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房東及房客有福囉！社宅包租代管實現(xiàn)居住正義
因應(yīng)人口高齡化及服務(wù)業(yè)專業(yè)化社會來臨，現(xiàn)今房東多數(shù)有因高齡、忙碌、外地就業(yè)、欠缺管理經(jīng)驗等等因素而疲於管理出租住宅，因而導(dǎo)致住宅閒置無法投入...
區(qū)域情報
新手房東如何避免惡房客! 房東自保術(shù) 租約公證，租屋糾紛OUT!【小..
新手房東如何避免惡房客! 房東自保術(shù) 租約公證，租屋糾紛OUT!【房產(chǎn)小知識】【小薇愛買房】
影音專題
營建署：不應(yīng)以極端案件扭曲包租代管
針對媒體報導(dǎo)包租代管月租金近5萬元，拉高周邊租金行情一事，營建署表示，根據(jù)統(tǒng)計社會住宅包租代管第2期計畫，縣市版及公會版臺北市平均月租金約2...
市場快訊
房東注意 房屋租賃契約「漏這項」當(dāng)心受罰
稅捐稽徵處表示，有民眾來電詢問，與房客簽訂租賃契約，要繳印花稅嗎？ 稅捐稽徵處說明，單純簽訂房屋租賃契約雖非屬印花稅課徵範(fàn)...
房地稅務(wù)房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
28年資深里長轉(zhuǎn)職房仲
「高年級實習(xí)生」電影臺詞中，提到「音樂家不會退休，直到心中沒有音樂才會停止。」亦即當(dāng)生命中出現(xiàn)那股熱誠或理想時，會鼓舞自己做自己喜歡且樂於其...
市場快訊
房東「這情況」收取違約金，應(yīng)申報為其他所得
財政部高雄國稅局表示：最近許多商家因受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎影響，發(fā)生營運困難而結(jié)束營業(yè)，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...
房地稅務(wù)
新版租屋契約9/1上路 房東房客權(quán)益更有保障
為加強(qiáng)保障房屋租賃雙方權(quán)益，內(nèi)政部新修正的「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應(yīng)約定及不得約定事項」將於2020年9月...
市場快訊
推動租賃專法5箭，保障市場交易秩序
新北市政府地政局為健全租賃住宅服務(wù)業(yè)專業(yè)服務(wù)制度，已推動租賃專法5箭，第一箭主動輔導(dǎo)業(yè)者、第二箭加強(qiáng)查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立...
區(qū)域情報
新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑
為落實居住正義、保障居住品質(zhì)，新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」自2020年6月1日開始，受理案件至2021年5月30日止，預(yù)計將有400...
區(qū)域情報獲好評，已參加包租代管房東逾9成愿意續(xù)約
內(nèi)政部委託調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2019年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管，參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持，已媒合成功的房東更有91%願...
市場快訊
內(nèi)政部 發(fā)布包租代管業(yè)「查核機(jī)制」
為維護(hù)房東房客權(quán)益，內(nèi)政部於2020年1月30日發(fā)布「租賃住宅服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)檢查及非法經(jīng)營包租代管業(yè)務(wù)查處注意事項」，各地方政府將優(yōu)先查處非法、...
市場快訊
房地稅務(wù) 房屋使用情形有變更，要依規(guī)定申報
最近有民眾來電詢問，房屋本來出租供營業(yè)做生意，現(xiàn)在房客打算在過完年後要歇業(yè)不租了，如果收回來自己住，房屋稅的部分還需要再提出申請嗎？ &n...
房地稅務(wù)
房客注意 檢舉租賃所得注意事項
財政部高雄國稅局表示，民眾由租屋網(wǎng)取得公開出租資訊舉發(fā)房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐，常因無法提示明確具體事證而遭免議。 ...
房地稅務(wù)
這種房客，應(yīng)辦理房租扣免繳申報！
臺南市安南區(qū)蘇小姐來電詢問，其為免用統(tǒng)一發(fā)票之小規(guī)模營業(yè)人，稅捐皆依國稅局核定資料繳納，為什麼最近收到給付租金未辦理扣繳及申報之處罰通知？ ...
市場快訊
調(diào)整租金？房客房東要這樣做！
租賃房屋如果想調(diào)降租金，可以隨時向房東提出要求嗎？專家表示，是否仍在租約期間才是關(guān)鍵，租約期間內(nèi)，得看房東是否同意調(diào)降，但若租約已過而仍在租...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：點交程序明確化 兼顧房東房客權(quán)益
近日有民眾於媒體投書表示，租賃住宅市場發(fā)展及管理條例(以下簡稱租賃住宅條例)第12條規(guī)定的點交程序，跳過民事程序及趕走房客免上法院，恐過於保...
房地稅務(wù)房客注意 房屋租金指數(shù)102個月沒跌過
根據(jù)中華民國統(tǒng)計資料網(wǎng)的物價指數(shù)資料顯示，房屋租金指數(shù)在過去的102個月沒有跌過，期間僅有1個月的時間持平?jīng)]漲，剩下的101個月都呈現(xiàn)上漲走...
趨勢報導(dǎo)
營建署：愛心房東 作公益 享優(yōu)惠
房東將房屋出租給初入社會的青年人、新婚家庭或育有未成年子女家庭等房客，可滿足房客對居住的需求，對於尚無購屋能力的個人或家庭確是一大幫助；若房...
市場快訊
房東注意 扣繳稅款約定由房客負(fù)擔(dān)，視同租金
財政部南區(qū)國稅局臺南分局表示，營利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位向個人承租房屋，應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣...
房地稅務(wù)