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央行打炒房引導(dǎo)房市「軟著陸」發(fā)展
隨著房價的攀升，購房的門檻也隨之提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯(lián)合徵信中心資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸...
市場快訊
央行不動產(chǎn)「放款降溫」立場不變
第七波打房政策前，市場狀況就呈現(xiàn)房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊。信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，央行8月下旬邀請各...
市場快訊
連三季房貸期數(shù)站上300個月
根據(jù)聯(lián)徵中心最新統(tǒng)計，2024年第1季房貸族平均貸款期數(shù)追平歷史新高的305個月，已經(jīng)是連續(xù)三季站上300個月，從2023年第三季新青安上路...
市場快訊
信義代書吁看清2常見違法房貸避免吃虧
第七波信用管制持續(xù)影響著正在購屋流程中或準(zhǔn)備購屋的民眾，信義代書指出，目前許多購屋族因不清楚現(xiàn)況而認(rèn)為一貸難求，若不幸求助於不肖業(yè)者，可能引...
房地稅務(wù)
永慶房屋推出「買房安心貸」
受到銀行房貸緊縮，以及央行第七波選擇性信用管制的影響，造成購屋民眾的資金缺口，衝擊買方的購屋規(guī)劃。為了幫助消費者順利圓滿購屋夢，永慶房屋與大...
市場快訊
央行三措施松綁信用管制！有效果嗎？
中央銀行2024年10月9日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商機構(gòu)盤點內(nèi)政部數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2024年1~8月繼...
市場快訊
信用管制升級！小心房貸違法
央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準(zhǔn)備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業(yè)務(wù)組執(zhí)行經(jīng)理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來交易，...
房地稅務(wù)
政大永慶即時房價指數(shù)：漲幅已見收斂
2024Q3「政大永慶即時房價指數(shù)」出爐，最新數(shù)據(jù)顯示，全臺和七都房價指數(shù)仍呈現(xiàn)季增的現(xiàn)象，然而2024年Q3全臺和七大都會區(qū)「即時房價指數(shù)...
市場快訊
9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)「微幅衰退」
房市8月交易動能漸緩，會反映到接下來的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，不過因為7月已經(jīng)出現(xiàn)銀行房貸卡卡現(xiàn)象，交易過戶時間往後遞延，9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)5都(不包含高...
市場快訊
永慶9月交易量「月減15％，年減17％」
在銀行房貸緊縮與央行下達房貸「減降令」的狀況下，2024年9月房市延續(xù)8月的冷清市況，但央行無預(yù)警祭出第7波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款...
市場快訊
房貸利率站穩(wěn)2％以上，且會越來越高
根據(jù)最新五大銀行房貸統(tǒng)計顯示，2024年8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，且8月房...
市場快訊
房市急凍，Q4交易年減幅恐創(chuàng)26年新高
根據(jù)永慶房屋2024第四季網(wǎng)路會員調(diào)查，消費者對於2024年第四季國內(nèi)經(jīng)濟表現(xiàn)的看法為何(圖一)？調(diào)查結(jié)果顯示，50％消費者認(rèn)為國內(nèi)經(jīng)濟景氣...
市場快訊
央行「無差別攻擊」銀行3招「控制房貸」
政府為應(yīng)對市場資金過度集中於不動產(chǎn)市場，祭出一系列調(diào)控機制。然而，此舉嚴(yán)重限制了銀行資金的流動性。正心不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務(wù)所市場研究室陳孟筠...
市場快訊
房貸額度被縮水，被逼著轉(zhuǎn)向信貸支應(yīng)？
央行祭出限貸令，購屋族鬧錢荒，除了賣股換現(xiàn)金，也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯(lián)徵中心2024年4月最新信貸資料，目前有170萬人背信貸，...
市場快訊
新青安「543」廣告，如今房貸「345」
最近銀行緊縮，辦理房屋貸款到處碰壁，還記得新青年安心成家，由最高800萬元，提高到1000萬元，還給予最高5年的寬限期，40年的還款期間及3...
房地稅務(wù)
信義房屋：預(yù)售回歸「理性購屋」氛圍
根據(jù)最新預(yù)售實價揭露資料顯示，7月預(yù)售全臺揭露量1.26萬件，寫下近5個月新低，月減22％，不過年增率仍有9成，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理...
市場快訊
老牌壽險揭示「房貸已量增」
在銀行房貸資訊揭露專區(qū)日前上線後，雖然大多數(shù)銀行均有房貸額度，但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」，隨後夀險業(yè)購置住宅貸款資訊也已經(jīng)上線，提...
市場快訊
永慶房屋：AB約購屋，詐騙集團沒說的事
自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網(wǎng)分享，申貸困難的親身經(jīng)驗。永慶房產(chǎn)專家提醒，儘管有針對首購族的優(yōu)惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買...
市場快訊
金融縮！全臺8月成屋待售量月增2.5％
8月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，央行要求銀行降低不動產(chǎn)放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現(xiàn)增長。永慶房產(chǎn)集...
市場快訊現(xiàn)在房貸順序「首購優(yōu)先」其他「高利率」
根據(jù)銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示，雖然絕大多數(shù)銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度，不過從備註資料內(nèi)可以發(fā)現(xiàn)，許多銀行都...
區(qū)域情報