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桃園航空城計畫重建補(bǔ)助及獎勵搬遷政策定案
行政院副院長鄭文燦已經(jīng)在8月11日召開行政院推動桃園航空城核心計畫專案小組第23次委員會議，邀集各部會及桃園市政府確認(rèn)多項重要工作辦理情形及...
區(qū)域情報
重購?fù)硕悺高@原因」可免追繳原退還之土增稅
近日接獲民眾詢問，他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地，經(jīng)稅捐機(jī)關(guān)審查符合重購自用住宅之退稅規(guī)定，退還已繳納之土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈與配偶，應(yīng)報繳契稅
陳先生來電詢問，最近想把名下不動產(chǎn)贈與給太太，聽說土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
都計區(qū)內(nèi)的道路用地「這情況」，出售時要課稅嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局說明，經(jīng)都市計畫劃設(shè)為學(xué)校及道路用地，並經(jīng)發(fā)布實施在案之公共設(shè)施保留地，如依都市計畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得，於土...
房地稅務(wù)
高雄橋科 完成抵價地分配及所有權(quán)登記
2023年5月16日高雄市政府地政局岡山地政事務(wù)所辦理高雄新市鎮(zhèn)第二期發(fā)展區(qū)(配合科學(xué)園區(qū))開發(fā)案區(qū)段徵收抵價地地籍整理後之囑託登記作業(yè)，岡...
區(qū)域情報
二屋打通使用，優(yōu)惠地價稅怎么申請
屏東縣政府財稅局表示，地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕惲泄?年，留意有3不
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報書註明申請自用住宅；其未註明者，...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
所有權(quán)人失能前，可以「考慮做這事」
房屋除了有居住的功能，當(dāng)意外事故發(fā)生時，出售房屋變成現(xiàn)金的快速性，往往幫很多急需金援的家庭，解決燃眉之急。但是，房屋的金額動輒千萬元，所以處...
房地稅務(wù)
想避稅嗎？注意「預(yù)售→成屋」持有起算日
財政部南區(qū)國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後出售，屬於成屋交易，應(yīng)適用成屋交易所得課稅規(guī)定，房地取得日為完成所...
房地稅務(wù)
夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減征40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈與給子女，土地增值稅部分有什麼優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務(wù)
這情況不動產(chǎn)交易，無法退還印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾辦理土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約貼足印花稅票，持向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅或契稅申報，如果事後解除...
房地稅務(wù)
建物登記省時新選擇~建物標(biāo)示圖預(yù)審
您知道什麼是「建物標(biāo)示圖預(yù)審」嗎？您知道這項便民措施不僅能讓您省時又有效率嗎？新北市政府地政局站在申請人立場思考後又再推辦創(chuàng)新措施，以期達(dá)到...
房地稅務(wù)營利事業(yè)出售不動產(chǎn) 請注意所得歸屬年度
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)出售不動產(chǎn)，其所得歸屬年度之認(rèn)定，依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定，應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準(zhǔn)，但所...
房地稅務(wù)
臺南舊中國城區(qū)段招商 權(quán)利金最低只占市價3成
臺南市政府為解決「中國城」老舊，對週遭環(huán)境帶來「公共安全」及「公共衛(wèi)生」之威脅，地政局近年以跨區(qū)區(qū)段徵收方式完成「中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵...
區(qū)域情報
房屋交易過程，注意「10％的完稅款項」
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價金的付款方式也隨著代書作業(yè)分為自備款及銀行貸款。 正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享...
房地稅務(wù)
未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前「這個稅」可退還
屏東縣政府財稅局表示，未辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，經(jīng)雙方協(xié)議解除契約，可共同向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請撤銷土地增值稅申報案件。由雙方當(dāng)事人敘明理由填...
房地稅務(wù)
「未辦理保存登記」地價稅小知識報您知
近日有民眾來電詢問，因名下有一間老舊房屋，目前是自已居住，但無房屋所有權(quán)狀，也無使用執(zhí)照，可不可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &...
房地稅務(wù)