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遺贈(zèng)農(nóng)地「這條件」恐被追繳稅款
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款及第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定，依法申請免徵遺產(chǎn)稅或贈(zèng)與稅之農(nóng)業(yè)用地，繼承人或受贈(zèng)人自...
房地稅務(wù)
瑞芳區(qū)地籍圖重測結(jié)果10/18開始公告
新北市2023年度瑞芳區(qū)地籍圖重測成果業(yè)經(jīng)辦理完竣，日前已寄送土地標(biāo)示變更結(jié)果通知書，土地所有權(quán)人可於2023年10月18日起30日內(nèi)至該所...
房地稅務(wù)
達(dá)人引路！善用到宅服務(wù)，申請印鑒證明
不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記除了需要所有權(quán)人的同意之外，委託地政士辦理需檢附所有權(quán)狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」，才能順利登記給新...
房地稅務(wù)
9/22前申請地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，當(dāng)年即可適用
財(cái)政部賦稅署說明，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用地價(jià)稅特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符合土地稅減免規(guī)則第7條至第17...
房地稅務(wù)
記得在9/22前申請地價(jià)稅節(jié)稅優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，2023年地價(jià)稅將於11月開徵，市民朋友如有自用住宅用地、加油站用地、工業(yè)用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等，欲申...
房地稅務(wù)
8/31為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)土地稅法規(guī)定地價(jià)稅係按年計(jì)課，以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(即8月31日)當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺高@原因」可免追繳原退還之土增稅
近日接獲民眾詢問，他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地，經(jīng)稅捐機(jī)關(guān)審查符合重購自用住宅之退稅規(guī)定，退還已繳納之土地增值稅，但...
房地稅務(wù)二屋打通使用，優(yōu)惠地價(jià)稅怎么申請
屏東縣政府財(cái)稅局表示，地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕惲泄?年，留意有3不
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明申請自用住宅；其未註明者，...
房地稅務(wù)
所有權(quán)人失能前，可以「考慮做這事」
房屋除了有居住的功能，當(dāng)意外事故發(fā)生時(shí)，出售房屋變成現(xiàn)金的快速性，往往幫很多急需金援的家庭，解決燃眉之急。但是，房屋的金額動(dòng)輒千萬元，所以處...
房地稅務(wù)
夫妻分別有1處地價(jià)稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減征40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈(zèng)與給子女，土地增值稅部分有什麼優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報(bào)移轉(zhuǎn)土地時(shí)可再申請一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)
清水、龍井委外地籍圖重測公告30天
臺(tái)中市政府積極推動(dòng)地籍圖重測，2022年度辦理清水區(qū)清水段清水小段、秀水段秀水小段及龍井區(qū)龍目井段龍目井段、龍目井段水師寮小段(重測後為清水...
區(qū)域情報(bào)
中市簡化陽臺(tái)補(bǔ)測繪登記作業(yè)流程
近年來房價(jià)日益升高，建物所有權(quán)狀上所載「面積」為房屋買賣移轉(zhuǎn)時(shí)民眾關(guān)心的條件之一，陽臺(tái)補(bǔ)登記案件因而有逐年增加的趨勢。為提供民眾更便捷申辦方...
區(qū)域情報(bào)
法院判決「共有土地分割」如何申報(bào)土增稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，法院裁判分割為共有物分割方法之一種，分割後各所有權(quán)人取得之土地價(jià)值，與其分割前應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公...
房地稅務(wù)「這年紀(jì)」持有其他房屋，不影響土增稅「一生一屋」
民眾陳先生詢問，「18歲兒子名下有其他房屋，會(huì)影響我出售土地申請一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅嗎？」 屏東縣...
房地稅務(wù)
小心！遷錯(cuò)戶籍，售屋還要等6年
臺(tái)灣的法令多如牛毛，連專業(yè)人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務(wù)人！尤其是新制、舊制混淆時(shí)，應(yīng)該更加小心。 正業(yè)地政士聯(lián)合...
房地稅務(wù)房地分別為兄弟所有，無法享優(yōu)惠地價(jià)稅
民眾來電詢問，哥哥、弟弟分別受贈(zèng)取得房屋及其基地坐落土地，該土地是否得申請按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)