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貨柜屋是否應(yīng)繳房屋稅？
日前有位陳小姐來電詢問，以貨櫃屋作為檳榔攤使用，是否應(yīng)繳房屋稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物...
房地稅務(wù)
以未成年子女為起造人，要申報(bào)契稅
陳先生想興建房屋，向當(dāng)?shù)乜h市政府申請(qǐng)建造執(zhí)照時(shí)，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈(zèng)與房屋的方式，是不是就可以不必申報(bào)契稅？ &n...
房地稅務(wù)
合建分屋地主應(yīng)就分得之房屋報(bào)繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設(shè)公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應(yīng)課徵契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依合建分屋契...
房地稅務(wù)
王金世英忠孝東路4段房屋法拍，每坪114.6萬拍出
臺(tái)北地方法院2012年8月24日法拍力霸集團(tuán)創(chuàng)辦人王又曾妻子王金世英位忠孝東路四段住宅，建物面積49.2坪，底價(jià)4,750萬元，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約9...
市場(chǎng)快訊
先求有再求好 大臺(tái)北房市交易小宅占4成
七夕情人節(jié)除了傳統(tǒng)送鮮花、吃大餐之外，房仲業(yè)者認(rèn)為，小倆口齊心協(xié)力，共同為打造幸福小窩作努力，才更刻苦銘心。信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資訊發(fā)現(xiàn)，一...
市場(chǎng)快訊
置產(chǎn)高雄富人聚落 新大樓產(chǎn)品房?jī)r(jià)夯
大高雄合併後，高雄房市發(fā)展分為南北兩大都心，北高雄以左營(yíng)、農(nóng)16重劃區(qū)為主，南高雄則以海灣豪宅居多，在置產(chǎn)、投資需求提昇的狀況下，近來房?jī)r(jià)出...
市場(chǎng)快訊
8月31日為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
地價(jià)稅是以每年8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，即以當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人或典權(quán)人為當(dāng)年度地價(jià)稅的納稅義務(wù)人。 最近有買...
房地稅務(wù)
「實(shí)價(jià)登錄」期限內(nèi)申報(bào)，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實(shí)價(jià)登錄」制度已正式實(shí)施，買賣案件以登記機(jī)關(guān)自該日起所收登記原因?yàn)橘I賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售房地計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益之規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部日前核釋，個(gè)人出售房地，其原始取得成本及出售價(jià)格之金額，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查核明確，惟因買進(jìn)及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務(wù)
買土地未過戶即轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)課征綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條第16款規(guī)定，個(gè)人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購(gòu)入土地後，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務(wù)
請(qǐng)把握地價(jià)稅優(yōu)惠稅率最后申請(qǐng)期間
2012年地價(jià)稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人，請(qǐng)?jiān)?月24日前向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，本年度地價(jià)...
房地稅務(wù)
繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務(wù)局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時(shí)，無需辦理土地增值稅申報(bào)，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時(shí)，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，與他人合資購(gòu)地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價(jià)款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)實(shí)價(jià)登錄上路，但移轉(zhuǎn)不以實(shí)價(jià)課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，行政院已核定不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日開始施行，不動(dòng)產(chǎn)成交案件之權(quán)利人(買方)、地政士及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...
房地稅務(wù)
基河國(guó)宅2樓店面 4億1180萬元標(biāo)出
臺(tái)北市都市發(fā)展局標(biāo)售士林基河國(guó)宅、文山區(qū)萬美街等4筆商業(yè)使用店面，標(biāo)售結(jié)果，共標(biāo)脫3標(biāo)，標(biāo)脫率75%，其中第1標(biāo)為士林區(qū)中正路430號(hào)，得標(biāo)...
市場(chǎng)快訊
買進(jìn)樂活人生 全臺(tái)六大運(yùn)動(dòng)公園置產(chǎn)
奧運(yùn)落幕，國(guó)人熱愛運(yùn)動(dòng)並未就此停歇，況且運(yùn)動(dòng)是保持體態(tài)的最佳秘方，更是舒壓的良藥，在都市地狹人稠，如果可以擁有一個(gè)萬坪的運(yùn)動(dòng)公園，不僅為生活...
市場(chǎng)快訊
「實(shí)價(jià)報(bào)稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！
房地產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄後，實(shí)價(jià)課稅何時(shí)來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財(cái)產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用，作為抵扣房屋交...
房地稅務(wù)
進(jìn)軍東協(xié)市場(chǎng) 臺(tái)屋2012大有斬獲
隨著中國(guó)大陸加入東協(xié)(ASEAN)，形成東協(xié)10+1，因東協(xié)自由貿(mào)易區(qū)人口高達(dá)19億，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為6.2兆美金，是全球第三大經(jīng)濟(jì)...
市場(chǎng)快訊
信義講堂邁入百場(chǎng) 名人談「?jìng)惱怼?/a>
信義房屋以親近社區(qū)為目的開辦「信義學(xué)堂」經(jīng)過1年的時(shí)間已經(jīng)邁入百場(chǎng)，慶?；顒?dòng)順利熱烈，信義房屋決定以「?jìng)惱怼篂轭}，開辦「心倫理，新幸?！怪v座...
市場(chǎng)快訊土地增值稅~節(jié)稅3小祕(mì)訣
節(jié)稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
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