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在監(jiān)服刑可以辦理房屋過戶嗎？
房屋買賣應(yīng)備的『四大天王』身分證、印鑑證明、印鑑章及權(quán)狀正本，如果非本人辦理，還要附上書面授權(quán)書，完整的書面授權(quán)才能符合房屋所有權(quán)的移轉(zhuǎn)登記...
房地稅務(wù)
鬼月買房沒忌諱、4樓竟然賣最多
農(nóng)曆七月禁忌多，買屋、過戶真的毋湯嗎？新北市地政局彙整新北市2018至2023年間，各農(nóng)曆月份的房屋買賣成交數(shù)量(以簽約日為準(zhǔn))及買賣過戶數(shù)...
區(qū)域情報(bào)
「正確設(shè)籍」才有400萬免稅額與優(yōu)惠稅率
房屋買賣時(shí)，若產(chǎn)權(quán)包含土地需要申報(bào)並繳納土地增值稅，才能進(jìn)行過戶。但如果以為符合土增稅自用優(yōu)惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會(huì)...
房地稅務(wù)
房屋過戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過好日子，有房、有車、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房價(jià)高漲，買房變成一種奢望，政府部門也感受到這...
房地稅務(wù)
永慶房屋用科技讓房產(chǎn)交易更安全
房屋買賣涉及大筆金額，交易過程的安全，除了仰賴經(jīng)紀(jì)人的誠實(shí)與專業(yè)，房仲業(yè)者若能提供制度上和系統(tǒng)上的幫助，對(duì)於購售屋的交易安全更有保障。為了保...
市場快訊
黑心仲介不說的4大風(fēng)險(xiǎn)
房屋買賣是人生大事，一般人經(jīng)驗(yàn)較少，看到標(biāo)榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時(shí)，難免會(huì)被時(shí)尚新穎的裝潢，以及相對(duì)新成屋較低的價(jià)格所...
市場快訊
房屋交易過程，注意「10％的完稅款項(xiàng)」
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價(jià)金的付款方式也隨著代書作業(yè)分為自備款及銀行貸款。 正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享...
房地稅務(wù)
華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10％計(jì)算，一般稅率則為20％、30％、40％累進(jìn)稅率...
房地稅務(wù)
繳稅！3分鐘搞懂常見房屋6稅
又到了報(bào)稅、繳稅的時(shí)節(jié)，你知道房屋買賣總共會(huì)遇到幾種稅費(fèi)嗎？永慶房屋整理了持有與買賣房屋最常見的6種稅費(fèi)，3分鐘快速入門，讓你不再看到稅單就...
房地稅務(wù)
房屋買賣不成，撤銷契稅申報(bào)案件「要注意」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，契稅申報(bào)後，如因故無法履行契約而須解除時(shí)，應(yīng)由買賣雙方共同向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所提出撤銷契稅申報(bào)，但經(jīng)由司法機(jī)關(guān)判決...
房地稅務(wù)
自用土增稅，一生一次，可能再來一次
房屋買賣過程中，賣方最大的負(fù)擔(dān)除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應(yīng)該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務(wù)
花30元，省下贈(zèng)與稅56000元
房屋買賣，簽約人通常就是登記名義人，但是，常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續(xù)，至於登記給誰？考慮以後，再事後補(bǔ)上登記名義人身份證影本及印...
房地稅務(wù)
年前詐騙高峰 想買賣房怎么做？
農(nóng)曆年前是詐騙高峰，無論是領(lǐng)了年終想買房的上班族，還是打算變現(xiàn)資產(chǎn)好過年的屋主們，務(wù)必要提高警覺，小心買賣不成，還讓自己成為詐騙集團(tuán)的大肥羊...
市場快訊
買房小心！「搞錯(cuò)這個(gè)」要補(bǔ)貼地價(jià)稅給賣方
不動(dòng)產(chǎn)買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點(diǎn)交中，買賣雙方最期待的應(yīng)該是點(diǎn)交。因?yàn)橘I方終於可以取得不動(dòng)產(chǎn)，賣方可以取得最終價(jià)金，互道恭喜。點(diǎn)交...
房地稅務(wù)
學(xué)者：高房價(jià)未必帶動(dòng)高租金
近年房價(jià)與房租皆持續(xù)走揚(yáng)，居住成本越來越沉重，高房價(jià)是否會(huì)帶動(dòng)高租金？影響住宅租金的因素又有哪些？政大商學(xué)院信義不動(dòng)產(chǎn)中心2022年8月18...
市場快訊
臺(tái)北市地政局用大數(shù)據(jù)幫你算房價(jià)
房屋買賣價(jià)格的實(shí)價(jià)登錄資訊若總價(jià)含車位，又沒有車位的具體價(jià)格時(shí)，如何分析正確的房屋單價(jià)，才能避免賣低買高？臺(tái)北市地政局推出「大數(shù)據(jù)扣車位算房...
區(qū)域情報(bào)
預(yù)售屋契約避踩雷，3招自保
房屋買賣糾紛層出不窮，「預(yù)售屋備查新制」2021年7月上路，行政院消保處近日會(huì)同內(nèi)政部地政司及各地方政府，針對(duì)全國50個(gè)建案預(yù)售屋買賣契約進(jìn)...
安全家居
筆記起來！買賣房屋時(shí)應(yīng)于何時(shí)申報(bào)契稅？
稅捐稽徵處表示，房屋買賣移轉(zhuǎn)時(shí)，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在稅捐稽徵處申報(bào)契稅。 但若是依法領(lǐng)買或標(biāo)購公...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋買賣，非誠勿擾
隨著通貨膨脹，物價(jià)飆漲，房價(jià)一飛沖天，在賣方市場的操作下，今天不買，明天被成交，造就了買方的購買衝動(dòng)，買方急了，案件簽立買賣契約書了，買方反...
房地稅務(wù)
合意解除房屋買賣契約，「這情況」無法退還契稅
吳小姐來電詢問，原與屋主簽訂房屋買賣契約且已申報(bào)繳納契稅，因故合意解除契約，可否申請(qǐng)退還已繳納之契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)