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中市府揪預(yù)售屋交易六大糾紛
截至2020年10月，臺中市政府受理房屋買賣申訴案共232件，預(yù)售屋消費爭議佔112件，較2019年同期增加將近一倍。法制局分析交易糾紛主要...
區(qū)域情報
研究指出：房仲經(jīng)紀(jì)人比鄰居更了解你
房屋買賣不只是價格的商議，還涉及產(chǎn)權(quán)、稅法、貸款、建材、格局等需要專業(yè)知識與經(jīng)驗的層面，在在突顯了房仲經(jīng)紀(jì)人扮演的角色與重要性，根據(jù)21世紀(jì)...
市場快訊
提醒注意！不動產(chǎn)說明書「真的需要看仔細(xì)」
不動產(chǎn)交易過程涉及法令與事務(wù)繁雜，攸關(guān)個人財產(chǎn)權(quán)益甚鉅，為維護(hù)不動產(chǎn)交易安全，新北市三重地政事務(wù)所提醒，民眾經(jīng)由不動產(chǎn)仲介及代銷業(yè)者進(jìn)行不動...
房地稅務(wù)
5/1起 房屋買賣應(yīng)揭露「這兩項」嫌惡設(shè)施
擔(dān)心買到的房子跟想像不一樣嗎？內(nèi)政部表示，為了讓民眾更瞭解房屋的現(xiàn)況，自2020年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產(chǎn)說明書，均應(yīng)載明建物...
市場快訊
近十年 房屋買賣繼承比例飆增1倍
信義房屋統(tǒng)計近10年建物買賣移轉(zhuǎn)與繼承移轉(zhuǎn)登記的比例變化，2009與2010年買賣移轉(zhuǎn)與繼承移轉(zhuǎn)比例約為1比10，每10筆買賣移轉(zhuǎn)同時會出現(xiàn)...
市場快訊
筆記起來！房屋買賣已逾核課期間「這件事仍要做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾洽詢：「曾於十年前向友人購買一間未辦保存登記的舊房子，當(dāng)時係直接交屋完成交易，近日欲申請房屋稅籍證明才發(fā)現(xiàn)...
房地稅務(wù)
房屋暇疵 契稅申報后，賣方可否單獨申請撤銷？
基隆市稅務(wù)局表示，近日有民眾來稅務(wù)局要辦理撤銷已申報契稅之房屋買賣案件，因為買方覺得房屋有暇疵不履行契約，可否由賣方單獨申請撤銷契稅申報，經(jīng)...
房地稅務(wù)
信義代銷 全房產(chǎn)大豐收， 2019接案估破千億
房市自2018年買氣回溫，全臺房屋買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)走穩(wěn)到27.8萬棟水準(zhǔn)後，使得建商信心大增，2019年房市更延續(xù)2018年第四季熱度，接續(xù)至3...
市場快訊
筆記起來！房屋買賣相關(guān)法院判例評析
買房應(yīng)該是一件快樂的人生大事，但是依內(nèi)政部營建署發(fā)布房價負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計結(jié)果，在臺北市買房平均要14.9年不吃不喝才有辦法成達(dá)買房夢想，大部...
房地稅務(wù)
新泰五林 2018年第3季房市「量減價平」
新北市新莊地政事務(wù)所轄內(nèi)新莊、林口、五股及泰山4個行政區(qū)，經(jīng)統(tǒng)計2018年第3季之房屋交易實價登錄案件數(shù)量較上季減少，房屋成交單價部分，持續(xù)...
區(qū)域情報
筆記起來 未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)要申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來稅務(wù)局要辦理房屋買賣的移轉(zhuǎn)，才發(fā)現(xiàn)並非該房屋之納稅義務(wù)人，經(jīng)查該房屋為未辦所有權(quán)第一次登記之建物，雖經(jīng)當(dāng)事人提出原...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋買賣別大意，契約審閱要留心
近日新聞媒體報導(dǎo)有關(guān)「假買屋真詐財」事件，疑似有詐騙集團(tuán)利用民眾不熟悉買賣交易流程，及欠缺對契約、法律條款審閱之注意，配合買方指定之地政士，...
房地稅務(wù)
筆記起來 解除房屋買賣契約記得撤銷「這個」，以免遭移
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋買賣時雙方依規(guī)定應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務(wù)
專題講座 房屋買賣注意事項暨相關(guān)法院判例評析
想要知道買賣房屋的注意事項以及如何簽訂保障自己權(quán)益的不動產(chǎn)買賣契約嗎？新北市新莊地政事務(wù)所於2018年4月18日(星期三)下午2時至5時，於...
區(qū)域情報
提醒注意 解除房屋買賣契約記得撤銷契稅申報
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋買賣時雙方依規(guī)定應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務(wù)
房屋買賣若無成交，請辦理撤銷申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：申報契稅後在未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，因故買賣無法成交時，請儘速至原申報機(jī)關(guān)辦理撤銷申報，以維護(hù)您的權(quán)益。 稅...
房地稅務(wù)
未保存房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申報契稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第16條規(guī)定，對於未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計！新泰五林2014年第4季房屋交易價穩(wěn)量縮
新北市新莊地政事務(wù)所即日起於該所網(wǎng)站「實價登錄專區(qū)」下之「實價登錄資訊分析」新增「新泰五林地區(qū)每季房屋買賣交易分析」服務(wù)。自2014年第4季...
區(qū)域情報
難逃法眼！內(nèi)政部與地方同步查核房仲與建商「不法行為」
仲介或建商隱瞞重要資訊為2014年第1季造成房地產(chǎn)消費糾紛的主要原因之一，為督促房仲業(yè)者核實依規(guī)定經(jīng)營業(yè)務(wù)，並瞭解房仲業(yè)自律推行服務(wù)品質(zhì)改善...
市場快訊
個人以營利從事房地買賣應(yīng)報繳營業(yè)稅
財政部高雄國稅局表示：近年來許多民眾將房屋買賣當(dāng)作是一種投資方式，利用買賣房屋來賺取差價，此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡...
房地稅務(wù)