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動了起來！央行放寬6區(qū)信用管制，建案來人跳增2~3成
股市低迷，加上房地合一重稅時代來臨，房市的交易量遲遲未有明顯進展。然2015年8月13日央行無預警的宣布放寬北臺灣6個行政區(qū)的房貸成數，當週...
市場快訊
官方報告！臺北市近期房市：價跌、量縮
日前媒體報導臺北市房價所得比與房貸負擔率於2015年第1季創(chuàng)新高，對此臺北市政府地政局說明，此兩項指標是由內政部營建署每季發(fā)布，其意義偏向「...
趨勢報導
東京中古屋房價上漲25％
受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下，全臺房市交易陷入膠著，根據內政部統計，全臺2015年3月份買賣移轉棟數與去年3月相比，減少了4,56...
Global Real Estate
這要記得！同年不同期房租與房貸利息，得分別列報綜所稅
吳先生詢問，2014年1至3月為租屋自住，於4月購屋自住並有貸款，申報當年度綜合所得稅時，可否同時列報房屋租金支出及購屋借款利息扣除額？ ...
房地稅務
海外投資熱潮，日本信義天天都成交
因政府抑制房貸、房地合一實價課稅等政策影響，國內資金紛紛轉往海外置產，尤其鄰近的日本更是熱門投資區(qū)域，根據日本信義房屋年度業(yè)績統計，2014...
Global Real Estate
全國首創(chuàng)！臺中推出「三代同堂補助房租、貸款金」
臺中市政府社會局全國首創(chuàng)「三代同堂一家親-補助房租、貸款金」計劃，家戶所得80萬元以下，三代同堂同住每月補助房屋租金或購屋房貸2000元，2...
市場快訊
第四波信用管制「抑量有功、房價平穩(wěn)」
2014年6月27日央行發(fā)布第四波增列新北及桃園各4區(qū)第2間房貸成數降至6成之信用管制措施。鑑此，臺灣房屋智庫統計此次信用管制增列區(qū)2014...
趨勢報導
東京辦公樓超夯 交易量北市10倍大
近日金管會擬降銀行海外分行房貸風險權數，換言之，鼓勵銀行承作海外房貸業(yè)務，不僅可增加海外分行業(yè)務量，甚至提升分行收益。臺灣房屋全球財富中心首...
Global Real Estate
金管會：銀行承作海外房貸適用35％風險權數
金管會於2014年9月22日修正發(fā)布「銀行自有資本與風險性資產之計算方法說明及表格」(下稱計算方法說明)及「金管會為控管銀行承作不動產貸款風...
市場快訊
臺北住宅投報1.645％，東京正報酬2.78％
一個國際城市的房子能否投資的關鍵，除要觀察該國稅制、住房政策外，最重要的就是「租金投報率」及「房貸利率」，因為租金投報率高於房貸利率，才有「...
Global Real Estate
酷夏透涼！打房預期心理影響！觀望氣氛彌漫
景氣燈號連四綠，加上各大經濟研究機構對於國內經濟成長率看法樂觀，均跨越3％門檻，而消費者信心也續(xù)創(chuàng)新高紀錄，國內經濟數據表現佳，不過近期持續(xù)...
趨勢報導
騎車賺錢！新北5成機車族日騎1小時，房貸租金少1成
為了解雙北上班族購屋地點和通勤成本分析，優(yōu)美地產與1111人力銀行合作設計「上班族居住通勤調查」，調查時間從2014年4月14日到5月23日...
市場快訊
打房見效？5月房市交易量「開高走低」
根據永慶房產集團研究發(fā)展中心2014年5月統計，北市5月交易量較4月減少18％，新北市衰退14％，臺中量縮17％，高雄交易量則減少25％。臺...
市場快訊
房貸比！大同、淡水房貸負擔輕松 買比租較劃算
臺灣房價高、薪水低，不少上班族常面臨租房、買房的兩難。臺灣房屋智庫統計雙北各區(qū)租金和房價行情，試算購買20坪住宅的租金和房貸比，越趨近1的區(qū)...
趨勢報導
溫吞打房！花拳繡腿的打房招式，官耍猴！民不怕
立法院財政委員會日前通過調高非自用住宅房屋稅稅率，將非自用住宅的房屋稅稅率從現行的1.2％-2％，調高至1.5％-3.6％，在社會上一股「打...
專題報導
央行：房貸余額年增率創(chuàng)新高，房市買氣未降溫
中央銀行2014年3月26日公布國銀貸款餘額，象徵房市供給面的建築融資2月增至1.52兆元，較1月大增115億元。相較於房市供給量大增，象徵...
市場快訊
再度示警！彭淮南呼吁大家要注意利率風險
央行總裁彭淮南2014年2月6日在立法院面對立委質詢時強調，貨幣政策由央行理事會決議，目前國內房貸戶每一家庭平均借款金額606萬元，如果利率...
市場快訊
中央銀行：低利率與房價并無必然關連性
中央銀行表示，低利率與房價並無必然關連性，持續(xù)的國際資本流入、過度的金融創(chuàng)新、房貸授信審理不實，是驅動房價暴漲的重要因素。中央銀行網資小組2...
趨勢報導
租購補助多元管道 新北青年好安居
2014年2月13日臺聯立院黨團召開記者會提出新北市房價所得比及房貸負擔過高，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局表示，房屋價格提升、負擔壓力加重為全臺共同...
區(qū)域情報
不太樂觀！QE退潮大，雙北議價空間大
由雙北市最近公布2014年1月成交資料來看，臺北市移轉棟數為3,202棟，較上月小跌7.35％，比2013年同期更大減15.04％，新北市交...
市場快訊