工宅數(shù)共145,647宅，總樓地板面積將近623萬(wàn)坪，...
市場(chǎng)快訊