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意愿降低「以房養(yǎng)老」略顯退燒
近年高齡者寄望以「以房養(yǎng)老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構(gòu)據(jù)金管會以房養(yǎng)老貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全國第二季新增核貸件數(shù)、新增核...
市場快訊
2024年豪宅交易現(xiàn)「3趨勢」買盤仍濃
大安區(qū)指標(biāo)豪宅「和平大苑」出現(xiàn)最新揭露，2024年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170.28坪，由自然人買下，...
市場快訊
全臺Q2「總銷、供給、房價」均創(chuàng)新高
根據(jù)591新建案統(tǒng)計，全臺Q2總銷、供給、房價均創(chuàng)歷史新高，除了總銷金額7653.23億元打破單季紀(jì)錄外，供給更是快滿出來，進(jìn)場個案數(shù)達(dá)51...
市場快訊
房市發(fā)展二空二多，2025年「有變化」
近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？臺灣房屋集團與中央大學(xué)臺灣經(jīng)濟研究發(fā)展中心，發(fā)佈最新「臺灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預(yù)測，20...
市場快訊
賴正鎰：2025「6趨勢」房價欲小不易
鄉(xiāng)林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰指出，營造成本居高不下，就算政府接連打炒房，但效果有限，房市2024年仍逆勢而上，他自己是開發(fā)商也很...
市場快訊
房市漲！越晚買房自備款越沉重
房價有感成長，購屋族自備款壓力也大增，住商機構(gòu)統(tǒng)計聯(lián)徵中心資料發(fā)現(xiàn)，新竹縣、市購屋族若晚3年買房，需分別多準(zhǔn)備215.3、167.7萬元的自...
市場快訊
房市熱瘋了，大家瘋狂比高價，都想高價賣
曾文龍表示，房地產(chǎn)大部分是成功的，失敗的案例不多，會失敗通常是口袋不夠深，因此房地產(chǎn)不是真正的房地產(chǎn)，需要有財務(wù)...
市場快訊
臺南「蓮潭里」奪下六都平均最富里
財政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機構(gòu)據(jù)此統(tǒng)計，彙整出六都平均「最富里」，其中臺南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數(shù)約達(dá)166.5萬...
市場快訊
辦公室與工業(yè)廠房為2024主流
臺灣經(jīng)濟與出口轉(zhuǎn)強，全臺住宅與預(yù)售市場熱絡(luò)，商用不動產(chǎn)市場則表現(xiàn)相對平穩(wěn)，根據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計，2024年第二季大型商用不動產(chǎn)交易金額(單...
市場快訊
永慶房屋七連霸「亞洲最佳企業(yè)雇主獎」
永慶房屋繼「臺灣服務(wù)業(yè)大評鑑」締造12年金獎連霸的輝煌紀(jì)錄後，近日亞洲權(quán)威人力資源期刊《HR Asia》公布2024年「亞洲最佳企業(yè)雇主獎(...
市場快訊
TPASS滿周年！臺鐵「這站」?jié)q最多
北北基桃TPASS通勤月票上路滿一周年，部分臺鐵車站周邊房市表現(xiàn)也因TPASS而有所提升。永慶房產(chǎn)集團比較TPASS上路前後北北基桃臺鐵車站...
市場快訊
資金潮引爆房市 七期公園宅受自住客關(guān)注
臺股飆破23000點，上半年漲幅達(dá)28％稱霸全亞洲，下半年7月份一開場即高檔震盪，出現(xiàn)資金輪動現(xiàn)象，市場預(yù)測，包括AI科技族群獲利了結(jié)、除權(quán)...
市場快訊
足球園區(qū)落腳南屯，帶動周邊房市？
近幾年臺中市政府積極推廣運動，在各區(qū)域打造大型運動設(shè)施，其中，為發(fā)展足球運動，更是斥資15.1億元，在單元五重劃區(qū)打造全國首座的「臺中市足球...
市場快訊
多一份代書費，少一筆房地合一稅
不動產(chǎn)買賣契約書分為私契及公契，所謂私契就是買賣雙方的合約書；所謂公契就是向公部門申報房屋契稅或是土地增值稅的移轉(zhuǎn)契約書。當(dāng)名下的多筆土地要...
房地稅務(wù)
信義居家：遷出 搬入這幾件事必作
根據(jù)統(tǒng)計，全臺租屋族大約有300萬人口。根據(jù)信義房屋旗下平臺信義居家內(nèi)部數(shù)據(jù)顯示，6月份搬家訂單已較5月份成長20％，預(yù)期未來一個月還會有顯...
安全家居
信義房屋SinyiCare保障「這個」讓買家好安心
近期一位買方自看屋、洽談至交屋，歷時9個月的時間終於找到自己喜愛的房子，不料交屋後於屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多白蟻蟲屍，然而看屋時卻未曾發(fā)現(xiàn)此狀況，便委由...
居家風(fēng)水
專家解析！房屋賠售一定不用繳稅？
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報！只要有買賣等所有權(quán)移轉(zhuǎn)情形，就得在時限內(nèi)申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應(yīng)...
房地稅務(wù)
房屋買新賣新，不符合重購?fù)硕?/a>
財政部中區(qū)國稅局表示，個人適用房屋土地交易所得稅重購?fù)硕悆?yōu)惠，不論是「先售後購」或是「先購後售」，須以出售舊自住房地為前提，且符合3大要件：...
房地稅務(wù)
他益信托房地5要件，可申請優(yōu)惠稅率
現(xiàn)行除自益信託(委託人與受益人同屬一人)房地，遺囑信託房地也能申請按自住用稅率，課徵地價稅、房屋稅；目前財政部已放寬他益信託(委託人與受益人...
房地稅務(wù)
房屋稅「這樣做」才能享自住優(yōu)惠稅率
房屋稅新制(即俗稱囤房稅2.0)將於2024年7月1日起實施，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件，符合該要件才能適用自住用...
房地稅務(wù)