房市冷！八卦多

奢侈稅法案本週即將進(jìn)入二、三讀完成立法，在此之際，房仲業(yè)卻傳出臺(tái)灣房屋、永慶房屋的業(yè)務(wù)人員，為搶客戶而互毆，進(jìn)而鬧上社會(huì)新聞版面，接下來，又...

3月房市交易北市逾5000棟

2011年3月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)出爐，臺(tái)北市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為5537棟，比起2月3559棟增加56%，主要影響原因，仍是工作天數(shù)等季節(jié)性...

量縮價(jià)跌 北市房價(jià)將持續(xù)修正

根據(jù)臺(tái)北市政府地政處最新統(tǒng)計(jì)，2011年3月份北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共5537筆，雖較2月份3559筆，上漲55.6%，但若以3月交易量與今年...

奢侈稅30日逃命波議價(jià)空間擴(kuò)大

立法院程序委員會(huì)已在2011年4月12日將特種貨物及勞務(wù)稅條例草案（奢侈稅）排入15日院會(huì)討論事項(xiàng)首案，如果朝野協(xié)商無異議，很可能在15日就...

臺(tái)灣房屋上新菜 推資產(chǎn)管理與資訊服務(wù)

奢侈稅打房，但根據(jù)地政司統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣房仲產(chǎn)業(yè)仍然持續(xù)成長，臺(tái)灣房屋也於2011年正式成立資產(chǎn)管理中心、資訊服務(wù)中心店面，總經(jīng)理彭培業(yè)表示，臺(tái)灣...

奢侈稅效應(yīng) 北市套房收租屋成搶手貨

臺(tái)北房市的套房收租屋目前在市場(chǎng)流通的數(shù)量明顯大幅減少，房仲經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，這與奢侈稅法案效應(yīng)有關(guān)，短期投資客已轉(zhuǎn)為中期置產(chǎn)客，藉由收租2年來規(guī)避...

基隆、臺(tái)北、高雄為建商推案重點(diǎn)區(qū)

根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，2011年1-2月與2010年同期比較，全臺(tái)住宅宅數(shù)成長約28.51％，總樓地板面積成長約26.22％，在總樓地板面積方面，除...

看好陸客商機(jī) 雙北市店面交易「量縮價(jià)漲」

房市面臨奢侈稅的嚴(yán)酷考驗(yàn)，全臺(tái)住宅單價(jià)修正雖然有限，但3月份成交量普遍下滑3成左右。然而，由於店面產(chǎn)品買方著眼於長期持有的穩(wěn)定租金收入，正好...

臺(tái)北市中總價(jià)產(chǎn)品成交回溫

奢侈稅法案初審過關(guān)的第一個(gè)週末，臺(tái)北市中古屋市場(chǎng)買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過，臺(tái)北市的議價(jià)空間在10%左右，未如...

房仲好好賺!? 賣完早餐再去賣房

7年級(jí)生多給人，做事馬馬虎虎，不腳踏實(shí)地的觀感。但有巢氏房屋汐止康寧店的黃靜華，每天一早先開店賣早餐，之後還去房仲公司賣房子，打拼事業(yè)的熱情...

房仲好好賺!? 她還沒賺錢，先幫客戶付錢

房仲業(yè)務(wù)員不僅是區(qū)域房價(jià)的推手，事實(shí)上，有許多時(shí)候更是買、賣雙方交易過程中問題解決者，所謂的房仲服務(wù)可不只是帶看、諮詢、簽約而已，有巢氏臺(tái)中...

通膨+奢侈稅「雙刀刃」該如何買房？

全球通貨膨脹來臨，加上央行持續(xù)升息似乎以成趨勢(shì)，而政策上又有奢侈稅進(jìn)場(chǎng)打房，在看似利多、又有利空的情況下，該進(jìn)場(chǎng)買房嗎？問題是「何時(shí)買」？「...

奢侈稅過關(guān) 打投機(jī)客也打外資

奢侈稅議題炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，終於在立院通過初審，此外，由於臺(tái)灣版奢侈稅不分住宅、商用，採全面打擊政策，不僅住宅市場(chǎng)受到影響，就連商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交...

信義： 3月委賣爆增3成創(chuàng)單月委托紀(jì)錄

奢侈稅初審順利過關(guān)，甚至傳出可能提早到6月1日?qǐng)?zhí)行，若是真的在6月1日上路，賣方等於少了1個(gè)月的應(yīng)變時(shí)間，迫使他們提早做出因應(yīng)。根據(jù)信義房屋...

慘！房仲「帶看」48組成交1組，成交難度提升3成

【孟母不再三遷─學(xué)籍屋】臺(tái)北市明星學(xué)區(qū)買房準(zhǔn)備(上)

臺(tái)北市公立國中「明星學(xué)?！咕妥x資格的門檻不斷提高，讓家長想以租屋房式設(shè)籍該學(xué)區(qū)的作法都已不容易達(dá)成心願(yuàn)，因?yàn)榈怯浘妥x的資格到最後要比的是擁有...

信義：落實(shí)實(shí)價(jià)登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門，就讓臺(tái)灣房市經(jīng)歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據(jù)交易資料表示，投資比例高的地區(qū)，量縮明顯；投機(jī)多、置產(chǎn)少的區(qū)域，房...

中信：奢侈稅實(shí)施時(shí)機(jī)應(yīng)重新評(píng)估

行政院奢侈稅草案一出，猶如潑下一盆冰水，當(dāng)場(chǎng)讓臺(tái)灣房市交易急凍。中信房屋認(rèn)為，奢侈稅未經(jīng)妥善規(guī)劃即匆忙上路，不僅殺了交易量，也傷了供給量，且...

太屋：房仲業(yè)可趁奢侈稅汰弱換強(qiáng)

政府奢侈稅打房，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)信心與交易。太平洋房屋表示，奢侈稅對(duì)臺(tái)灣房市整體來說，影響是利多於弊，不僅能夠讓短期投資客以較低價(jià)格出售手中物...

房貸族利息負(fù)擔(dān)成本將持續(xù)增加

中央銀行2011年4月1日起升息半碼(0.125％)後，民眾的一般專案房屋貸款，前6個(gè)月利率將調(diào)升至1.8％，7至18個(gè)月為2％，第19個(gè)月...