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房客注意 向房東合法取得申請租金補(bǔ)助文件
竹市一位鄭小姐因念書與工作需要於竹市租屋，看了套房後簽約，但鄭小姐因欲申請租屋補(bǔ)助需要，除需要租賃契約影本，更需要出租人(房東)提供租賃住宅...
房地稅務(wù)
房東注意 出租「這類房客」享租稅優(yōu)惠
民間租賃市場長久以來多數(shù)房東未報稅，造成有房東擔(dān)憂出租予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼的房客，會增加其稅捐負(fù)擔(dān)，可能出現(xiàn)阻撓房客申請租金補(bǔ)貼情形。對此，臺中市...
市場快訊
請注意 苗栗社宅包租代管9月底開跑
各位包租公、包租婆及租屋族請注意！還在煩惱房屋沒租出去嗎？還在苦惱租不到好屋嗎？若您有出租房屋或租屋需求，歡迎加入苗栗縣工商發(fā)展處「苗栗縣社...
區(qū)域情報
房客注意 學(xué)生租屋可列舉綜所稅扣除額
財政部南區(qū)國稅局表示，新的學(xué)期要開始了，如有子女離家在外租屋求學(xué)，該租金支出可於明年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額，有效合法節(jié)稅。 &nb...
房地稅務(wù)房東注意 約定房客負(fù)擔(dān)扣繳稅款及補(bǔ)充保費(fèi)，視同租金
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務(wù)人應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣取稅...
房地稅務(wù)
房客注意 房租契約如具備銀錢收據(jù)，應(yīng)貼花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，...
房地稅務(wù)
實例說明！房客扣稅及健保補(bǔ)充保費(fèi)，「房租」如何計算？
財政部南區(qū)國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及健保補(bǔ)充保費(fèi)，應(yīng)如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務(wù)
租屋新制 6/1上路，落實查核讓租屋更安心
包租、轉(zhuǎn)租定型化契約及「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」於6月1日起實施，大幅提升租客權(quán)益，其中以「房東不得對房客收取超過『2個月租...
市場快訊
新制上路 6/1「包轉(zhuǎn)租契約」讓房東房客權(quán)益更有保障
為促進(jìn)租賃契約的公平合理，進(jìn)一步保障租賃住宅包租業(yè)(以下簡稱包租業(yè))服務(wù)對象的權(quán)益，內(nèi)政部於2019年2月23日公告「住宅包租契約應(yīng)約定及不...
市場快訊
房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準(zhǔn)備這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來常接獲民眾舉發(fā)房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐，但因未提供明確具體事證而無法受理。 該局進(jìn)一步說...
市場快訊
房東注意 內(nèi)政部公告包租、轉(zhuǎn)租契約6月上路
為保障包租業(yè)與房東及房客間的權(quán)益，內(nèi)政部2019年2月23日已公告「住宅包租契約應(yīng)約定及不得約定事項」及「住宅轉(zhuǎn)租定型化契約應(yīng)記載及不得記載...
市場快訊房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依財政部1982年2月2日臺財稅第30682號函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
桃園社宅 包租包管方案名額「所剩不多」
桃園市住宅發(fā)展處表示，桃園市政府配合中央辦理包租代管計畫，其中社會住宅包租包管方案特別提供前500名，出租給弱勢政策戶的愛心房東及其房客，分...
區(qū)域情報房客注意 包租代管這些事你一定要清楚
包租代管的政策已經(jīng)實施，一般人想成為「包租代管」產(chǎn)品的房客，其實有些事情也是要先瞭解的。首先，房客僅限定於弱勢族群嗎？一般人可以提出申請嗎？...
房地稅務(wù)
該怎么辦？房東房客避免踩雷停看聽
目前國內(nèi)的住宅及房市存在著「三高一低」的結(jié)構(gòu)問題，分別是「高房價」、「高自有率」、「高空屋率」，我們的全國房價所得比為9.22倍，而全國住宅...
房地稅務(wù)房客注意！房屋租賃注意事項
居高不下的房價，使得多數(shù)民眾沒有足夠資金購買一間屬於自己的房子，必須經(jīng)由租賃的方式，才能取得一個可供安居的地方。據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，國人因居住或就...
市場快訊房東注意 出租領(lǐng)有租金補(bǔ)貼房客，如何申報租賃所得？
財政部南區(qū)國稅局表示，依新修正住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每...
房地稅務(wù)
交給專業(yè) 參加包租代管房東：不再擔(dān)心東西被搬走
「冷氣機(jī)被房客搬走了!」一位出租房屋10年以上的房東嚴(yán)先生說，過去就曾遇到過這樣的惡房客，但自從加入包租代管後，不必再擔(dān)心東西被人搬走。「租...
市場快訊
內(nèi)政部：歡迎房東加入包租代管，出租免煩惱
林口世大運(yùn)選手村社會住宅的抽籤結(jié)果於2018年9月13日公布，內(nèi)政部除了恭喜已中籤的民眾，並呼籲因應(yīng)房客改租林口社宅之原屬房東可透過「社會住...
區(qū)域情報房客注意！租屋供營業(yè)使用「還要記住這個」
南區(qū)國稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，給付租金予中華民國境內(nèi)居住之個人房東時，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，...
房地稅務(wù)